Huizen/woningmarkttopic #2

Wonen
#3881

Ja! Eind 2018 getekend, in maart 2019 officieel getekend. Initiële planning was oplevering sep/okt 2021, maar toen kwam Corona… we hopen mei/juni de sleutel te krijgen. Het is wel een huis in een heel groot project, daarom duurt het ook erg lang.

Vind het heerlijk dat we zelf alles uit kunnen kiezen. De aangesloten bedrijven voor badkamer/wc vroegen wel extreme bedragen dus dat laten we later nog eens doen.

Verder hebben we niet heel veel aan de kopersbegeleider. Ook mist er een aansluiting in de keuken die nog hersteld moet worden en hebben ze de hele wc getegeld ipv tot 120cm hoog :weary:

2 likes
#3883

Wij ook! Wij hebben er nu voor gekozen om een schets te laten maken bij een binnenhuisarchitect voor de indeling, lichtplan etc. Hopelijk kan zij ons een beetje helpen. Vind het echt heel lastig om zelf te bepalen waar de stopcontacten etc moeten in een huis waar je niet even kan gaan kijken.

#3884

Omg het is rond! Heb ongeveer 100 grijze haren erbij gekregen door het wachten. Blijkt een IT probleem bij de bank te zijn waardoor we langer moesten wachten dan normaal. Ben zo opgelucht!

Ik had nooit gedacht een huis te kunnen kopen en ben stiekem wel een beetje trots.

35 likes
#3885

Dit is toch om te janken, die prijs?? En dan heb je een soort veredelde studio

#3886

Dat is duur

1 like
#3887

Oh Jezus :roll_eyes:
Heb ook het idee dat “velvet eetkamerstoelen op de foto” de huurprijs met minstens 400 euro opdrijven.
Bah.

2 likes
#3888

Lijkt wel alsof je moet betalen voor de styling. Ik vind het ook niet op 67m2 lijken voor zover ik dat kan inschatten. Mijn appartement is kleiner dan dat, maar lijkt groter

#3889

Absurde prijs maar wel een mooi appartement en super leuke locatie. Maar damn, zoveel en dan zonder buitenruimte ook nog eens.

#3890

Huh is dit niet iets van een hotel? Meen dit ooit voorbij te hebben zien komen bij een ‘influencer’ die er een paar nachtjes ging slapen. Ik vind het wel erg mooi, maar belachelijk duur voor die ruimte. En het lijkt inderdaad ook kleiner dan 68m2.

1 like
#3891

Deze appartementen zijn eigenlijk speciaal voor expats of rijke werkenden die tijdelijk in Breda verblijven, de bedoeling is ook dat het hotelachtig aanvoelt en er is netflix, schoonmaak en ik geloof ook ontbijt. Dus niet een normaal appartement maar ook geen normaal hotel.

5 likes
#3892

Ja dit doet vastgoedhandelaren om onder de regelgeving uit te komen. Noemen ze short stay appartementen. In Den Haag doen ze dit veel omdat daar nu een verbod op splitsen van woningen is.

1 like
#3897

Wij houden 30k aan, maar liever meer want je weet nooit of je t overbieden in je taxatie meekrijgt. Zeker als je ook nog wilt klussen heb je toch wel meer nodig… want voor een fictief huis van 400.000 is je kk al 8.000 plus nog kosten voor je aankoopmakelaar, taxateur, notaris ect dit je al makkelijk op die 10.000 en dan heb je nog niks overboden of geklust.

Of zie ik dat verkeerd? Nog nooit een huis gekocht dus dont know ook maar wij hebben de afgelopen tijd gespaard tot 30.000 en hopen dat t daarmee lukt

4 likes
#3900

50K omg ik denk dat ik nooit een huis kan kopen.

18 likes
#3901

Wij hadden ruim 17.000 euro nodig voor overdrachtsbelasting, notariskosten en hypotheekadvies. Hoefde niet te overbieden omdat we het huis van familie hebben gekocht.

3 likes
#3903

Bij ons waren de kosten koper zonder overdrachtsbelasting ongeveer 6,5 duizend euro. Onze ervaring was wel dat je vaak wel weet op hoeveel het ongeveer getaxeerd gaat worden zodat je weet hoeveel je cash op moet hoesten. Wij hebben met 20 duizend op de bank zeker al wel geboden en vaak in de buurt gekomen.

1 like
#3906

In Zweden moet je 20% zelf (cash, je kunt het niet lenen) inleggen, wat op zich dempend op de prijzen zou moeten werken maar alsnog stijgen de prijzen hier met zo’n 15-20% per jaar. Ik snap niet waar die mensen allemaal zoveel spaargeld vandaan halen (enige wat ik kan bedenken is zelf overwaarde hebben)

#3908

Nee je kunt het niet lenen, je moet het echt zelf inleggen. Ik weet niet precies in hoeveel jaar je het moet afbetalen (geloof dat je er net als in NL vrij lang voor hebt), maar hypotheken met een lange looptijd kennen ze hier ook niet. Meeste banken gaan maar tot max 5 jaar, 10 jaar is al echt uitzonderlijk

#3910

Ik ken hier maar weinig mensen met een koopwoning (of ze moeten hem voor de grote prijsstijgingen gekocht hebben), meeste van mijn vriendenkring huurt. Moet er wel bijzeggen dat huren hier ‘normaler’ is, niemand vindt er iets van als je als hoogopgeleide tweeverdieners met kinderen huurt. Itt in Nederland (of althans, dat is altijd mijn indruk, dat je geacht wordt zsm te gaan kopen).

1 like
#3911

Jaaaaa dat is dan de gok! Lijkt me ook echt k*t dat je niet weet waar je op de lange termijn aan toe bent

Wij huren dus :laughing: wel gekeken naar kopen maar wat wij willen en ons budget liggen uit elkaar :grin:

2 likes
#3913

:eek: maar dan heb je maandlasten van 3000 op een gemiddelde woning? Wie verdient er nou zo veel??

1 like