Budget- en besparingstopic

Geld en Recht
#2766

Zou het zo zijn dat al die mensen die zo’n constructie hebben nu vreeslijk onderuit gaan, dan moeten zij hun huizen gedwongen verkopen en worden de huizen weer goedkoper. Zo werkt dat toch?
(Ik huur dus begeef me niet in de koop/hypotheek wereld gelukkig)

Ik merk het niet echt in m’n energie rekening. Ik betaalde altijd flink extra zodat ik een bups terug kreeg aan t eind van t jaar. Ik ben heel bewust gaan leven en zoals t nu lijkt krijg ik nog steeds geld toe. Wel minder maar ik ben elektrisch gaan verwarmen en dat scheelt zo veel!

#2767

Nee, er is gewoon een tekort aan huizen. Dat verandert in principe niet in een crisis. Nu lijken de huizenprijzen licht te dalen, maar je hebt er geen reet aan want de rente stijgt (en gaat vermoedelijk ook nog flink stijgen).

3 likes
#2769

Ik heb laatst ook gekeken of ik niet elektrisch kan gaan verwarmen maar ik vraag me af of het zoveel scheelt? Mijn elektriciteit is ook 3x zo duur geworden als mijn gas en zo’n elektrische kachels trekken toch best veel stroom? (Ik heb ook een woonkamer/open keuken van 40m2 dus heb ook 2 kachels nodig denk ik?)

Benieuwd wat jij merkt van de kosten als je de kachel aan hebt en ook welke elektrische kachel je dan hebt?

1 like
#2770

En toch kreeg ik mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt in 2012… prijzen waren destijds wel echt flink gezakt en het woningtekort in principe even groot. Heeft meer dan een jaar te koop gestaan. Uiteindelijk 8 jaar later verkocht (gelukkig voor mij, ipv met verlies werd het toen opeens per bieding verkocht). Ik zou er niet te hard op rekenen dat alles hetzelfde blijft eerlijk gezegd.

5 likes
#2771

Pas na de aflossingsvrije periode is er een risico op ‘onderuit gaan’. Je moet dan je hypotheekschuld aflossen en daar dus het vermogen voor hebben opgebouwd. Of je hypotheek oversluiten maar als de bank dat niet wil doen, heb je alsnog een probleem. Volledig aflossingsvrij mag sowieso al een tijdje niet meer (dacht max 50%), en ik denk dat relatief jonge mensen dus én max 50% aflossingsvrij hebben én de rente vast voor 20 a 30 jaar. Dus niet op korte termijn dit risico lopen.

4 likes
#2772

Het woningtekort van toen kan je alleen echt totaal niet vergelijken met nu. Het was toen nog op een acceptabel niveau in hoeverre je dit natuurlijk ooit acceptabel kan noemen.

Edit: als ik even snel Google van zo een 2% in 2012 naar 3,5 (en in bepaalde regio’s 6,5!) in 2022. En het lijkt sowieso verder op te lopen tot zeker 2024/25.

2 likes
#2773

Ja de huizenmarkt is echt compleet kapot :disappointed: (voor zover hij al ooit ‘heel’ was)

Overigens niet helemaal met je eens dat het toen ‘acceptabel’ was. Kopen ging in 2005 ook gewoon op opbod, met 1 kijkmiddag en voor 18 uur je hoogste bod doorgeven.

2 likes
#2774

Maar 2005 is al een heel andere periode dan 2012?

Uiteraard komen dit soort dingen altijd weer terug. Ik heb zelf gekocht in 2015 denk ik, en toen was het echt een kopersmarkt.

2 likes
#2775

Voor nieuwe hypotheken heb je annoiteit of liniair. Gee. Aflossingsvrij meer.

2 likes
#2776

Een deel aflossingsvrij kan nog steeds toch?

3 likes
#2777

Ja klopt, gekocht in 2005 en geprobeerd te verkopen in 2012. Ik wilde er alleen maar mee zeggen dat het vroeger ook niet acceptabel was, de woningmarkt is al heel lang chaos.

