Yep verkocht is inderdaad verkocht!
Geen voorbehoud bij het bod. Dat vond ik zelf erg prettig.
Daar zou ook zeker mijn voorkeur naar uitgaan als je straks de luxe hebt te kunnen kiezen.
Daar hopen wij ook op inderdaad! Je weet in deze gekke tijden nooit waar het ineens op vast zou kunnen lopen. Super fijn dat dit bij jullie kon!
Ja en met 75.000,- minder waren we waarschijnlijk ook wel akkoord gegaan…puur dat zonder voorbehoud is doorslaggevend geweest 
3 likes
Daar ga ik wel een beetje vanuit ondertussen. Al blijf ik dat ook nog steeds wel spannend vinden hoor!
@anon50301661 Ben ik ook benieuwd naar! Hoop dat ‘t goed gaat!
2 likes
Ah wat shit. Had de makelaar hier niet van te voren over gewaarschuwd? Wij hebben in overleg met onze makelaar nu juist pas over drie weken gepland alles op funda etc te zetten ivm de vakantie.
Hopelijk trekt het snel aan bij jullie want die foto’s die je hier postte waren echt prachtig!
@fullmoon spannend! Ben heel benieuwd wat de kijkers gaan doen qua bieden.
4 likes
Het verbaast me ook een beetje dat je makelaar er zo verrast door is. Los van de vakanties zijn mensen in de zomer ook minder bezig met (ver)huizen omdat mensen er veel meer op uit trekken of buiten zijn. Hier in de omgeving komen ook echt weinig nieuwe huizen op funda. Ons was ook geadviseerd om sowieso tot na de zomer te wachten omdat mensen op vakantie vaak gaan nadenken over wat ze willen etc en dan na de zomer op zoek gaan.
Maar los daarvan snap ik dat het heel spannend is! Weet je of er voor dat andere huis in de straat wel (veel) animo is? Hoop voor jullie dat het snel aantrekt zodat je weer een beetje kunt ontspannen!
4 likes
Wat balen zeg! Woon jij ook in de Randstad of niet?
Gek hoor, dat er zo’n groot verschil kan zijn. Dat had ik niet verwacht. Ik hoor wel overal dat de woningmarkt op een kantelpunt staat, maar dat er dan zoveel verschil in zit?
Ik ga voor jullie duimen dat het na de vakantieperiode de betere kant op gaat! Het komt vast goed, maar duurt misschien alleen wat langer.
Kan me voorstellen dat mijn positieve berichtjes vervelend zijn om te lezen voor je, sorry daarvoor als dat het geval is!
@RupiKaur
Onze makelaar heeft hier inderdaad ook een opmerking over gemaakt. Maar wij waren eigenwijs en wilden niet afwachten totdat de rentes nóg hoger zouden oplopen. En ik verwachtte ook niet dat onze doelgroep 6 weken niet op Funda zou kijken omdat het vakantie is.
Is hier dus gelukkig goed uitgepakt en goed inschat door ons.
3 likes
Achteraf is het natuurlijk altijd makkelijk praten en daar heb je eigenlijk ook niks aan… Vind het vervelend dat je dan nog langer in spanning moet zitten maar zoals je zegt, er is nog altijd een krapte op de huizenmarkt dus het komt vast goed! (Dat blijf ik mezelf ook maar inpraten als ik negatieve berichten over de huizenmarkt lees terwijl ons huis nog in de verkoop moet 
).
1 like
Ik ga heel hard mee hopen dat jij binnenkort ook positieve berichten mag posten hier!
En hou ‘t positieve vast. Je hebt er inderdaad maar 1 nodig!
Bij mijn ouders kwamen ook maar heel weinig mensen kijken, maar uiteindelijk toch een heel goed bod (ruim 30.000 boven de vraagprijs).
3 likes
Waarom zouden ze hier denken “lekker voor je”?
Nee hoor!
De meeste die hier posten/ lezen hebben of in dezelfde situatie gezeten of zitten erin.
Ik zelf vind het juist leuk om succes verhalen te lezen, ook toen ik nog moest verkopen, dat gaf me juist hoop!
