Huizentopic

[vuilnisglitter]

Spannend! Je bent in ieder geval goed voorbereid qua bod. Heb je kunnen achterhalen waarom het zo lang te koop staat met zo weinig interesse? Ik had het idee dat de huizenmarkt overal wel in beweging was maar misschien is mijn beeld gekleurd omdat ik in de Randstad woon.

Ik heb destijds ook zonder aankoopmakelaar gekocht, dit was wel 6 jaar geleden dus toen had je nog echt een kopersmarkt. Heb m’n bod onder de vraagprijs onderbouwd door offertes voor te leggen van de broodnodige renovaties en nog even goed de nadruk gelegd op het feit dat het al anderhalf jaar te koop stond! Vond het allemaal heel spannend in m’n eentje maar het is goed gelukt. Ik heb wel een keuring laten doen nog voordat ik überhaupt een bod deed, ook om beter in kaart te brengen wat er gerenoveerd moest worden. Dat vond de verkopend makelaar echt belachelijk maar ik heb m’n poot stijf gehouden en dat was maar goed ook want bijvoorbeeld de badkamer zag er prima uit maar bleek veel vocht achter de muren te hebben. Zo kwam er nog wel meer uit die keuring dat ik goed kon gebruiken.
In ieder geval, een keuring zou ik sowieso doen!

[Taksi]

Waarschijnlijk vanwege het feit dat het een kleine (80m2) jaren 30 woning is, dus dat er maar een selectief groepje (voornamelijk starters) naar opzoek zijn. daarnaast staat het niet in een grote stad maar echt in een dorpje. dus mensen moeten er echt naar opzoek zijn zeg maar.
Ook heeft de makelaar aangegeven dat de verkoopster snel weg wil, dus dat maakt de onderhandeling hopelijk ook al iets makkelijker .

En gelukkig is het hier idd niet erg verhit, gelukkig maar zodat onderhandeling mogelijk is. Ben heel benieuwd, we gaan het zien maandag!
We hebben iig een zo goed mogelijk beeld proberen te scheppen van de woning zodat we idd goed kunnen bieden en hopelijk iets kunnen onderhandelen!

Aah fijn dat het jou in ieder geval toen is gelukt! Ja wij hebben mbt de keuring zoiets van dat laten we opnemen in de ontbindende voorwaarden. als er voor meer dan 5000 nu aan gedaan moet worden we van de koop af kunnen zien.

[Shaaar]

Nee, heb er wel over getwijfeld, want daar waren we wel bang voor, maar vind het niet beklemmend. Wilde sowieso hoog tegelen, want ik vind het vaak geen gezicht als de tegel voor de afzuigkap ophoud. Zitten twee ramen en een deur naast, hangen inmiddels lampen voor en de ruimte loopt door aan de andere kant. De rest van de ruimte is ook alles (zowel keuken en wanden) spierwit, dus er mocht ook wel wat heftigs tegenover.

[Kryptonite]

Wij zitten nu net in de fase van het rondkrijgen van de hypotheek. Vorige maand de koop- en aannemersovereenkomst getekend.

Wat ik je kan adviseren; ga op instagram op zoek naar nieuwbouw projecten. Daar leer je zoveel van en je kunt alles vragen als je iets wilt weten.

[Taksi]

Lang verhaal haha! Ik heb via fb gezocht naar het adres van het huis, ik was namelijk benieuwd hoe populair het huis was. Dus of het veel gedeeld/gereageerd was. Zodoende kwam ik bij de oude bewoners uit die een bericht hadden geplaatst dat hij huis te koop was. Dit bericht kwam uit 2015. Hierdoor wist ik dat het in 2015 te koop heeft gestaan en gezocht op adres x + 2015 en kwam ik op koop.woning. Nu uit en daar stonden de oude foto’s nog .

