Ik zou het even aan een aannemer/timmerman vragen. Wij hebben een nieuwe trap laten plaatsen naar zolder op de plek van 2 inbouwkasten. Dat kostte iets van €1200 (wel zelf het sloopwerk gedaan) en was in een dag gebeurd. Bij ons hoefde er natuurlijk geen trap weg dus de situatie is niet helemaal vergelijkbaar. Hoe ziet de badkamer eruit als de trap weg is? Moet dat opnieuw afgewerkt worden of een nieuwe muur? Dat zijn ook wel dingen om rekening mee te houden.
3 likes
Ja de badkamer moet dan helemaal vernieuwd. Die is nu sowieso verouderd dus ongeacht of je de trap nou wel of niet verplaatst zou dat moeten. Maar de trap schuift dus op en dan komt de badkamer op het ‘nieuwe’ stuk vloer waar eerst het trapgat zat. Lijkt me allemaal spannend haha.
Samenvatting
Even ter visualisatie, dit is de situatie nu.
Dus dan wordt de trap een U-vorm ipv L zodat je de hele ruimte tussen trap en muur kan gebruiken om te schuiven. En boven het grappengat dan dus ene normale vorm badkamer 
Ik heb niemand in mijn omgeving die aannemer of timmerman is. Kun je hier bedrijven gewoon voor opbellen? Voor het opvragen van een officiële offerte hebben we geen tijd, denk ik…
1 like
Waar komt je trap van beneden nu vandaan? Onder die gekke trap? Past het dan nog wel als je de andere trap verschuift of moet je dan beide trappen verplaatsen? Zijn de vloeren van beton of van balken en planken?
Je maakt een gat ergens in de constructie en moet een ander gat dan opvullen, dat is makkelijker in hout dan in beton, maar heeft in beide gevallen soms wel consequenties voor de draagkracht van de vloer en dat soort dingen, ik denk dat het moeilijk zo 1-2-3 te zeggen is of het kan en hoe groot de ingreep dan wordt.
Ik heb het huis dus nog niet zelf van binnen gezien, maar als ik de plattegrond en de foto’s goed begrijp, denk ik dat de trap van beneden naar de 1e verdieping gewoon direct onder deze trap zit. Dus ook een L-vorm. Dat betekent dus ook beneden de trap doorschuiven inderdaad. Dat kan in de woonkamer qua ruimte wel prima gelukkig. Goeie tip over het type vloer/plafond! Ga ik vragen tijdens de bezichtiging. Denk dat ik daarna toch maar even met een aannemer moet gaan bellen 
Ja hebben een aankoopmakelaar! Wel bij elke bezichtiging een andere werknemer van het bedrijf, dus heb wat wisselende ervaringen… maar nu weer met iemand die we nog niet kennen, dus ben benieuwd! Ga zeker vragen wat hij denkt dat kan en niet. Heb inmiddels ook bedacht dat we de badkamer evt in 1 van de slaapkamers kunnen doen, al vind ik het wel zonde van 3 prima fijne slaapkamers.
Ach, #dream on sowieso haha, zal me niks verbazen als we hier ook weer mega naast het net gaan vissen 
1 like
Pff ik krijg het echt benauwd als het gaat over de woningmarkt, lees nu ook dit: “Mensen van tussen de 55 en 75 jaar oud hebben gemiddeld meer dan 200.000 euro aan overwaarde op hun huis zitten.”
Like lol nee dan kom je er inderdaad nooit tussen als single van in de 30
2 likes
Toch was het voor mijn ouders ook niet mogelijk om een huis te kopen In 74
Een rente van 12% en een huis van f35.000 dan moesten ze elke maand kromliggen zulke hoge maandlasten zouden ze dan hebben.
Toen maar gaan huren.
Ik kan hier ook gewoon niet meer normaal over praten omdat ik gewoon woede frustratie onzekerheid en ongeloof door elkaar voel als het over de woningmarkt gaat.
Ik vraag me echt af hoe dit verder moet. En gaat.
11 likes
M’n vader had een appartement aan de Lindengracht voor 60.000 gulden gekocht. Brak echt m’n hart toen ik dat hoorde hahaha
2 likes
Same. Met name omdat niemand echt baat heeft bij huizen voor iedereen behalve… mensen zonder huis 
Ik heb nog wel een zolder over.
Is ongeveer 40m2 richtprijs:€216.000.
Mijn beste vriend heeft een appartement/studio gekocht van 31m2 voor €216.000
3 likes
Als je t zo tegen elkaar uit zet wel, maar bij kopen los je natuurlijk elke maand een deel af. Misschien dat dat voor mensen t grote verschil maakt? Het idee is dan natuurlijk dat je dat geld er ook ooit weer uit haalt, dus is kopen op de lange lange termijn waarschijnlijk voordeliger. Nu, op de short-term, zeker niet als ik het zo zie, nee.