Zoals ik al eerder schreef ik gun jullie een goed bod (en als het even kan ook zonder voorwaarden) 
2 likes
Wij hebben een huis gekocht! Het gaat alleen wel een flinke verbouwing worden voordat we kunnen verhuizen Ik loop alleen een beetje vast op die verbouwingsspecificatie. We moeten dat nu invullen voor de taxateur, maar als zijn taxatie voor verbouwing tegenvalt moeten we meer eigen geld inleggen voor kopen van huis en blijft er minder over voor de verbouwing en zouden we meer bouwdepot nodig hebben. Alleen weten we natuurlijk niet hoe het getaxeerd wordt voor aanlevering van die specificatie. Denk ik nou te moeilijk of is dit heel onhandig?
6 likes
Voor mij het is alweer drie jaar terug, maar die taxatie laat je uitvoeren voor je een hypotheek aanvraagt (want is één van de documenten die je daarvoor moet aanleveren). En qua taxatie krijg je straks twee bedragen, een bedrag wat het huis nu waard is en een bedrag na verbouwing. Daar gebruikt de taxateur dus je lijstje voor wat je allemaal wil gaan verbouwen. En het verschil tussen die twee bedragen (dus eigenlijk de waardevermeerdering door verbouwing) kun je als bouwdepot aanvragen bij je hypotheekaanvraag. Je weet dan ook (als je offertes van bouwbedrijven hebt ten minste) hoe veel eigen geld je moet inleggen voor de verbouwing.
Als je heel erg veel gaat verduurzamen kun je soms tot 106 procent van de taxatiewaarde lenen.
2 likes
Bedankt voor jullie reacties @buffel. De taxateur gaf aan dat het totaal van de verbouwingsspecificatie gelijk moet zijn aan het bedrag dat we bij de bank willen lenen, dan gaan we het gewoon wat ruimer berekenen. Morgen ook nog maar even met hypotheekadviseur doorspreken 
1 like
Ik moet binnenkort een nieuwe (huur)woning zoeken (huidige contract loopt af) en zie wel toekomst in deze Dixi 
4 likes
Ik vond dit wel een verhelderend artikel over waarom de hypotheekrente daalt terwijl de ECB rente stijgt.
Voor diegene die geen zin heeft om het artikel te lezen: dat komt vooral doordat de ECB rente voor korte termijn is en hypotheken vaak een langere looptijd hebben. De rentes voor kortlopende hypotheken zoals overbrugging zullen dus wel stijgen, maar de rentes voor de langere looptijd waarschijnlijk niet. Daar verwachten ze nog een kleine daling de komende maanden.
6 likes
Leuke actie, doet me denken aan van die afschuwelijke sleep pods voor studenten:
3 likes
Wij hadden precies hetzelfde “probleem”! Voelt echt als een kip-ei verhaal want hoe meer jij aanpakt tijdens een verbouwing (ook bijv qua duurzaamheid of toevoegen van m2) hoe hoger de waarde zal worden maar wij waren ook bang voor een tegenvallende uitslag van de taxateur. We hebben uiteindelijk maar gewoon wat ingevuld (wel een beetje globaal kloppend met de plannen die we hebben), en vooral hoog ingezet. Dat bedrag hebben we nu volledig als bouwdepot. Ik weet toevallig van een vriendin die net haar verbouwing inclusief bouwdepot afgerond heeft dat zij tijdens de verbouwing zelf wat plannen veranderd heeft en dus niet meer overeen kwamen met haar verbouwingsspecificatie en daar heeft de bank niet moeilijk over gedaan.
Het bouwdepot moet trouwens natuurlijk wel binnen je maximaal te lenen hypotheekbedrag vallen. Dus als jij max 5 ton kan lenen, je hebt een huis gekocht van 4 ton en wil voor 1,5 ton een bouwdepot dan gaat dat natuurlijk niet tenzij je zelf nog een halve ton eigen geld in legt.
2 likes
Hoe gaat het nu Bergamot?
Ja die gasprijzen he 
Werken ze daar niet met voorschotten zoals hier? Zodat de pijn uitgesmeerd wordt over een jaar in plaats van zo’n extreem hoge bedragen in de winter omdat je dan het meeste verbruikt?
We hebben vandaag makelaars over de vloer voor vrijblijvende afspraak en dan besef je ineens dat je zo’n leuk appartement hebt. 
maarja wil toch ook wel een tuintje maar dan twijfel je ineens zo hard.
2 likes