Gelukkig lukt het ontspannen redelijk, ben er wel veel mee bezig haha maar ben mij ook bewust dat het dit weekend niet verkocht wordt. Dat ze sowieso wachten tot maandag of wij ook gaan bieden mocht er een andere bieding zijn haha

Ik vind het ook absurt hoeveel je kan vinden. Wij hebben dan voor €2,65 een document verkocht waarin de huizen die op deze postcode verkocht zijn staan + de verkoopprijzen. Hierdoor weten wij dus voor hoeveel de huidige eigenaar het huis heeft gekocht (40000 onder de huidige vraagprijs en 12500 onder de vraagprijs van toen) maar in die uitgebreidere documenten die er staan staat echt heeel veel info.
Best gek dat iemand dat zomaar kan opvragen eigenlijk. Zonder dat jij daar weet van hebt

[Taksi]

Jaa 40k vinden wij ook veel, maar het is gekocht toen de huizenmarkt op zijn gat lag. Dus daar zit ook al een groot verschil in, want als je kijkt naar de stijging van de huizenprijzen is dat 20,3%. Dus dat zou betekenen dat het 10k onder de vraagprijs ‘waard’ is. Dus daar gaan we ook op inzetten en hopen dat het lukt haha!

Heb in ieder geval veel zin in maandag om het huis nog een keer te zien. En dan zien we wel, het is ook allemaal ontzettend snel gegaan dus als dit huis het niet wordt zal ik balen maar is echt nier het einde van de wereld haha!

Haha van zo lang geleden denk ik niet dat je die vind idd

[Taksi]

We hebben gisteren een bod geplaatst op een huis en daarnet een tegenbod ontvangen .

Ons inziens nog te hoog dus we gaan een ander tegenbod plaatsen. Maar ik vind het wel gigantisch spannend!

Hoe vaak hebben jullie ene tegenbod gedaan/gekregen?

[paraplu]

Spannend!
Ik 1 tegenbod, wat maar iets hoger was dan mn eigen bod dus geaccepteerd. Wist dat er meer mensen aan het azen waren dus was iets te bang dat ze de onderhandeling zouden stoppen . Ik ga voor jullie duimen!

[Taksi]

haha gelukkig zijn wij de enige mensen die een bod hebben geplaatst, morgen geven we een tegenbod en dan is het maar weer afwachten!
jaa dan snap ik dat je snel wil onderhandelen haha! aah dankje !

[Taksi]

We hebben na wat onderhandelen een eindbod van de verkoper.
Een bod waar mijn vriend en ik ons in kunnen vinden en geaccepteerd hebben. Nu nog de schriftelijke bevestiging van de makelaar en het koopcontract tekenen en dan hebben we onder voorbehoud van financiering een huis

Alleen merk ik dat ik mij begin te irriteren aan mijn schoonvader. Hij bedoelt het allemaal goed maar blijft erop hameren dat we meer kunnen krijgen voor dit bedrag. En ja dat kan als je voor een dertien in een dozijn huis gaat op een minder fijne plek. Merk dat ik het best lastig vind, alsof hij het er niet mee eens is ofzo. Maar gelukkig laat hij nu toch wel doorschemeren dat hij het voor ons leuk vindt.

Nu heel gek in ieder geval. Twee weken geleden echt bedacht om een huis te kopen en nu, precies twee weken later hebben we zo goed als een huis!

Heel snel gegaan maar wel ontzettend leuk! Nu begint het echt geregel van hypotheek en dergelijke, waar we gelukkig de meeste documenten al voor hebben verzameld.
En daarbij ook de voorpret van het kopen van meubels enzo !

[Taksi]

Ooh wauw dat is ook snel gegaan! Maar ook wel heeel leuk lijkt mij! Moeten jullie veel doen aan het huis of kunnen jullie er zo in ?

[Salmiak]

Leuk!!

