De eerste lamp heb ik in koper (de niet rails). Allebei de lampen zijn volgens mij van Eglo.
Castellum Feminarium 
2 likes
13 likes
Hiervan was een tijdje terug een huis in Binnenstebuiten te zien. Was wel gaaf ja!
2 likes
Wonen op een boot… Hoe vet is dit.
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-87249585-mariadistelkade-6
35 likes
Wauw inderdaad, wat gaaf! Je zult als kind maar opgroeien op zo’n boot, dan gaat een normaal huis echt zo tegenvallen, haha (al zal zo’n boot ook zeker nadelen met zich meebrengen).
Ohh wat een droom!
Die heb ik volgens mij al eens voorbij zien komen hier, staat al een tijdje te koop. Idd heel gaaf, maar wel een beetje donker lijkt me.
Ik vind het cool maar die main slaapkamer heeft ook wel iets horrorfilm-achtig met die glazen kooi er rond… * denkt aan de serie You *
1 like
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-41866792-boomstraat-7-iii/
Dit is zo raar… Het appartement heeft een woz-waarde van meer dan een ton meer maar staat voor nog geen 2 ton op funda. En het is ook al verhuurd voor nog geen 200 euro terwijl de vve kosten per maand al 300 zijn! Hoe raar. Zou dan de vraagprijs een lokkertje zijn ofzo.
Dat moet wel een heeeeel klein kamertje zijn
Er staat wel dat het achterstallig onderhoud heeft en het is een Rijksmonument (lastiger om vergunning te krijgen). Misschien dat het voor particulieren gewoon nooit rendabel gaat zijn omdat er zoveel verbouwd moet worden.
Wel vreemd indd.
Dat is dus de adder onder het gras, het is verhuurd. Die huurder kun je er niet uitgooien, je kunt de huurprijs maar minimaal verhogen, en je gaat dus verlies maken op dit huis. Dan is het hopen dat de huurder in de komende jaren het loodje legt (iemand met zo’n lage huurprijs moet er al lang wonen) zodat je de huur kan verhogen naar iets Amsterdams als €1300, maar als je een beetje pech hebt wordt de huurder 110 en zit je nog 40 jaar met een verliesgevend pand in je portefeuille.
10 likes
Ja dit. Wel echt bizar, op zo’n locatie nog geen 200 euro pm betalen voor 44 m2.
1 like
Je mag denk ik alleen het huurcontract opzeggen als je er zelf wil gaan wonen, maar anders heb je niet echt een reden om de huurder eruit te kicken. Verbaas me wel over die lage huur… want in de vrije sector mag je de huur gewoon jaarlijks verhogen, dus snap niet zo goed dat iemand daar kan wonen voor minder dan 200 euro haha
Als huurder heb je huurbescherming zodat je niet zomaar uitgezet kan worden. Heb het gister toevallig nog opgezocht omdat ik klachten heb over mijn verhuurder en ik bang was dat ik eruit gezet word als ik teveel klaag haha.
Maar val je met deze huur niet onder de huursubsidie en volgens mij gelden dan gewoon die regels, of je het nu van een woningbouw huurt of van een particulier. Maar dan mag je nog de huur elk jaar met max ^6% verhogen dacht ik.
Hebben hier gelukkig huurbescherming, anders zou heel Amsterdam al afgekocht zijn om voor 400K+ te verkopen.
Er zitten wel wat boeven bij die het proberen en een halve straat uitkopen (om daarna weer met visgraatvloer en zwarte deurposten erop te gooien).
“Blackstone heeft, zacht gezegd, nogal een naam. De Verenigde Naties hebben eerder dit jaar de praktijken veroordeeld van grote investeerders die betaalbare woningen opkopen, opknappen, de huren verhogen en bestaande huurders uit hun huizen zetten. Blackstone kreeg een brief waarin stond dat de manier waarop ze huizen opkoopt en bewoners behandelt, in strijd is met internationale mensenrechten, zoals het recht op een huis.”
2 likes
Haha nou huurders staan heeel sterk in onze wet, dat weet ik wel. Dit zijn de geldige redenen om als verhuurder op te zeggen: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/wanneer-mag-mijn-verhuurder-het-huurcontract-opzeggen
En als je dus een huis koopt met een huurder erin en je wil er zelf wonen, dan moet je alsnog 3 jaar wachten nadat je de huurder hebt gemeld dat je de nieuwe eigenaar bent :’)
2 likes