Huizen/woningmarkttopic #2

Wonen
#4161

Helpt het je als ik je een screenshot stuur van hoe de Nederlandse vraag om een medische verklaring eruit ziet? Daar stonden heel gerichte instructies in voor een zorgverlener mbt het antwoord geven aan de verzekeraar.

@the.rebel.club oooh ja die vragenlijst :sweat_smile::sweat_smile: Wat een ellende zeg. Mij is het na maanden wachten dus gelukt (geen chronische ziekte, andere reden waarom het lastig is een OVR te krijgen) en betaal uiteindelijk maar een euro oid meer dan mijn vriend. Ik denk dat het de verzekeraar meer tijd en dus geld heeft gekost dan ik ze ooit ga betalen. Hebben jullie ook contact opgenomen met Intermediair Chronisch Zieken?

6 likes
#4162

Fuck is ook mijn vrees nu. Had het wel al aan mijn arts gevraagd en hij had nog nooit gehoord dat iemand met mijn pathologie geweigerd werd. Ik ga ze morgen sowieso bellen want een formulier laten invullen is wel makkelijker
@Feather, ja stuur maar door, kan het dan eens opvragen.

De aanvraag was al omslachtig. Dit maar eens tackelen.

2 likes
#4163

Yes, die hadden ook al heel snel gezien dat t niet ging lukken :sweat_smile: gelukkig heb ik een goeie baan en komen we qua hypotheeklast met alleen mijn salaris echt een heel eind. God forbid dat het ooit zover komt dat mijn vriend overlijdt, maar dan hebben we wel een geldplannetje gemaakt samen met onze hypotheekadviseur. Maar leuk is anders haha

5 likes
#4164

Ah nee, wat rot! Fijn dat jullie wel een plan hebben, zo naar dat je ook met dit soort dingen allemaal rekening moet houden bij iets leuks als een huis kopen.

@fishing ik vind het niet leuk dat jij het leuk vind :wink: Haha. Je zal wel tegen precies hetzelfde aan zijn gelopen als ik? (Zelfde reden ook. Ik kijk nu al uit naar over x jaar melden dat ik 10 jaar uit behandeling ben en dus minder kan betalen)

1 like
#4165

Ik ben chronisch ziek en had moeite met de (in het Nederlands) overlijdingsrisicoverzekering. Bij de eerste afgekeurd en bij de tweede voor een kortere looptijd aangenomen (blijkbaar vertrouwens ze er niet op dat ik nog 30 jaar leef). Mijn specialist moest papieren invullen en die opsturen. Conclusie; eigenlijk kijken ze voorl naar statistiek en niet naar de persoon zelf. Tip; begin er optijd mee als dat kan want het kan echt lang duren. Veel stress om gehad.

Als iemand nog op zoek is naar een orv in Nederland als chronisch zieke, mag je me dmā€™en dan kijk ik even waar ik verzekerd ben!

2 likes
#4166

Kan ook positief uitvallen. Zou zeker bezwaar maken bij afwijzing. Ik werd eerst afgewezen door abn amro, toen ik heb ik persoonlijk het medisch adviseur aangeschreven en mā€™n specialist gebeld. Die heeft een nette brief geschreven met prognose etc. Was wel door andere specialist gewaarschuwd dat mijn diagnose een stempel drukt op verzekeringen en hypotheken. Maar ik ben toen zonder problemen voor dezelfde premie als mā€™n gezonde partner geaccepteerd.

5 likes
#4167

Ja! Psychische klachten maakten het hier praktisch onmogelijk. Was de eerste keer echt een RAMP. Bij 1 moesten ik VIJFTIEN KEER de waarde betalen die mijn man betaaldeā€¦ echt niet te doen.
Uiteindelijk is het gelukt voor een paar ā‚¬ā‚¬ per maand extra.

Onze vorige aanvraag, 3jr terug, werd er helemaal niet naar gevraagd? En kregen we beide gewoon de normale premieā€¦

1 like
#4168

Ja op zich krijg ik minder aanvallen dan mensen met dezelfde pathologie. Sommigen worden elke maand opgenomen, ik kan een paar jaar een ziekenhuis enkel zien voor mijn driemaandelijkse controle bij mijn arts. MRI en andere scans gebeurt tweejaarlijks om gewoon te zijn op eventuele complicaties.