Heel herkenbaar verhaal, maar dan net andersom. Mijn schoonouders hebben al 1482358x gezegd dat we ECHT NIET TOT ONZE MAX MOETEN ZITTEN want je moet ook leuke dingen doen en je weet nooit wat er gebeurt en en en. Terwijl we nog laaaang niet aan onze max zitten qua hypotheek (en willen we ook niet). Hij heeft dit zelfs al 100x aan mijn ouders verkondigd ook. Super irritant. Terwijl mijn ouders dus super blij voor ons zijn.

[Shaaar]

Snap je irritatie tegenover je schoonvader. Hier hadden we hetzelfde. Ze zagen de buurt niet zitten en mijn ouders vonden dat we ook buiten de randstad moesten kijken (we werken beiden in de randstad). Inmiddels willen ze in onze vakanties met plezier in ons huis blijven en de omgeving verkennen. Dus het kan keren!

[Taksi]

ooh fijn dat ik niet de enige ben! Aah bemoeien met financiële mogelijkheden is ook schijt irritant! Alsof je dat allemaal echt niet zelf kan bedenken. Maar dan ook ngo tegen je ouders vertellen ellende

@Shaaar ja ook zoiets, je bedenkt zelf toch hoe en wat en wat goed voelt. Merk wel door alle meningen dat ik begin te twijfelen. Was op de foto’s al verliefd op het huis, toen gaan kijken en daardoor bevestiging gekregen dat wij het echt een heeel leuk huis vinden. Maar door de mening van mijn schoonvader ga je dan toch twijfelen. Gelukkig nu gerelativeerd dat wij het echt heel leuk vinden en wij er moeten wonen. En wss vind hij het uiteindelijk toch ook wel een heel leuk huisje.
Maar super dat ze het nu wel inzien en dat ze zijn bijgedraaid!

[Captain_Oates]

Hele late reactie, maar ik zou je graag volgen op IG! Lukt alleen niet om je een DM te sturen hierover omdat je profiel verborgen is?

[Kryptonite]

Heh, echt? Is m’n profiel verborgen? ik zoek al een hele lange tijd hoe ik dat moet doen. Nou ja… beter! Ik stuur je een dm.

[Taksi]

Hahaha dat duurt nog wel even idd! Maar wat een mooi vooruitzicht!

[Shaaar]

Volg vooral je eigen gevoel, jij moet er uiteindelijk wonen. Tuurlijk kan je altijd meer krijgen voor bepaalde bedragen, maar als dat op een plek is waar jij je niet thuis voelt schiet dat ook niet op. Vaak hebben ouders ook gekocht in een tijd waarin huizen een acceptabele prijs hadden, dus dat helpt ook niet.

[Taksi]

Oh wow dat is ook gigantisch snel! Maar wel super dat het jullie droomhuis is! En fijn dat natuurlijk alles nu geregeld is wanneer krijgen jullie de sleutel?

Bij ons zit er mbt de hypotheek iets langer tussen. De officiële hypotheek aanvraag kunnen we pas 1 september indienen aangezien mijn vriend nog in zijn proeftijd zit. Daarom hebben wij op voorbehoud van financiering op 8 weken ipv de gebruikelijke 6 weken. Gelukkig was dit volgens onze financieel adviseur prima mogelijk dus dat scheelt ! Wij krijgen waarschijnlijk 31 oktober de sleutel dus opzich nog steeds best snel!

@Shaaar
we hebben nu een dijkhuisje uit de jaren 30 inclusief bepaalde elementen van toen. Daarom vonden we dit huisje ook zo leuk! En idd prijs per m2 is misschien hoger dan op andere plekken maar dat is dan ook een heel ander soort huis. En wij moeten er idd wonen! En dat is wat telt.

[Serendipity]

Voor ouders is het inderdaad moeilijk te begrijpen wat huizen nu kosten. Mijn ouders hebben 35 jaar geleden een huis gekocht voor 25000 euro… Tja, dat kan dus nu niet meer he. 300000 euro vinden zij een enorm bedrag maar dat is nu eenmaal de prijs in mijn regio.