Oh balen! Hoe kwam dat?
hey leuk, ik woon ook in die omgeving. gekkenhuis hier he pffff.
Ze hadden geen sifon onder mān ketel geplaatst. Baal echt, want mān muren zijn al gedaan en vloer en keuken ook.
Holy shit, en nu? De schade vergoeden ze wel neem ik aan?
Hoe schatten jullie vooraf in wat een verbouwing aan een huis kost?
Ik kijk nu wat rond naar oudere huizen waar bv een nieuwe badkamer/keuken in moet, maar ook isolatie en ik vind het zo lastig om in te schatten wat je dan nog ongeveer kwijt zal zijn / of ik dat dan nog kan betalen. Op google moet je vaak direct een offerte aanvragen dus ik word daar niet veel wijzer van.
Wij hebben in een maand verbouwd en verhuisd na de sleuteloverdracht (woning was projectmatig gerenoveerd): muren gestript, laten stucen, vloer laten leggen, keuken laten plaatsen, geverfd. Maar het was gekkenhuis en lukte allemaal maar net.
@kringel: wat het kost is natuurlijk superafhankelijk van de staat van de woning Ć©n wat je wilt. Wij zijn aan badkamer, keuken en wc 20.000 kwijtgeweest. Vloer 2500. Stucwerk: 4000. Daarnaast kosten koper en dubbele lasten. Ik zou kijken wat je allemaal noodzakelijk moet veranderen en dan steeds de prijzen die daarbij horen opzoeken (bijv. Stucwerk kost ongeveer x euro de m2). Alles x anderhalf, want het pakt vaak duurder uit en je wil niet geldloos zitten. Daarnaast ook een flinke post maken voor kleine dingen. Wij zijn uiteindelijk alle bonnetjes samen bijna 2000 kwijtgeweest bij de bouwmarkt.
2 likes
Ja ze lossen het allemaal op gelukkig!
1 like
Wij hadden 6 weken, maar was eigenlijk te kort.
@kringel
Wij zitten nou tegen de 20.000 euro aan en zijn nu aan het sparen voor de badkamer.
Voor dat bedrag hebben we: een nieuwe keuken, beneden verdieping gestuucd, bovenverdieping vliesbehang, 3 verdiepingen nieuwe vloer, verven/sauzen, voortuin nieuwe schuttingen en tegels, achtertuin nieuwe schuttingen en tegels en word nu een overkapping gebouwd. Maar mijn vriend en zijn vader zijn erg handig. Verder kan je natuurlijk besparen door dingen zwart te laten doen door kennissen. Maar dat kan alleen als je het van je eigen geld bespaard. Voor bouwdepot heb je bonnen nodig. Je kan het natuurlijk zo gek maken als je zelf wilt. Maar wil je alles laten doen of wil je het zelf doen? Als je bijvoorbeeld zelf de badkamer eruit sloopt en hem dan laat plaatsen scheelt al erg veel. Mijn vriend had alles zelf voorgesmeert voor het stuucwerk erop kwam, scheelde ook veel.
1 like
Bij onze bank was garantstelling geen optie (Of iig niet met onze wensen, zoals nhg). Een schenking kon wel (uiteindelijk niet nodig geweest). Zou even een goed rondje maken langs de banken.
Lijkg me sowieso een goede. Herinner me nog dat zoān hypotheek hele andere voorwaarden had dan een reguliere. Die maakten bij ons dat we liever minder luxe afwerkten en terwijl we er woonden sparend de rest afmaakten, dan in een keer alles doen.
Ik heb eventueel nog wel een goede hypotheekadviseur als jullie die nog nodig hebben! Hele fijne man die gewoon naar je thuis komt en met documenten regel was echt heel fijn! Hielpen ons super hiermee!
Legde alles heel fijn uit en liet ook de mogelijkheid zien in bepaalde constructies mbt een hoger hypotheek bedrag (bijv. X bedrag 20 jaar rentevast en Y bedrag 10 jaar rentevast) zodat je al met al op een hoger hypotheek bedrag uitkwam. Iets wat bij de Rabobank voor ons toen niet 123 mogelijk was 
.
Garant staan was ook best een ingewikkelde constructie aangezien de meeste banken er niet heel erg om staan te springen, maar door de hypotheek in 2en of in 3en te hakken is soms ook vele mogelijk. Laat maar even weten of je het nummer wil van die hypotheekadviseur of nog iets wil weten 
1 like
Garantstellingen doet voor zover ik weet geen enkele verstrekker meer aan. Schenking kan uiteraard wel!
Wij hebben vorig jaar nog een hypotheek met garantstelling afgesloten, weet niet hoeveel er in de tussentijd nog is aangepast maar het is ons toen wel gelukt!
Wij in 2015, was volgens mij niet eens zoveel gedoe. Alleen een bankgarantie af geven geloof ik.
1 like
Zoek je koop of huur dan?
Wij krijgen net een nieuwe nieuwsbrief binnen. Door het slechte weer van de afgelopen weken hebben ze wat vertraging opgelopen, maar de verwachte oplevering is daardoor wel verplaatst naar februari/maart naar mei/juni 
vind het echt heeeeel kut. Al onze muren (zonder garage) staan en het dak zit er al op. Gaat het dan serieus nog 7/8 maanden duren? 
Ik baal, ik wist dat het wel wat kon uitlopen maar vind dit zo lang. Wil gewoon weg uit ons crappy flatje. En ons plan is/was om in juni/juli te gaan trouwen, dat zie ik allemaal niet zitten zo. We zitten dan nog midden in de verbouwing/verhuizing. Wil eigenlijk vanuit mijn nieuwe huis trouwen, me daar klaarmaken enz, mooie fotoāsā¦ Dat gaat nu in rook op 
Ah shit wat balenā¦
Dat ze onder het dak zitten is wel positief, zeker met de winter / het slechte weer op komst nuā¦
Wat was de totale bouw tijd die ze hadden bedacht dan? Hier streven ze naar 9-12mnd namelijk, na eerste paalā¦
Heeft er iemand ervaring met screens?
Wij twijfelen zo hard over het al dan niet plaatsen van screens. Als we screens zouden plaatsen dan willen we dat het liefst nu doen want dan kunnen ze nog ingebouwd worden (wat altijd mooier zal zijn dan opbouw). We weten alleen niet of het echt zo nuttig is als dat de ramenwinkels doen uitschijnen. We wonen in BelgiĆ« dus we moeten sowieso al aan bepaalde eisen voldoen (voor het E- en S-peil), maar voor de screens geraken we er echt niet uit. We kennen ook niemand die screens heeftā¦
Onze grootste ramen zitten op het zuidwesten, daar zou dus wel wat zon doorkomen en dat zou de temperatuur in huis doen oplopen. We gaan wel voor driedubbel glas.
Wij gaan voor onze ramen op het zuiden ook screens laten steken binnenkort (we zijn bezig met een grote verbouwing). Het grootste voordeel is denk ik de temperatuurregeling in de zomer omdat de zon zelfs je raam amper kan bereiken is je opwarming binnen veel minder. Ook vond ik het een groot voordeel dat ik dan geen gordijnen moet hangen omdat we echt met hele hoge ramen zitten (gelijkvloers tot 1e verdiep).
1 like
Zo stom. Ons huis zou naar verwachting in december worden opgeleverd. Kreeg ik net mail dat het pas eind januari/begin februari gaat worden. Baal hier echt van 