Ja heel veel mensen kunnen veel lenen. Daarnaast kan je een taxateur uitzoeken die je bod ongeveer matcht, waardoor je je iig veel van je overbieding kan financieren. Daar gaat het m.i. ook mis.
Vind je het 20% inleggen een goed concept? Want zo hebben mensen meg rijke ouders ook een grote voorsprong op mensen zonder. Aan de andere kant kan ik me voorstellen dat iedereen ook minder belachelijk gaat bieden.
Ik vind dat ook nog enorm klassistisch want dat maakt dat je niet alleen die 20% moet inleggen maar ook nog de kosten koper (ongeveer 20000 euro bij ons) waar je niet voor mag lenen. De huizen zijn hier in België ook duurder aan het worden maar het gekke overbieden is op dit moment enkel in de centrumsteden.
Koop je dan een huis waar werk aan is dan krijg je een lening waar ze vaak maar 75% van het project uitlenen.
Begint al aardig te tellen: 20% inleg, kosten koper dus de 3 Ă 12% van de aankoopprijs, 25% inleggen als je wilt renoveren.
Nogmaals helemaal eens dat zeg ik nu al voor de derde keer? Maar jij zegt toch letterlijk dat het hetzelfde probleem is maar dan in een ander segment? Dat is waar ik op reageer en het niet mee eens ben.
Check idd ook goed stopcontacten, lichtknoppen, eventuele spotjes etc met de tekening. En het stucwerk van het plafond op de plekken waar de spotjes zitten. Was bij ons op diverse plekken gescheurd of hele deuken erin. Volgens stucadoor omdat elektricien te lomp is geweest, volgens elektricien omdat stucadoor de al voorgeboorde gaten in de plafondplaten open had moeten maken weer alvorens het stucwerk hard was. Echt, het interesseert mij niet wiens schuld het is maar los het op en ik betaal het niet. Rekening voor het herstelwerk kregen wij natuurlijk eerst wel gepresenteerd.
Wij hebben niet met een groot bouwbedrijf samengewerkt voor onze verbouwing maar een aannemer die we goed kennen en de lijst met dingen die mis waren gegaan als wij niet alert waren geweest⊠ook bv dat onze overstek aluminium kappen heeft en toen ze die kwamen plaatsen zag ik dat er op de kopse kanten geen gaten voor spotjes zaten. Aannemer heeft aan elektricien tekening gestuurd die ingezoomd was, waarbij de kopse kanten eraf vielen dus er is nooit elektra aangelegd voor die spotjes. En bedrijf wat de aluminum kappen heeft gemaakt heeft hier ter plekke ingemeten en niet meer de tekening erbij gepakt 
allemaal wel opgelost, maar als wij niet alert waren geweest hadden die kappen er al op gezeten en dan was het een hoop meer gedoe geweest.
Ja eens. Het systeem hier werkt ook niet voor veel mensen en dit wordt wel eens geopperd. Eerst mocht je in Nederland zelfs meer dan de taxatiewaarde financieren. Dat is ook niet goed ivm eventueel onder water staan. Nou ja, ik weet wel wat niet goed werkt maar niet hoe het op te lossen 
Ja dit. Snap dat vergelijken in de huidige woningmarkt niet zo. Het is gewoon kut met peren. Ik merk dat ik mezelf nu al soms inhoud bij bepaalde personen (die tijdelijk thuiswonend zijn door gestrande relaties) omdat ik âtenminste nog wel een relatie heb en een eigen woningâ (eigen woning lees: een klein huurappartement in vrije markt waar we relatief veel te veel voor betalen, maar je moet wat. Het avontuur om voor een koophuis te gaan laten we nu eerst nog even schieten vanwege de hysterie). Blijft gewoon om te janken als je binnen je budget gewoon niks kan vinden zonder als een gek te overbieden (tenzij je multimiljonair bent).
ja vreselijk! Wij zijn enorm kritisch en nemen geen genoegen met minder. Kost enorm veel energie maar ja, betalen we flink voor. Soms vraag ik me af, wat is beterâŠje gelijk krijgen of je gelijk hebben maar niet krijgen.
Maarja, als het klopt volgens onze rechtsbijstand krijgen we nog 80k terug en kunnen we wel weer een dag minder werken. Probeer wat voor ogen te houden maar dat is soms erg moeilijk.
Wow dat is serieus geld. Zijn dat kosten die jullie gemaakt hebben om dingen te herstellen of een soort schadevergoeding?
Ja zeg dat! Afwerkvloer van de zolder is verdubbeld en de nok van het huis is 20 cm lager dan op de tekening staat. Dat is nogal wat.
We hebben van de week alle punten gemaild wat er nog te doen staat en wat de de status is. Ook de reactie van de aannemer gekregen en hij spreekt zich in diverse punten gewoon tegen. Mooi dat t allemaal zwart op wit staat en hier halen we wel ons voordeel uit.