Het was gewoon een beetje confronterend toen in tijdens het gesprek met de bank op alles waar mijn partner nee op zei, ja moest zeggen. We zullen zien :blush:

1 like
#4169

Heb je de mogelijkheid om de specialist een e-Health bericht te sturen? Dan zou je kunnen vragen om je te helpen bij de aanvraag.ik kom ook elke 3 mnd bij de specialist, bloedprikken en dan zwaait ze mij weer uit. Succes, hopelijk pakt het positief uit.

1 like
#4170

Jaaaa we hebben het huis! Weer terug naar de stad :smiling_face_with_three_hearts: Zo blij, maar ook zo spannend weer!

63 likes
#4171

Jaaaa gefeliciteerd! :clap:t3::star2:

3 likes
#4172

We hebben ons ingeschreven voor een nieuwbouwproject in de buurt, nu duimen maarā€¦

Volgende week is er een Meet & Greet met de makelaar, projectadviseur en architect. Ik wil ze in ieder geval vragen hoe de toewijzing precies plaatsvindt, hoe de woningen worden opgeleverd (en wat de keuzemogelijkheden zijn) en hoe de planning (fasen?) van het project eruit ziet. Hebben jullie misschien nog tips?

3 likes
#4174

Spannnunnnnddd!
Waar zijn jullie nou gaan kijken? Type boerderijā€™tje?

#4176

Pff kunnen jullie mij helpen? En met name een eerlijke mening geven. Ik worstel heel erg met de huizenprijzen en wat we moeten betalen voor een (wel echt mooi, fijn, voor ons aan alle wensen voldoend) normaal rijtjeshuis in de randstad.

Aan de ene kant denk ik: geld moet rollen en je moet doen waar je blij van wordt, en als ik de maandelijkse vaste lasten kan dragen wat maakt het grotere bedrag en ā€œhoe veelā€ ik dat vind weinig uit. Dan hebben we tenminste een huis waar ik mezelf de komende jaren heel fijn zie wonen.

Aan de andere kant denk ik dat we voorzichtiger moeten zijn, minder hypotheeklasten moeten nastreven zeker met het zicht op evt kinderen, parttime werken en een partner die waarschijnlijk op ten duur helemaal niet meer kan werken ivm ziekte. Maar voor mindere bedragen kunnen we gewoon geen huis vinden waar we ons gĆ³ed bij voelen. Waar ik blij van wordt en waar ik mezelf zie wonen. En al vinden we dat, dan scheelt het maximaal een ton op de aankoopprijs en dat voel je dan weer niet extreem in de maandlastenā€¦

En daarbij komt dan ook nog dat ik niet goed weet wat het alternatief is. Dit huis niet kopen. En dan? Alle huizen zijn duur, extreem veel goedkoper gaat gewoon niet lukken in deze tijd/markt. Dan een huis huren? Maar dat kost ook 1000-1500 euro maand. Daā€™s dezelfde maandlast. Dus why dan niet kopen?

Maar pffff ik schaam me gewoon een beetje inmiddels over de bedragen waar we t over hebben. En waarom? Als ik t kan betalen, dan is t toch prima?
Moet dit ff kwijt, dus weet ook niet echt wat ik van jullie wil haha. Maar vind dit zoooo lastig :disappointed_relieved:

5 likes
#4177

Ik snap heel goed dat je je ongemakkelijk voelt bij de hoge huizenprijzen en wat je nu moet neerleggen voor een huis dat aan jullie wensen voldoet. Dat had ik ook heel erg toen wij ons huis gingen kopen, en allerlei mensen ongevraagd hun verbazing uitten over de koopprijs want in 1990 kon je dat huis nog voor een tientje en een doos eieren kopen bij wijze van spreken.

Maar de rente is nu ook heel laag, je bent nu verplicht af te lossen op de hypotheek dus elke maand wordt je risico op onderwaarde kleiner mocht de woningmarkt toch klappen op een gegeven moment. En misschien zijn er nog een aantal risicoā€™s te verzekeren? Misschien kun je een arbeidsongeschiktheidsverzekering afsluiten om het eventueel wegvallende inkomen van je vriend af te vangen, of juist nu er nog geen kinderen zijn extra aflossen om de maandlasten te verlagen? Of krijgt je vriend sowieso een WIA uitkering als hij niet meer kan werken waardoor inkomen niet volledig wegvalt?

Ik zou een aantal scenarioā€™s doorrekenen (parttime met kinderen, scenario dat jij enige inkomen verdient) doorrekenen voor mijn gemoedsrust en dan de knoop doorhakken. En me daarbij niet alleen laten leiden door de koopprijs, want dat is maar Ć©Ć©n van de aspecten van het plaatje.

