Klussen in huis-topic

Wonen
#684

Jaren 30 woning. Dan is het snel een houten vloer denk ik? Tenzij het eens geheel gerenoveerd is (wij hebben ook een betonvloer met kelder maar dat staat nergens meer op tekening)
Als het nog een houten vloer is dan staat een kruipluik niet echt op tekening aangegeven.
Maar je kunt er dan vanuit gaan dat het bij de voordeur en of de achterdeur. Als een huis wat groter is zijn er vaak meerdere compartimenten als kruipruimte.

Maar goed, succes eerst stap een!
(Je wilt voornamelijk de ingewikkelde tekeningen voor dit soort informatie en die de plattegrond van de architect)

1 like
#685

Ja beide makelaars hebben ook op de vloer staan stampen en kwamen tot de conclusie dat het op sommige plekken klonk als beton maar hout was. Maar ja, als we weten hoe en wat is een luik dus vrij makkelijk gedaan.

#686

Haha makelaars logica :joy:

Maar ik zei het net verkeerd. Als het een houten vloer is wil je in jouw geval wel de architecten tekeningen want daar staat dan een vaak met stippellijnen een kruipluik aangegeven.

#687

Zijn er vergelijkbare huizen in de straat? Anders misschien daar vragen waar hun kruipruimte zit?

#688

Nee die huizen zijn heel anders, veel oude boerderijen en ons huis is dat niet. Is een beetje een mengelmoes in de straat dus daar kom ik ook niet verder mee!

#690

Is de fundering toevallig hersteld in de afgelopen jaren of was dat niet nodig? Bij ons huis is dat namelijk op zo’n manier gedaan dat er geen kruipruimte meer is.

#691

Misschien een domme vraag maar moeten we eerst ons plafond verven en dan de muren? Of eerst de muren en dan plafond? :thinking:

#692

Eerst plafond en dan de muren!

2 likes
#693

Bedankt! :grin:

#694

Ik weet niet of ik hier moet zijn, of in het huizen koop topic, maar wij hebben een klus huis op het oog.

Opzich is het vooral cosmetisch wat er gedaan moet worden en is het huis, afgezien van een oer oude keuken, technisch gezien in orde. Toilet en badkamer zijn helemaal nieuw en perfect.

We willen dus o.a. Een klein stukje uitbouwden 1,5 meter, de keuken vervangen, rieten plafonds eruit halen en nieuwe vloeren. Dit moeten we allemaal laten doen. Schilderen en schuren gaan we zelf doen, stucen gaan we laten doen.

We vragen ons vooral af hoe duur zoiets gaat zijn. We hebben een ton begroot. Is dit een beetje een goede inschatting of juist veel te weinig? Wat ik me ook afvraag is of je voor zo’n uitbouw/keuken meteen mensen kan vinden, of dat je op de wachtlijst van een half jaar komt…

1 like
#695

Ik heb qua prijzen geen idee, maar ik denk dat je er nu echt op moet rekenen dat je op een wachtlijst komt tenzij je de hoofdprijs wil betalen ipv gewoon een normale prijs.

2 likes
#696

Ik denk dat dat met een ton wel lukt, maar houd er inderdaad rekening mee dat er bij sommmige aannemers echt maandenlange wachttijden zijn!

1 like
#697

Wat er al gezegd is klopt denk ik wel, qua prijs moet dit lukken. Uitbouw wordt denk ik de grootste uitdaging qua tijd. Ik ben zelf dingen aan het plannen en keuken en vloer zijn wel te doen (maar ook daar wel rekening houden met een aantal maanden, bij mij keuken ~3 en vloeren ook wel 2)

Maar ik wilde ook een dakkapel laten plaatsen en dat kon pas tussen de 6 - 10 maanden ingepland worden.

1 like
#698

Eens met bovenstaande inderdaad. Ik denk dat je qua prijs best een eind komt, maar sluit vooral al op tijd een aannemer aan. Die kan ook meekijken en evt advies geven wat er bv goedkoper kan indien nodig.
Bij ons zit de vertraging nu heel erg in de kozijnen. Daar is de levertijd 10-15 weken. Zijn aluminium kozijnen, wel incl grote schuifpui, geen idee of dat nog van invloed is. Maar die moeten we dus zodra de tekeningen af zijn direct bestellen, anders hebben we een aanbouw zonder kozijnen & glas :sweat_smile:
Tevens zitten de aannemers gewoon ramvol omdat iedereen aan het verbouwen is, dus ik zou dat nu al gaan polsen ookal heb je het huis misschien nog niet gekocht.

2 likes
#699

Bedankt allemaal voor jullie antwoorden!

De aannemer is inderdaad echt een bottleneck, ook met het oog op de dubbele lasten omdat we nu in een huurhuis zitten.

Ik vraag me af of er überhaupt wel een aannemer te krijgen valt voor een relatief kleine uitbouw van 1,5 meter, of dat ze daar niet meer voor komen…

#701

Honderden staaltjes doorgeworsteld. Getwijfeld. Nagedacht. Na weken twijfelen eindelijk de keuze gemaakt voor nieuw laminaat.

Verkopen ze dat kutlaminaat niet meer :clown_face:.

4 likes
#702

Dat is jammer! Helemaal omdat je er dan eindelijk uit bent… Misschien kunnen we meedenken als je de keuze deelt?

#703

afbeelding
afbeelding3024×4032 1.22 MB
afbeelding
afbeelding3024×4032 1.2 MB

Het is de grote plank

1 like
#704

Lijkt op onze pvc (mits dat ook een optie is voor jullie!)

Hebben via een andere site een gratis staal besteld, kon niet via gamma

2 likes
#705

Lijkt ook op degene die ik heb, Xtrabreed van Gamma

1 like