Maar eigenlijk hebben we geen zin in dit gezeik.
We willen er gewoon een streep onder zetten en genieten van ons huis en rust in ons hoofd. Mijn vriend is onderhand al bij de poh ggz omdat hij zichzelf niet meer is door dit gedonder.
Wat een gedoe allemaal zeg! Wij twijfelen nog of we iemand van eigen huis meenemen bij de oplevering of dat we toch verder gaan zoeken.
De oplevering van ons huis zal waarschijnlijk begin mei zijn. Bij een kijk-/meetdag begin januari viel het gelukkig mee qua problemen, al waren de binnenkozijnen nog niet geplaatst en waren de wanden nog niet behangklaar afgewerkt. Ze zijn wel een wateraan- en afvoer in de keuken vergeten, dus hoop wel dat ze dit inmiddels hebben aangepast of dit op korte termijn gaan doen. Ook hebben ze in de wc tot aan het plafond getegeld ipv tot halverwege, maar omdat we in het najaar de badkamer en wc gaan ârenoverenâ (klinkt echt debiel in een nieuwbouwhuis, maar ze konden niet bieden wat we wilden) laten we het hier maar bij.
Stoor me wel echt aan het gebrek aan communicatie vanuit de bouwer. Ben blij als alles achter de rug is en we er wonen.
Als er nu al problemen zijn zou ik sowieso iemand meenemen. Better safe than sorry.
We willen ook sowieso iemand mee, maar twijfelen of we iemand van eigen huis meenemen (de reden dat we nog lid zijn, maar hoor niet altijd de beste verhalen) of dat we iemand anders meenemen.
Neem zelf de leiding in het gesprek en laat het niet in het midden. Is iets smerig of beschadigd, zit er boven op.
we hadden bijv. zwarte scharnieren in de deuren a 300 ps. ZIjn allemaal beschadigd achterafâŠtijdens de oplevering waren die smerig.
Dank voor de tip! Ben benieuwd wat we nog allemaal gaan tegenkomen.
Oh poe poe ik ben weer zooo zenuwachtig haha. We moeten vandaag voor 17u bieden en heb over 10 min een belletje met onze makelaar staan om plan de campagne door te spreken ed. Nerveus!!!
Ik heb niet het idee dat mensen met rijke ouders hier nou zoveel profijt van hebben, de Nederlandse jubelton is hier niet gebruikelijk. Het is meer dat je gewoon heel veel moet sparen, en een ton sparen is gewoon niet voor iedereen haalbaar. Het remt de prijsstijgingen wel enigszins, dus in die zin ben ik voorstander.
Overigens zit de woningmarkt verder heel anders in elkaar, het idee dat je niet sociaal mag huren als je boven een bepaald inkomen bent bestaat hier niet, je krijgt dan gewoon geen toeslag. Iedereen huurt, ook hoogopgeleide tweeverdieners met een gezin. Huurwoningen zijn ook veel mooier dan in Nederland, met een houten vloer, inductieplaat etc. Zoiets zie je bij een Nederlandse (sociale) huurwoning niet snel, dan moet je nog je eigen vloer en fornuis kopen. Dus huren is veel aantrekkelijker, werkt ook wel prijsdempend denk ik. (huren is niet supergoedkoop trouwens, wij betalen ook 1700 euro. Wel een groot duplex appartement in het centrum, maar toch, het is sociale huur)
Ik vind dit ook wel een interessant idee, dat je toeslagen kan krijgen ongeacht het type woning waar je in zit. Het hield mij bijv. wel tegen om weg te gaan uit mân sociale huurwoning, want wat als mijn inkomen wegvalt in een vrije sector woning: dan moet ik een andere woning vinden want met alleen een uitkering kom ik dan niet rond, terwijl je in een sociale huurwoning aanvullende toeslagen kan ontvangen in zoân situatie.
Ja het is natuurlijk niet zo dat je dan opeens een dure woning kan huren voor een prikkie, er zitten grenzen aan de toeslag, maar het maakt wel dat je meer keus hebt. Er wordt (iig in de stad waar ik woon) ook enorm veel nieuwbouw ontwikkeld voor verhuur. Ik moet dat âsocialeâ huur ook nuanceren trouwens, huur is gewoon huur hier. Je hebt een paar grote corporaties, die zie ik als âsociaalâ maar ook de kleinere verhuurders moeten zich aan de maximale huren houden.
Hmm daar heb ik nog nooit van gehoord hier, geloof niet dat het bestaat (maar misschien mis ik iets, kan ook). Klinkt wel als een goed oplossing voor mensen met een kleinere beurs!
Oh wow, zo haal je zulke in theorie goede systemen wel onderuit⊠zonde zeg