Nee zelf geen tips, wij waren net te laat! Gedoe was al begonnen. Maar ik denk dat je net op het randje zit om er een aan te vragen? Mocht het te laat zijn, Vereniging Eigen Huis geeft ook juridisch advies aan leden.
Check even de voorwaarden, de meeste verzekeringen dekken iets niet als het al is begonnen voor je de verzekering afsloot. En gezien er nu al mails etc zijn van zijn adviseur, is het duidelijk wel al begonnen en is daar ook bewijs van. Maar zou er gewoon wat bellen en adviseren.
Ik zou zelf naar een onafhankelijk financieel adviseur stappen met verstand van zaken. Heb zo even geen tips daarvoor, misschien een vd andere hier wel en anders even rond vragen in je eigen vriendenkring/familie wie zij bv hebben gebruikt toen ze onlangs een huis kochten?
En zo iemand betaald zichzelf zeker terug inderdaad!
Succes, jammer dat je ex toch zo doet nu.
2 likes
Zal je verbazen hoe weinig mensen informeren naar overlast en/of aanbellen bij buren. Naast mijn vorige woning (appartement in een blokje van 4) ging 1 woning de verkoop in. In vreselijke staat, dik overboden, beste koper heeft niets gevraagd of even bij de buren aangebeld maar krijgt er straks vreselijke onderburen bij (van de 14 kijkers had er maar 1 iemand aangebeld maar helaas bij de overlastgevers). En die huizen zijn gewoon niet geĆÆsoleerd dus je kunt alles woord voor woord verstaan, leuk als je onderbuurman alcoholist is en met regelmaat zijn partner fysiek te lijf gaat. Onder andere door met messen te dreigen.
En dan is het echt een hele nette buurt in een hele degelijke stad, buren zien er ook gewoon heel net en vriendelijk uit. En de beste man werkt overdag of slaapt dan dus al was hij er had je niks gemerkt omdat dat vanaf de avond losgaat.
Kan alleen maar zeggen; bel aaaaaaltijd bij verschillende buren aan en vraag er actief naar want ik zou echt afschuwelijk zuur zijn als je na weken klussen ontdekt dat dĆt je nieuwe realiteit is.
4 likes
Nu helemaal bang dat we ook kut buren hebben bij ons nieuwe huis 
5 likes
Hahaha heb het zelfde. Krijg het er helemaal warm vanš
4 likes
OkƩ ik ga een rondje door de buurt overal aan de bel hangen, ik hoor het al 
5 likes
En @JustinBieber dit zullen natuurlijk wel uitzonderingen zijn hoor, maar nu ik dit van zo dichtbij heb gezien heb ik daar wel echt van geleerd dat je naar zoiets echt actief moet informeren.
6 likes
Ik denk dat het wel mee zal vallen met hoe veel mensen bij je gaan aanbellen. De woningen van alletwee mijn buren hebben in de afgelopen twee jaar te koop gestaan. Wss zijn er bij elkaar iets van 40-50 kijkers op afgekomen en er is geen 1 keer bij ons aangebeld om te komen checken. En er werkt altijd wel iemand van ons thuis.
Mocht er wel iemand aan de deur komen, zou ik gewoon eerlijk vertellen wat de situatie is.
1 like
Ja snap ik! Heb ergens wel vertrouwen. Het is een hele nette wijk en onze aankoop makelaar heeft tot paar jaar geleden in het zelfde blok gewoond. Kent onze buurman persoonlijk dus denk dat als er dingetjes waren hij het me hopelijk wel had verteld.
Onze verkopers gaan een straat verderop wonen dus het zal niet super kut zijn anders wil je wel ver ver weg haha.
En we gaan ook in een ānetteā buurt wonen maar goed er hoeft maar net een ontspoorde drugs snuivende puberzoon te wonen die vaak alleen is oid.
Heb me sowieso voorgenomen om meteen kennis te maken als we er klussen/wonen om op goede voet te beginnen. Hier niet gedaan en altijd gedoe geweest.
4 likes
Heeft iemand ervaring met desktop taxatie? Wij krijgen een schenking en hoeven dus niet 100% van de waarde te lenen. Werkt dit een beetje oke?
1 like
Wij hebben een hypotheek bij ASR (huis ook gekocht onder de marktwaarde vanwege een schenking) en zij adviseerden ons zelfs om een desktop taxatie van Calcasa uit te laten voeren omdat die waarde hoger lag dan de taxatiewaarde van de taxateur. Hierdoor hebben we een gunstigere hypotheekrente.
1 like
Hou rekening dat je ex nog lelijker kan gaan doen.
Ik zou makelaar laten taxeren voor marktwaarde. Onze financieel adviseur deed dat namelijk niet. Alleen hypotheek en verzekering tc.
Mocht je ex het uiteindelijk overkopen, kan je ook nog laten opnemen dat als hij binnen de eerste 3 jaar verkoopt de overwaarde nog deels van jou is. Evt. Onderwaarde niet.
Ken 2 mensen die dat erin hadden staan.
5 likes
Super goed! Mijn ex heeft me vorig jaar een half jaar lang het leven zuur gemaakt uit boosheid dat ik wegging en hij al die moeite moest doen om het voor de nieuwe marktwaarde te kopen (ipv dat ik het hem gewoon āgundeā). We zaten namelijk eerst bij een kutte hypotheekadviseur die dit soort situaties helemaal niet goed snapte, dus het duurde allemaal eeuwig. Belangrijk is dus om goed navraag te doen of een adviseur dit wel echt kan regelen als hij je kan/gaat uitkopen. Sommige hypotheekverstrekkers doen namelijk redelijk moeilijk en dan moet de adviseur wel ervaring hebben.
En je kan me dus nog steeds altijd berichten als je iets wilt weten over het proces / hoe ik met mijn ex om ben gegaan oid!
Waarom zou je als andere partij akkoord gaan met wel de lusten en niet de lasten?
1 like
Geen idee, zou zelf ook niet doen als achterblijver. Maar 1 gaat nu verkopen omdat die 3 jaar voorbij zijn. Nu flink meer overwaarde dan het uitkoop bedrag. En het huis is nu in slechtere staat.
Lijkt mij ook niet fijn. Als het je ex is wil je er ook op een begeven moment vanaf zijn (het afsluiten) en op deze manier zit je nog 3 jaar te wachten of er nog iets gaat gebeuren.
1 like
Precies, je zou wel gek zijn als je dan binnen die drie jaar zou verkopen en de overwaarde met je ex moet delen. Dat zou je dan alleen doen als je echt niet anders kan, bijv. omdat je je baan verliest en de hypotheek niet meer kan opbrengen.
@ufo dat ook nog eens idd. Je bent dan nog niet echt los van elkaar
1 like
Nee idd.
Je kan het wel gebruiken om even moeilijk te doen en dan als tegemoetkoming die eis eruit te laten halen.
2 likes
@NewBlood @Rozevarken dankje voor de tips! Hebben nu vrijdag al hypotheekadvies dus zal het daar ook nog even vragen. Scheelt wel echt weer een hoop geld dus zou super fijn zijn als het kan! Besef nu weer hoeveel geld we gaan uitgeven, echt pijnlijk hahah