Huizen/woningmarkttopic #3

Wonen
#3600

Wij hebben om deze reden vast laten leggen dat ik in het geval van verlies op het huis geen schuld hoef te betalen aan mijn vriend als we uit elkaar gaan. Ook omdat hij ten alle tijden in ons huis zou kunnen blijven wonen als we uit elkaar gaan (zijn deel van de hypotheek is al afbetaald en dan blijft er nog maar een relatief klein deel van mij over) en ik dat huis nooit in m’n leven in m’n eentje kan betalen (tenzij hij komt te overlijden).

Zou wat zijn dat ik én een nieuw huis moet zoeken in deze markt én mijn (vermogende) vriend/dan-ex ook nog eens geld zou moeten betalen :clown_face:

6 likes
#3601

Wij hebben naar rato afgesproken. Dus mocht de winst minder zijn word het bedrag dat hij aan mij moet betalen ook minder. Maar eindstand heeft mijn partner toch ook profijt van het feit dat er geld door mij is ingebracht? De hypotheek is een paar honderd euro lager wat betekend dat hij meer kan sparen. Of zie ik nou echt zo iets gigantisch oneerlijks over het hoofd?

6 likes
#3602

Ja, óók, en niet meer (wat hierboven is gezegd) wat mij betreft. Jij hebt ook profijt van die lagere hypotheek, toch? En ja, dat komt door je eigen inbreng maar vaak gaat dat samen met veel geluk (bv schenking of goede tijd je eigen huis gekocht/verkocht).

1 like
#3603

Ja eens dat ik ook profijt heb. Maar dat gedeelte waar we een hypotheek voor heb en afgesloten word gewoon 50/50 afgelost. Dus dat bedrag is ook gewoon echt het eerlijkst op de helft.

5 likes
#3606

Staat er niet iets over in je contract? In mijn huurcontract staat dat de huurder mee moet werken aan verbeteringen/renovaties aan de woning, maar de verhuurder mag niet zonder toestemming de woning betreden. In jouw geval zou je dan misschien een andere dag kunnen voorstellen? Of gaat dat niet?

#3608

Voor zover ik weet niet nee. Bij ons hebben ze dat een paar keer ons geprobeerd zover te krijgen, dat zij onze woning zouden betreden terwijl we er niet waren. Maar we bleven gewoon nee zeggen en andere data voorstellen.

Misschien staat hier nog iets waar je wat aan hebt: Wat zijn mijn rechten bij renovatie van mijn huurwoning? | Rijksoverheid.nl.

2 likes
#3609

Is het een renovatie of noodzakelijk onderhoud? En kan het op een andere dag, of moeten ze bijv tegelijk in alle woningen in jouw kolom zijn om het werk te kunnen doen?

4 likes
#3611

Wat heb je nodig om mee te kunnen werken? Mensen die op je huis passen? Een andere datum? Overleg?
Als het geen grote verhuurorganisatie is, en het probleem bij de buren zit, dan kan het ook zijn dat de verhuurder in deze gewoon moet meewerken en in deze jij dus ook.

2 likes
#3613

Morgen voor het eerst een bod uitbrengen op een huis… zó lastig. Er waren best veel bezichtigingen (tussen de 10 en 20) maar het is wel een aardig klushuis qua keuken - badkamer- vloeren - muren

5 likes
#3615

We hebben er al veel bekeken (vooral via open huizen dag) maar nog nooit geboden. We hebben veel spaargeld dus kunnen ook wel overbieden, maar ja je hebt al de kosten koper en wil met zo’n verbouwing ook niet al 20k eigen geld dr in gaan stoppen vóór verbouwing :see_no_evil: we denken nu ergens tussen de 5000 en 10.000 eurie overbieden…

1 like
#3617

Ieuw wat balen! Snap ook niet waar mensen t geld vandaan halen joh. Of waarom ze het geen reet boeit dat je maandlasten mokerhoog worden als je zoveel overbiedt én nog moet opknappen. (Uitzonderingen daargelaten)
Ken ook eigenlijk niemand die niet vol erin zit met partner. Nieuwe realiteit vast.