#2778

Ik denk dat je me verkeerd begrijpt. Statistisch gezien was 2% in 2012 een acceptabel niveau in die zin dat het er altijd is en dat onder het gemiddelde viel. Niet volgens een persoonlijke opvatting van mij. Wat mij betreft moet iedereen een huis kunnen huren dan wel kopen.

Het gaat erom dat jij periodes met elkaar probeert te vergelijken die qua omstandigheden niet met elkaar te vergelijken zijn om voorspellingen te doen.

Tuurlijk, het kan altijd dalen. Maar er spelen nu een paar unieke omstandigheden dat er in dit geval van een recessie nog steeds krapte is op de arbeidsmarkt bijv. Wat al anders is, waardoor de kans op werkloosheid ook lager is etc etc. Allemaal dingen die doorwerken op het wel of niet stijgen van de prijzen. Daarom vind ik het heel moeilijk om te zeggen of prijzen nu echt gaan dalen, wel op de rem qua groei uiteraard want niemand kan of wil het meer betalen.

3 likes
#2779

Ok. Maar ik doe niet echt een voorspelling. Enige wat ik heb gezegd is dat ik er niet te hard op zou rekenen dat alles hetzelfde blijft.

Edit: zie nu je toevoeging. Denk dat we het wel eens zijn eigenlijk

3 likes
#2780

Ok, maar dat is al anders dan daarvoor die voorbeelden gebruiken.

2 likes
#2782

Het is wel box 3 en drukt behoorlijk op je max te lenen o.b.v. inkomen. Maar het is technisch wel mogelijk inderdaad

2 likes
#2783

Wij kregen gisteren onze eerste gas/elektriciteit jaarrekening (vorig jaar huis gekocht) en we krijgen dik €1000 terug :sob::heart: we betalen nu €135 per maand en dat gaat ivm prijsstijging naar €177. Dat we zo veel terugkrijgen is deels door laag verbruik, maar ook doordat we veel zonnepanelen hebben op het dak (volgens mij 20m2), die zaten er al op toen we kochten. Echt opgelucht :+1:

10 likes
#2784

Ah man wat rot! Het is echt een zware tijd nu financieel! Wat mij helpt is weer extra op uitgaven letten en proberen onze buffer nog uit te breiden met spaargeld voor nood. Verder goed opletten met kosten voor eten, die loopt het snelste uit de hand voor ons. En lidmaatschappen opzeggen als we er weinig mee doen, alle verzekeringen weeer nalopen of het niet goedkoper kan. Sterkte wel!

Ons energiecontract staat nog vast! Nog tot volgend jaar, ben daar echt blij mee. We zijn als een gek aan het sparen om het mogelijke gat op te gaan vangen dan. We gaan waarschijnlijk van €100 naar €350 bij hetzelfde gebruik dus we proberen ergens nog wat te verduurzamen, komt een nieuwe CV met slim systeem. Wilden we eigenlijk pas later doen maar we hopen dat dit gaat helpen. Wat een gezeik.

5 likes
#2785

Ik krijg ineens net dit mailtje van Tmobile door Dyme. Haha vet relaxed wel want heb zelf niet de ballen om te vragen.

4 likes
#2786

Ik vind het in deze tijd heel chill om ijsjes in de vriezer te hebben, maar ook daar is de inflatie toegeslagen. Voor 4 magnums betaal je inmiddels rustig bijna €4. Heb nu voor €1,59 deze van AH huismerk meegenomen, en je proeft het prijsverschil er zeker niet aan af. En €0,20 per ijsje is ook een veel betere deal dan €1 per ijsje. Ze zijn wel wat kleiner, maar nog steeds een prima formaat voor een toetje en om de zoete trek te stillen.

4 likes
#2787

Die van Lidl (zowel magnum mini’s als raketjes) zijn ook erg lekker en goedkoop!

5 likes