De huidige bewoners komen niet veel verder dan ‘ja volgens mij is de vloer er overheen gelegd, volgens mij is er wel een kruipruimte’ 
maar ja, eerst dus even bouwtekningen opvragen indd. Maar wie kan zo’n klus uitvoeren? Ga het zeker niet zelf doen en kan het ook niet echt online vinden welke vakman geschikt is.
Ligt eraan, bij een houten vloer zou je het bij wijze van spreken zelf met de decoupeerzaag kunnen doen, bij beton heb je een betonzaag-bedrijf nodig, ik weet niet of die altijd een luik ook kunnen voorzien, maar je kunt ook standaard maten luiken online bestellen.
Is het een one of a kind huis of zijn de buurhuizen gelijk? Dan zou je nog eens bij de buren kunnen rondvragen hoe het bij hen zit?
1 like
In welke gemeente woon je straks?
Vaak zijn archieven heel makkelijk op te vragen.
En als je het moeilijk vond om de tekeningen te lezen dan wil je ik eventueel wel helpen.
(Onderdeel van mijn werk)
2 likes
Wat een lief aanbod! @Merel jij ook bedankt voor het meedenken. Ik heb meteen even aan afspraak gemaakt om de tekeningen in te zien, tot die tijd kom ik nergens denk ik. De oude bewoners hebben alles keurig op orde qua onderhoud maar dit weten ze dus niet, terwijl ze er al jaaaren wonen. Gek toch?
Woon in dezelfde gemeente als het nieuwe huis staat, dus ga vrijdagmiddag even kijken hoe en wat. Het is een vrijstaand jaren 30 huis en de huizen van de buren zijn heel anders, dus dat gaat me helaas niet helpen. Ik begreep dat in de jaren dertig een kruipruimte wel gebruikelijk was, dus heb het vermoeden dat het er wel is.
Jaren 30 woning. Dan is het snel een houten vloer denk ik? Tenzij het eens geheel gerenoveerd is (wij hebben ook een betonvloer met kelder maar dat staat nergens meer op tekening)
Als het nog een houten vloer is dan staat een kruipluik niet echt op tekening aangegeven.
Maar je kunt er dan vanuit gaan dat het bij de voordeur en of de achterdeur. Als een huis wat groter is zijn er vaak meerdere compartimenten als kruipruimte.
Maar goed, succes eerst stap een!
(Je wilt voornamelijk de ingewikkelde tekeningen voor dit soort informatie en die de plattegrond van de architect)
1 like
Ja beide makelaars hebben ook op de vloer staan stampen en kwamen tot de conclusie dat het op sommige plekken klonk als beton maar hout was. Maar ja, als we weten hoe en wat is een luik dus vrij makkelijk gedaan.
Haha makelaars logica 
Maar ik zei het net verkeerd. Als het een houten vloer is wil je in jouw geval wel de architecten tekeningen want daar staat dan een vaak met stippellijnen een kruipluik aangegeven.
Zijn er vergelijkbare huizen in de straat? Anders misschien daar vragen waar hun kruipruimte zit?
Nee die huizen zijn heel anders, veel oude boerderijen en ons huis is dat niet. Is een beetje een mengelmoes in de straat dus daar kom ik ook niet verder mee!
Is de fundering toevallig hersteld in de afgelopen jaren of was dat niet nodig? Bij ons huis is dat namelijk op zo’n manier gedaan dat er geen kruipruimte meer is.
Misschien een domme vraag maar moeten we eerst ons plafond verven en dan de muren? Of eerst de muren en dan plafond? 
Eerst plafond en dan de muren!
2 likes
Bedankt! 
Ik weet niet of ik hier moet zijn, of in het huizen koop topic, maar wij hebben een klus huis op het oog.
Opzich is het vooral cosmetisch wat er gedaan moet worden en is het huis, afgezien van een oer oude keuken, technisch gezien in orde. Toilet en badkamer zijn helemaal nieuw en perfect.
We willen dus o.a. Een klein stukje uitbouwden 1,5 meter, de keuken vervangen, rieten plafonds eruit halen en nieuwe vloeren. Dit moeten we allemaal laten doen. Schilderen en schuren gaan we zelf doen, stucen gaan we laten doen.
We vragen ons vooral af hoe duur zoiets gaat zijn. We hebben een ton begroot. Is dit een beetje een goede inschatting of juist veel te weinig? Wat ik me ook afvraag is of je voor zo’n uitbouw/keuken meteen mensen kan vinden, of dat je op de wachtlijst van een half jaar komt…
1 like
Ik heb qua prijzen geen idee, maar ik denk dat je er nu echt op moet rekenen dat je op een wachtlijst komt tenzij je de hoofdprijs wil betalen ipv gewoon een normale prijs.
2 likes
Ik denk dat dat met een ton wel lukt, maar houd er inderdaad rekening mee dat er bij sommmige aannemers echt maandenlange wachttijden zijn!
1 like
Wat er al gezegd is klopt denk ik wel, qua prijs moet dit lukken. Uitbouw wordt denk ik de grootste uitdaging qua tijd. Ik ben zelf dingen aan het plannen en keuken en vloer zijn wel te doen (maar ook daar wel rekening houden met een aantal maanden, bij mij keuken ~3 en vloeren ook wel 2)
Maar ik wilde ook een dakkapel laten plaatsen en dat kon pas tussen de 6 - 10 maanden ingepland worden.
1 like
Eens met bovenstaande inderdaad. Ik denk dat je qua prijs best een eind komt, maar sluit vooral al op tijd een aannemer aan. Die kan ook meekijken en evt advies geven wat er bv goedkoper kan indien nodig.
Bij ons zit de vertraging nu heel erg in de kozijnen. Daar is de levertijd 10-15 weken. Zijn aluminium kozijnen, wel incl grote schuifpui, geen idee of dat nog van invloed is. Maar die moeten we dus zodra de tekeningen af zijn direct bestellen, anders hebben we een aanbouw zonder kozijnen & glas 
Tevens zitten de aannemers gewoon ramvol omdat iedereen aan het verbouwen is, dus ik zou dat nu al gaan polsen ookal heb je het huis misschien nog niet gekocht.
2 likes
Bedankt allemaal voor jullie antwoorden!
De aannemer is inderdaad echt een bottleneck, ook met het oog op de dubbele lasten omdat we nu in een huurhuis zitten.
Ik vraag me af of er überhaupt wel een aannemer te krijgen valt voor een relatief kleine uitbouw van 1,5 meter, of dat ze daar niet meer voor komen…
Honderden staaltjes doorgeworsteld. Getwijfeld. Nagedacht. Na weken twijfelen eindelijk de keuze gemaakt voor nieuw laminaat.
Verkopen ze dat kutlaminaat niet meer 
.
4 likes