Stel je persoonlijke vraag #57

Centraal Station
#4809

Nouja ik zou zeggen; Zeggenschap zit in dat zij of hij 100% eigenaar is van het dak boven jouw hoofd. Als ze het wil verkopen ben je dakloos, als je uit elkaar gaat ben je dakloos, zonder dat je overwaarde meeneemt, als er een conflict over de staat van het huis ontstaat heb je niks te zeggen, als er gedoe ontstaat over de erfenis ben je dakloos. Het voordeel van een koophuis is vermogensopbouw en zeggenschap, dat krijg je niet.

Ik zou gewoon op de man af vragen of er een scenario bestaat waarin zij zijn deel betaalt en jij het jouwe financieert. Is het antwoord nee? Jammer dan.

12 likes
#4810

Maar neem aan dat jullie zulke dingen ook zelf kunnen bedenken/beslissen en haar zeggenschap niet nodig hebben.

4 likes
#4811

En misschien omdat zijn uitgangspositie beter is ook? Want hoe het nu klinkt is dit zijn huis, niet jullie huis. Dus stel jullie gaan uit elkaar, of er overkomt hem iets, dan zit jij met niks?

1 like
#4812

Je kunt trouwen met je partner in gemeenschap van goederen. Of bij de notaris vastleggen dat jullie 50-50 eigenaar worden na aankoop. Ik zou het maar doen want dan heb je tenminste een huis

1 like
#4813

Als ik het goed begrijp, wil schoonmoeder een huis voor haar zoon kopen en heeft ze er al eentje gekocht voor haar dochter. Ik snap niet zo goed wat voor rol ze wil hebben bij de koop. Maar het huis komt dus op de naam van je partner te staan. Het komt er dus uiteindelijk op neer dat je intrekt in het gratis huis van je partner. Toch? Tenzij jullie een andere constructie bedenken met geld vanuit jouw kant (bijv. in de vorm van een hypotheek) of dat het huis op ook op jouw naam komt te staan. Lijkt mij niet per se ideaal, maar to be honest
 Ik zou geen nee zeggen tegen een gratis huis met het vooruitzicht dat samen zelfstandig kopen praktisch onmogelijk is. Jullie kunnen altijd nog vanuit dit koophuis door naar een huis van jullie samen.

1 like
#4814

@chachaloco als het probleem eigen geld (voor kosten koper en evt stukje inrichting neem ik aan) is en en niet zo zeer wat je aan hypotheek kunt krijgen. Is het dan geen optie om te bespreken dat je schoonmoeder alleen dat bedrag aan partner schenkt ipv meteen het hele huis? Dan kun je bij de notaris vastleggen dat je partner dat bedrag eigen geld als eerste terugkrijgt bij een verkoop, en zijn jullie wel gezamenlijk eigenaar van het huis. Je partner kan dan tzt zijn deel van de hypotheek aflossen als zijn moeder komt te overlijden.

Of inderdaad afspreken dat jij niet meebetaalt aan wonen (op gebruikerlasten zoals gwl, tv/internet en afvalstoffenheffing na) en dat jij de rest voor je eigen vermogensopbouw kunt sparen

3 likes
#4815

Is dat belastingtechnisch misschien nadeliger?

2 likes
#4816

De vader van een vriend van mij heeft ook een huis voor hem gekocht. Hij en zijn vriendin gaan nu uit elkaar, dus zij moet er inderdaad uit. Dat is wel kut, maar aan de andere kant heeft ze al die jaren 0 euro hoeven betalen voor het huis. Dus dat is dan ook wel veel fijn, spaar dan lekker gewoon wat zou ik denken.

#4817

Ja, ik was net aan het koken en dacht net dit stukje zit dus ook in mijn hoofd. Ik heb dus inderdaad nog niet duidelijk wie op papier de eigenaar/eigenaren wordt, ja partner sowieso. En ik weet dat hij dan als ons huis ziet en dat ook op zo papier wil, maar hoe zij staat zij daarin?