4 likes
#3619

De eerste zin bood hoop, maar de tweede deed dat teniet. Oh well. Ademen is nog gratis.

4 likes
#3621

Same here. We hebben 10k overboden en ook hier had iemand dat ‘flink overboden’ :smiling_face_with_tear: en ooook een opknapper. In Zwolle trouwens haha mocht het toevallig dezelfde zijn

#3622

Wij hebben bod geaccepteerd, nu bezig met overleg over overdracht en alles.
Met slag om de arm, lijkt het erop dat we het hebben verkocht. :crossed_fingers:

46 likes
#3624

Er is niet perse iets waar je rekening mee moet houden, behalve dat je ervan uit kunt gaan dat een verhuurder niet zomaar zonder vooraankondiging je huis binnen mag stappen als je er niet bent.

Ik zou zelf waarschijnlijk zeggen dat ik dat niet prettig vind en dat het ook niet de bedoeling is, de verhuurder vriendelijk verzoeken om reden en moment van bezoek voortaan vooraf te laten weten en mededelen dat je ervan uitgaat dat ze in het vervolg als een zorgvuldig verhuurder omgaat met de reservesleutel.

Mocht ze het dan nog een keer doen (zonder goede reden of iets wat ze makkelijk van tevoren had kunnen communiceren), dan zou ik dringen verzoeken daarmee te stoppen en mededelen dat je een volgende keer de sloten laat vervangen en de kosten verrekent met de huur.

2 likes
#3625

Zo waar! Ik werd er met regelmaat moedeloos van dat iedereen het maar voor elkaar kreeg dure huizen te kopen of aflossingen te doen en dat ze meestal de indruk wekten dat ze daar ‘zelf hard voor gewerkt hebben’. Vriendin van me: ‘ik spaar al heel lang heel goed’. Tja, als dan blijkt dat je jaarlijks de maximale schenking van je ouders op je spaarrekening knalt vind ik dat toch een iets ander verhaal.

4 likes
#3627

Dat snap ik dan weer wel. Voor veel ouders (die voldoende spaargeld hebben) geldt ‘liever met een warme hand dan met een koude’.
Een deel van de generatie boven ons heeft het echt wel ‘te goed’ inmiddels. Zeer lage woonlasten icm een goed inkomen en een relatief sober leven (ik ga even uit van de ouders die ik in mijn eigen omgeving meemaak) maakt dat je mega veel geld overhoudt.

Overigens vind ik in één klap een ton schenken onvoorstelbaar. Vooral wanneer er aan meerdere kinderen geschonken wordt.

(Ik vind dit een interessant thema. De verschillend tussen generaties. Even uitgaad van mijn oudere, ooms en tantes. Die hebben allemaal beging 30 een huis ‘voor het leven’ gekocht. Ze hebben geen ‘woon carrière’ gemaakt zoals mensen nu graag doen. Resultaat is dat ze een minimale hypotheek hebben op een huis wat ze ooit voor 180.000 gulden oid hebben gekocht. Er komt ooit een sloot aan overwaarde vrij, daar word je bang van. Deze mensen gaan ook allemaal ook bescheiden vakanties en eten maar weinig buiten de deur. Een middagje fietsen en zelf gesmeerde boterhammen meenemen is al een uitje. Erg offtopic dus einde verhaal :rofl:)

7 likes
#3629

Oh als ik dit geld later zou hebben zou ik daar ook absoluut toe bereid zijn. Waarom verbaast dat je?

10 likes
#3630

Heeft iemand hier tips voor makelaars/adviseurs regio Den Haag/Leiden? Mag ook in dm!

#3631

Voor verkoop of aankoop?
Ik heb verkocht via van vliet in Den Haag en ik was er tevreden over, duidelijke communicatie en goed geholpen

2 likes