Huizen/woningmarkttopic #2

Wonen
#3958

Na de hele dag in spanning zitten ben ik net gebeld en ben het helaas niet geworden :frowning_face: Ze wilden helaas niet zeggen hoe hoog het winnende bod lag , maar het lag wel echt flink boven het mijne. Dit betekent dat het sowieso voor meer dan 20% meer dan de verkoopprijs is weggegaan, mijn god wat een geld.

Vind het nu wel jammer dat ik geen aankoopmakelaar heb, want had graag willen weten voor wie ze gegaan zijn, en waarom.

En ben ook een beetje zuur, omdat ze bij de bezichtiging hadden gezegd dat ze de vraagprijs expres wat lager wilden doen om zo starters een kans te geven. Maar goed, dat is natuurlijk eerste teleurstelling, want waarschijnlijk had ik precies hetzelfde gedaan.

11 likes
#3959

Dat klinkt als een partij bullshit. Hoezo een lagere vraagprijs ‘om starters een kans te geven’? Het gaat er om waar het voor weggaat en dat kunnen ze best inschatten.

4 likes
#3961

Ja bij de bezichtiging werd gezegd dat zulke huizen meesten voor meer op de markt staan, maar dat ze bewoners er voor hadden gekozen het laag te houden. Maar ja, wat schiet je ermee op als het alsnog op deze manier enorm overboden wordt?

Kan er opzich vrede mee hebben, want zoveel meer vond ik het écht niet waard. Zulke huizen gingen twee jaar geleden voor een ton minder weg.

2 likes
#3962

Bizar! En klopt hoor, uiteindelijk heb je er inderdaad weinig aan als verkoper, behalve dat je bij bieden op een ander huis een hele grote voorsprong hebt tov mensen zoals ik. Starters kunnen alleen financieren met hypotheek en eigen geld. Maar goed het is een ieder gegund, maar ik gun het mezelf ook dat ik drie jaar eerder was geweest en nu 1 of 2 ton overwaarde zou hebben gehad.
Vond de opmerking dat huren geld weggooien is, altijd grote onzin. Maar voelt nu dat ik wel elke maand weggooi, omdat ik huur en geen kapitaal opbouw door overwaarde. Ik ga weer stoppen met klagen en zelfmedelijden hebben😬

3 likes
#3963

Heeft het zin om naar een hypotheekadviseur te stappen als de situatie nog niet helemaal ideaal is? Mijn vriend heeft op dit moment geen werk maar ik ga er vanuit later dit jaar weer wel. We hebben een iets andere situatie met een huis in het buitenland en ik zou graag willen weten hoe dit in ons voor of nadeel zou werken. Het lukt mij niet om hier concrete antwoorden over te vinden online.

1 like
#3965

Dan ga ik dat denk ik doen. Was bang dat het in ons geval een heel hypothetisch gesprek zou worden (met het oog op een toekomstige baan) maar ik vind het denk ik belangrijker om meer duidelijkheid te hebben over de vragen waar we nu mee zitten.

2 likes
#3966

afbeelding

Weet iemand wat de zwarte verticale streepjes bij een raam betekenen?

3 likes
#3968

Ik ben al een tijdje aan het zoeken, maar ik heb echt geen idee?

1 like
#3969

Ja google me een ongeluk naar al die symbolen, maar kom er ook niet uit

1 like
#3970

Is het wel een raam? Hij zit ook best dicht op dat andere raam daarachter?

1 like
#3971

Ja mooi verhaal maar is gewoon bullshit. Lagere prijs = meer kijkers, lekker back to back plannen zodat als jij naar binnen loopt er iemand naar buiten gaat en als jij klaar bent de volgende binnenstapt = veel meer gevoel van urgentie om snel en hoog te bieden.

Als die mensen het echt voor starters hadden gedaan waren ze natuurlijk niet voor het hoogste bod gedaan maar voor het bod met een briefje waarop stond; wij zijn starters groetjes Hans en Sanne en hun golden retriever Freek.

8 likes
#3972

Een mascaraborstel

Ik Google me ook suf. Heb je een groter plaatje van de rest?

1 like
#3973

Ja zijn twee verschillende gevels, die onderste krijg ik, die bovenste is een ander huisnr

2 likes
#3974

Mijn vriend denkt dat het misschien een brandwerend kozijn kan zijn? Heb je ook totale tekening?

2 likes
#3975

Oh dit is precies wat er gebeurde. Haha jeetje ik dacht echt dat ze het wilden gunnen aan starters. Zoo naïef, nou welkom op de huizenmarkt.

Groetjes sanne en hans en een poot van freek

3 likes
#3976

Heb je al eens naar Walters Living gekeken? hoor er goede dingen over van mensen zonder aankoopmakelaar.

1 like
#3977

Luchtrooster?

1 like
#3978

Je kunt het beste ook de prijs per m2 vergelijken met andere, vergelijkbare woningen in de buurt. Dan zie je wel wat in ieder geval realistisch in de markt is gezet. Uiteindelijk wordt er altijd nog goed overboden, maar dan pik je wel de woningen eruit die ze gewoon veel te laag in de markt zetten.

#3980

Oh nee nog niet! Ziet er super handig uit, thanks voor de tip! Het is trouwens niet dat ik uit principe geen aankoopmakelaar wil hoor, zeker niet, maar dit ging zo snel dat ik er geen tijd meer voor had.

@Druppels maar daarin wordt niet de tuin, de wijk en de staat van het huis meegenomen? Er stond bijvoorveeld precies hetzelfde huis op funda, maar dan met verbouwde badkamer, keuken, nieuwe cv en een mooie vloer, voor 25.000 meer. Maar dat snap ik dan wel, want dat is in veel betere staat.

4 likes
#3982

Dit is natuurlijk een beetje kort door de bocht. Ja huizen worden steeds duurder, maar als je die 20% die een huis duurder is geworden op zou willen eisen moet je nu wel je huis verkopen. Ik denk dat veel mensen die nu kopen iets zoeken voor de langere termijn omdat de markt nu zo oververhit is. Wie weet zijn de prijzen over 10 jaar wel een stuk gedaald en is die 20% van nu weer helemaal ingedampt.
Ik zou je niet blind staren op zulke cijfers en gewoon een plan gaan maken om iedere maand een bedrag te sparen en als je zo ver bent gewoon gaan kijken wat er op dat moment kan. Je kan jezelf echt helemaal gek maken met artikelen over de hoge prijzen en snelle stijging en uiteindelijk krijg je daar alleen maar stress van (in mijn geval haha).

5 likes