Edit: ik heb ook even gekeken bij welk aankoopbedrag dezelfde netto hypotheeklasten zouden horen als wat wij betalen (huis 3 jaar geleden gekocht). En dat is ruim een ton meer lenen dan wij hebben gedaan, voor dezelfde maandlasten als wij betalen door de hogere rente toen.

3 likes
#4178

Dit is goed om te horen. Thanks :blush:

1 like
#4185

Ik zou vooral goed nadenken hoe je de toekomst een beetje voor je ziet. Wij vonden het belangrijk dat de optie er was om allebei minder te gaan werken mochten er kinderen komen en bijvoorbeeld ook de optie te hebben om een baan aan te nemen die je echt leuk vindt, maar misschien minder betaald. Dus nog wat ā€˜vrijheidā€™ hebben en dat werd voor ons dan wel heel erg lastig als we een rijtjeshuis zouden kopen die we echt mooi vonden etc. Omdat we het misschien nu wel konden betalen, maar er dan ook niet echt heel veel ruimte was voor verandering. Uiteindelijk was dat hetgeen wat me benauwde aan de hoge prijzen en niet de hoge prijzen zelf. Dat heeft ervoor gezorgd dat we naar heel andere type woningen zijn gaan zoeken en een appartement hebben gekocht. Totaal anders dan hoe we de zoektocht zijn gestart maar het voelt echt zo veel fijner. Had even een omslag in denken nodig dat je echt geen rijtjeshuis nodig hebt voor eventuele kinderen en dat het ook prima is als we ons droomhuis over 10 jaar kopen (ik denk dat ik dat misschien al wel wist, maar al mijn vrienden kochten wel allemaal rijtjeshuizen dus daarom ging ik daar ook wel een beetje automatisch in mee dat dan een logische volgende stap was. Super stom vind ik dat besef achteraf, maar ja.). Maar goed, dit hangt echt totaal af van je eigen wensen en je financiele mogelijkheden natuurlijk. Dus zou vooral goed nadenken over wat je naast een mooi huis ook belangrijk vindt voor de toekomst en dan aan de hand daarvan bepalen of je het geld eraan wilt uitgeven.

7 likes
#4186

Veel is al gezegd. Maar een addendum op je baan. Als parttime ga je wel iets achteruit in salaris, maar je krijgt best wel wat ORT vanuit je diensten. Heb je al een idee of het een 80 of 85% contract wordt? Bovendien ga je elk jaar een schaal omhoog en heb je net wat meer bestedingsruimte. Sowieso ben je over een paar jaar klaar met je opleiding en verdien je wel plotseling stukken meer. Ruim 1-2K per maand meer als chef. En bij vaste plek nog meer. Mogelijk kruist dat het moment dat je partner niet meer kan werken.

2 likes
#4188

Ik word helemaal tyfusleip van hoe lastig het is om een huisje te vinden. Ik sta 5 jaar ingeschreven in mijn eigen gemeente op woningnet en maak nog nergens kans voor, niet eens voor de jongerenwoningen. Sta ingeschreven in andere gemeentes maar jaā€¦ geen geluk gehad. Particulier huren is ook niet te doen in je eentje want ik moet 48 keer de bruto maandhuur (1000 euro voor een kleine studio) verdienen. Wie de fuck met een jaar salaris van 50.000 gaat nou weer in een studio van 40 m2 wonen? Dit slaat toch helemaal nergens op.
En ik heb stress want ik woon dus nog thuis, mijn vader gaat binnen een paar maanden emigreren en dan heb ik een kat die nergens naartoe kan. Mijn moeder heeft een hond en mijn kat is de meest bange poeperd ooit dus die moet gewoon met mij meeā€¦ maar wƔƔrheen? Ik kom nergens voor in aanmerking.
Ik ben nog even student, begin per september aan een master aan de UvA, dus in Almere lukt een studentenwoning ook niet want ja ingeschreven in Amsterdam maar in Amsterdam is het al hƩlemaal niet te doen. En zie maar eens een studenten of jongerenwoning groot genoeg te krijgen dat je kat mee kan.
Word helemaal gek.

#4189

Sta je ingeschreven bij duwo? Zo ja, dan maak je daar waarschijnlijk nog de meeste kans. Zo niet, direct doen. Misschien kun je dan met een paar maanden terecht in een studiootje in Amsterdam of een andere stad waar duwo zit. Je mag er na je studie nog even blijven zitten

3 likes