Mijn moeder zei ook of ik niet liever een huis ergens wilde huren dan, als de prijzen allemaal zo absurd zijn. Helaas kost een fijn huurappartement/huis in mijn regio ook lachend 1500-1900 euro per maand, dus ik stop dat zelf dan veeeel liever in een hypotheek zodat ik tenminste iets aan het opbouwen ben.
On the other side moest ik ook even huilen net, kadastergegevens van een huis opgevraagd dat nu te koop staat voor 392000 en in 2012 nog 185000 euro kostte 
Al denk ik wel dat het natuurlijk een heel groot deel inflatie is (naast de krapte op de markt uiteraard), want ons geld is ook gewoon minder waard, supermarkt is duurder, we zijn met zn allen wel meer gaan verdienen dan in '70 toen deze huizen gebouwd werden en ze nog te koop stonden voor f60.000
Ik denk dat je het er zo ook echt niet uithaalt hoor. Leuk dat je iedere maand aflost, maar wat is dat waard als je straks een lekkage in je dak hebt en al je dakpannen moeten vervangen? Zit je dan in je eigen woning zonder spaargeld om dat te betalen.
2 likes
Mijn eerste gedachte was: goede deal! Op zich betaal je evenveel als je zoiets huurt 
Wij gaan maandag een bod uitbrengen en hoop zo dat we het worden. Wil er niet over praten want straks worden we het weer eens niet en moet ik dat weer gaan zeggen, maar ben ook gespannen en wil dat kwijt 
We gaan voor het eerst bod met voorbehoud van financiering tot x ipv het bod. Toch fijn aan zo lang bezig zijn dat je lekker kunt sparen 🥲
1 like
Ik weet niet hoe de huizenmarkt in DK is maar hier pak je ook al snel een flinke prijsstijging mee. 10% per jaar is niet gek, dus dan zit je na een jaar al op +50K waardestijging als het huis 5 ton kost. Misschien speelt dat ook mee, dat dat het toch rendabel maakt voor een kortere periode (al is dat wel speculeren op een stijging natuurlijk)
1 like
De woningmarkt is momenteel totaal verziekt en staat compleet los van de werkelijke waarde van de woningen. Ik bedoel een HALF MILJOEN voor een rijtjeswoning van 100m2 is niet gezond meer. Ik zit er serieus over na te denken om naar Duitsland te emigreren maar heb mijn vriend helaas nog niet overtuigd.
Kijk dit dan: https://www.destentor.nl/wonen/vrijstaande-villa-met-zwembad-kopen-net-over-de-grens-vragen-ze-nog-geen-4-ton~aacb8d08/
2 likes
Maar hier mist veel context. Ik ken alleen de nl huizenmarkt, maar Nederland stimuleert huizen kopen tot in het extreme. De bewuste keuze is niet om mee te doen met deze prijzen, de keuze is om ergens te willen wonen én de boot niet te willen missen. Daarnaast geldt zelfs in de grote steden nu nog dat je qua maandlasten lager uit bent als je koopt. Mijn vriend en ik wonen groter dan veel vrienden en betalen honderden euro’s minder. De huurbaas verhuurt immers niet tegen kostprijs. Daarnaast: De meerderheid van die 1500 euro is aflossing. In het algemeen ga je daar profijt van hebben en betekent dat dat je (zeker over de hele looptijd van je hypotheek heen) vermogen steeks harder uit elkaar gaat lopen dan als je zou huren en daarnaast zou sparen. Voor het plebs in Nederland is vermogensopbouw onlosmakelijk verbonden aan de woningmarkt. Je huis is niet alleen je woonplaats, maar ook je spaarpot.
Aha, dan zou ik het ook niet snappen. Al denk ik dat (zeker in een markt met stijgende prijzen) dat soort prijzen voornamelijk door doorstromers en rijke mensen betaald worden? Als zij overwaarde meenemen uit een vorig huis zijn ze onder aan de streep wel aanzienlijk goedkoper uit dan huurders. In een van de Utrechtse nieuwbouwwijken kosten huurhuizen 1004 per maand exclusief. Daar kopen kost momenteel 500.000. Dat zijn fors hogere maandlasten en kan zelfs niet uit met aflossing. Tenzij jij in 2013 een leuke benedenwoning hebt gekocht die meer dan verdubbeld is in waarde. Dan doe je een flinke stap vooruit met een hypotheeklast van hooguit 1100 euro, waarvan het meerendeel aflossing is. Edit: in het ergste geval stort de hele ellende in en zit je veilig, in het meest waarschijnlijke scenario verkoop je het over enkele jaren weer met winst.
3 likes
Mwah valt mee hoor.
Wij hebben 300.00 betaald voor ons 118m2 huis.
Met flinke tuin en schuur.
Hij heeft echt alleen een appartement en een dakterrasje. Geen berging niks
Ja klopt. Maar met een salaris nog voor sommigen te doen. Vandaar dat ik dat dacht. Mijn tweede gedachte was holy shit maar 30 m2