@Chuckie nee nee hij ziet het dan echt als ons huis, maar ik weet dus niet hoe schoonmoeder dat ziet (ene kant haar kennende denk ik: ze begrjpt wel dat ik dan samen emt partner eigenaar wil zijn, maar goed, ze heeft nooit eerder een huis gekocht ‘voor ons’). Maar dat moet papier natuurlijk ook zo zijn dan.

nou goed ik heb in elk geval genoeg om over na te denken, uit te vragen. Dit is gisteren even ter sprake gekomen hoor, dus misschien dat er in latere gesprekken veel meer duidelijk is, maar ik vind het wel even fijn om mij gedachten te ordenen en jullie eerste reacties te horen.

1 like
#4818

Sorry maar het is echt heel heel heel heel erg dom en helemaal niet een gevalletje ‘dan kan je lekker sparen’ als je zomaar bij iemand in zijn of haar koopwoning trekt zonder een en ander op papier te zetten.

2 likes
#4819

Ik denk eerlijk gezegd (en ook wel terecht) dat zij denkt schenking > voor mijn zoon

Net zoals voor > haar dochter

Partners/ Jullie relatie is ook niet gegarandeerd voor haar zegmaar

2 likes
#4820

Als je geen uitzicht hebt om zelf te kopen dan zou ik denken dan spaar ik wel in die tijd wat ik anders kwijt was geweest aan huur. Dan heb je nog wat achter de hand. Als het niet anders kan, dan heb je zo toch in ieder geval iets?

2 likes
#4821

ja, ik weet dus echt niet. Die vrouw blijft me verbazen namelijk. Maar dit is wel een cruciaal punt.

Uiteraard begrijp ik dat ik dingen vast moet leggen.

Oke ik ga nu verder koken, ik lees later wel andere reacties. Thanks iedereen!

#4822

Ja dat “op papier” is wel essentieel. Stel hij komt volgend jaar onder een bus dan is het leuk en aardig dat hij het “echt als jullie huis” ziet maar dan heb je geen poot om op te staan. En helaas als een relatie voorbij gaat verandert hoe men er in staat ook nog wel eens. Anyway ik zou dit in elk geval onder geen beding doen als er niks op papier vastgelegd wordt over jouw positie waar je je goed bij voelt (en zelfs dan denk ik niet dat ik een bemoeierige schoonmoeder zou trekken, maar dit is wel de bare minimum)

8 likes
#4823

Je kan in elk geval het gesprek aangaan over de mogelijkheid het met een andere constructie te doen. Staat ze daar voor open of is dit een idee waar je nu ja of nee tegen moet zeggen? Dan kom je er ook vanzelf achter in hoeverre het gaat om echt oprecht willen helpen en dan inzien dat deze constructie voor jou niet echt lekker uitpakt of dat ze vooral inspraak wil.

Je zou kunnen aansturen op een scenario waarbij jullie zelf een deel financieren met eigen geld en een eigen hypotheek en zij op de een of andere manier helpt met de rest.

1 like
#4824

Ik denk dat jullie met een goede financieel adviseur moeten gaan praten. Die kan helemaal meedenken wat het beste scenario is in jullie situatie!

6 likes
#4825

Ja you do you maar geef dit aub niet als advies want het is echt een teringdomme ‘oplossing’

8 likes
#4826

Ik hoor eigenlijk zelden, en nogmaals vind ik dat ook helemaal begrijpelijk eerlijk gezegd, dat een ouder iets schenkt aan een stel. Dat is toch 90% vaak aan /op de naam van/ hun eigen kind, wat dan direct of indirect natuurlijk in het belang van een relatie komt

Daar zou ik je verwachtingen wel in bijstellen misschien

En dat staat even los van een constructie creëren waarin je mede eigenaar kan worden (want dan moet je echt echt echt doen dan)

22 likes
#4827

Hahah doe even normaal joh, ik heb niemand advies gegeven. Deel alleen een situatie.

7 likes
#4828

Ja en die adviseur heeft dan ook alle informatie. Wij hebben dat niet. Zo is niet duidelijk of en hoe jullie relatie op papier is vastgesteld. Dat kan grote invloed hebben. Het lijkt mij op dit moment vooral belangrijk om alles duidelijk te krijgen en indien nodig afspraken te maken en zaken vast te leggen.

1 like