Huizentopic

Wonen
#601

Op funda inderdaad, maar ik had laatst een bezichtiging en daar zei de makelaar dat hij niet al zijn woningen op funda zet omdat dat duurder is. Dus het ligt er een beetje aan in welke prijsklasse je zoekt. Ik heb mijn huis uiteindelijk via Pararius gevonden, daar staan huizen van verschillende makelaars op. Er zijn ook best wel wat websites waar je moet betalen voor het aanbod maar daar zou ik mee oppassen. En ik zou ook zeker even kijken bij wat makelaars in de stad/regio waar je zoekt.

Ik weet niet helemaal hoe streng het is bij zzp-ers maar ik vond het als starter (heb nog geen loonstrook) best meevallen. Vaak wordt er in het geval van een zzp-er wel om de inkomsten van meerdere jaren gevraagd.

Sterkte verder, ik hoop dat het niet teveel gedoe is om een huis te vinden voor je :frowning:.

1 like
#602

weg

#603

Hoe bedoel je jullie willen je studieschuld niet meenemen? Studieschuld is niet bij BKR geregistreerd, maar het is wel verstandig om je schuld te benoemen bij de adviseur. Hij kan dan een berekening maken met welke hypotheek jullie de maandlasten kunnen betalen.

1 like
#604

Dit is pas in het nieuws geweest. Hypotheekverstrekkers kunnen binnenkort gegevens over je studieschuld opvragen bij DUO (als ik het goed heb begrepen), hierdoor wordt het volgens mij lastiger om je studieschuld te verbergen.

1 like
#605

Als je nhg wilt gebruiken zou ik zeker de studieschuld opgeven.

1 like
#606

Ohja, ik zie het nu inderdaad! Bedankt voor je reactie, ik haal mijn post even weg nu!

#607

Ik zou je hier nog wel echt even goed in verdiepen. Hoor echt veel broodje aap verhalen over dat het geen consequenties heeft, maar ik denk dat je jezelf er behoorlijk mee in de nesten kan werken.

#608

Bedankt voor de tips, maar ik heb me er al goed in verdiept en weloverwogen keuze gemaakt, maar goed het behoort straks waarschijnlijk sowieso niet meer tot de optie zie ik, dus de keuze is al gemaakt voor mij :upside_down_face:

1 like
#609

Dat hangt er ook maar net vanaf wat je per maand aan je schuld betaald lijkt me. Beetje gezond verstand gebruiken. Ik heb het niet genoemd, betaal 30 euro per maand dus vond dat niet relevant voor dw hypotheek verstrekker.

#610

Hier hetzelfde! Vrij laag bedrag dus de hypotheek adviseur stelde zelf voor het niet aan te geven.

1 like
#611

We hebben ook net een huis gekocht en moeten nu gaan beslissen hoelang we de rente gaan vastzetten. Nu alleen de twijfel of we 20 of 30 jaar gaan doenā€¦ waar hebben jullie voor gekozen?

#614

Ik zou 30 doen, lager zal ie in de toekomst niet meer worden denk ikā€¦

1 like
#615

30 Maar. Puur omdat de rente nu erg laag is.

1 like
#616

Wij hebben 10 jaar, onze hypotheekadviseur adviseerde alleen zo lang vast te zetten als je ook ongeveer zo lang in het huis wil blijven wat je nu koopt. Wij willen sowieso binnen 10 jaar verhuizen en volgens hem was het bijna altijd ongunstiger om je hypotheek mee te nemen ipv een nieuwe hypotheek af te sluiten, dus dan betaal je nu 10 jaar teveel rente omdat je graag 30 jaar vast wil, maar ga je uiteindelijk na 10 jaar toch weer een nieuwe hypotheek aan met dan ook weer een nieuwe rente.

2 likes
#618

O dat is wel interessant, ik dacht dat je altijd moest opletten dat je de hypotheek mag meenemen en daarom 30 jaar nu gunstig is. Weet je nog waarom meenemen van de hypotheek veelal ongunstig was? Veel extra kosten ofzo?

1 like
#619

30 jaar. We willen er ook 30 jaar blijven wonen

1 like
#620

Dankjewel allemaal! 30 klinkt ook echt gunstig, maar ik denk wel dat we binnen 20 jaar groter willen wonen. Goed afwegen dusā€¦ neem jullie reacties wel mee :+1:t2:

1 like
#621

Toevoeging.
We zijn van plan hier lang te blijven wonen. Zeer bewust redelijk groot huis gekocht.

#622

Het staat me niet meer geheel helder voor de geest, maar het had iets te maken met dat je dan bij dezelfde bank moet blijven, je alsnog een nieuwe deelhypotheek bij die bank moet afsluiten (er van uitgaande dat je nieuwe huis groter/duurder is dan het huis dat je nu koopt) en dat je dan ook vast zit aan de voorwaarden die die bank op dat moment stelt.
Stel, wij hebben nu een huis van ā‚¬200.000, maar willen over 10 jaar verhuizen naar een huis van ā‚¬600.000 (bijvoorbeeld), dan kan ik voor die ā‚¬200.000 mijn huidige rente meenemen, maar moet ik voor de overige ā‚¬400.000 ook bij mijn huidige bank blijven, terwijl die tegen die tijd misschien wel mega-ongunstige rentes en voorwaarden heeft, die ik dan wel moet accepteren omdat ik per se bij die bank moet blijven omdat ik al 10 jaar ā€˜geĆÆnvesteerdā€™ hebt in een hogere rente die 30 jaar vast staat.

2 likes
#623

Wij hebben 20 gedaan. Doel is om dan de hypotheek gewoon helemaal afbetaald te hebben, ben benieuwd of dat lukt!

1 like