Serieus, hoe is diegene erachter gekomen uiteindelijk?
Wat slim bedacht! Dat is idd wel een fijne manier als je in groep 3 valt om op te vallen. Zou ik als verkoper wel heel erg kunnen waarderen! Heel veel succes 
Zo leuk! Gefeliciteerd! Als het allemaal meezit mogen mijn vriend en ik volgende week tekenen voor onze nieuwbouwwoning! Wij hadden het ook niet verwacht met alle inschrijvingen, maar er kwam na weken weer een huis vrij!
8 likes
De verkoper is daar niet achtergekomen. De kopers kwamen na de overdracht in gesprek met iemand die ook een bod had uitgebracht op de woning (hoger en niet onder strengere voorwaarden). Ze hebben de andere partijen maar in onwetendheid gelaten.
Bedankt! Het gaat echt om een bijzonder plekje in de wijk (aan de rand en enorm groene omgeving), dus we hopen dat het gaat lukken. We hebben iig op elk punt waarop je een voorbehoud zou kunnen bedingen behoorlijk wat zekerheid, dus we nemen geen enkel voorbehoud op. Daarnaast kunnen we volledig tegemoetkomen aan de wensen voor overdracht en bieden we ruim over de toch al hoge vraagprijs heen. Deze woning zou daarmee echt ver boven de prijs weggaan waarvoor vergelijkbare woningen (op een minder groene en rustige plek) een half jaar geleden weggingen. Ook het percentage waarmee we overbieden ligt hoger dan elke vergelijkbare woning die het afgelopen jaar in dit dorp is overgedragen.
Maar dat zegt natuurlijk nog niks. Deze week nog zag ik twee woningen voor dezelfde of een hogere vraagprijs langskomen die voor mijn idee een stuk meer nadelen hebben (rare indeling, kleiner, tuin op het noorden, toe aan modernisering, maar wel een eigen oprit en officieel een twee-onder-een-kap in plaats van een rijtjeshuis). Ook die woningen gaan als zoete broodjes over de toonbank. Mij niet gezien daar, dus ik zet alles op alles voor de woning die wij hebben bezichtigd.
1 like
Ik zit er momenteel een beetje doorheen. Ik dacht vroeger dat het leuk zou zijn om een eerste huis te kopen, maar ik vind het emotioneel echt heel zwaar. Zó’n groot deel van de laatste weken gaan op aan bezichtigingen, nadenken over alles en vooral teleurstellingen verwerken. Pff…
Enerzijds ben ik mega bang dat de situatie alleen maar verslechterd en dat we echt NU NU NU alles op alles moeten zetten om er nog tussen te komen. En nadat ik dit artikel las zit ik helemaal in de stress.
Ik vind het vooral zooo kut dat iedereen (huizenbezitters) om mij heen de situatie zo lijkt te bagatelliseren. Ja lekker praten vanuit je gouden villa, lul! 
Ik maak me echt zorgen over de toekomst en ook over het feit dat wij (onze generatie) waarschijnlijk niet meer hoeven te rekenen op een (volwaardig) pensioen. En dat als ik niet nú een huis koop, ik misschien wel voor altijd financiële stress ga houden. (Maar zó veel verstand van economie e.d. heb ik niet, dus wellicht kan iemand hier iets zinnigs over zeggen.)
Anderzijds ben ik er heeeelemaal klaar mee en wil ik eigenlijk gewoon even wachten tot de hele situatie iets rustiger is geworden. (Maar dan schiet ik dus meteen weer in de stress want wtf, nog 4 jaar VVD? Hoe de fuck gaat er dan iets worden aangepakt?)
Geen idee wat ik met deze post wil, denk even wat frustratie van me afschrijven.
9 likes
Ik vind het lastig inschatten want ik ben totaal geen econoom, maar ik vind het artikel ook wel heel erg uitgaan van dat kopen 1. altijd het beste is en 2. altijd overwaarde/winst op moet leveren (terwijl je initieel denk ik koopt omdat je er wilt wonen en niet als investeerder die een huis koopt, op laat knappen en weer verkoopt). Hij spreekt van een kloof maar aan de ene kant van wat hij beschrijft staan dan mensen die de huurbaas worden van de anderen. Terwijl er denk ik nog een hoop tussenzit. En dan is de titel erg suggestief.
Maar goed de situatie is desalniettemin natuurlijk beroerd en stressvol zeker omdat je met zoveel tegelijk aan het zoeken bent dat asociale overbieden en ik hoop dat het je lukt om een huis te vinden waar je graag in wilt wonen 
4 likes
Poe poe. Er is echt een DROOM van een huis online gekomen en we gaan dinsdag kijken, maar om deze te bemachtigen moeten we wel echt diep gaan qua bieden ben ik bang. Wordt een beetje misselijk van het bedrag dus weet nog niet helemaal of we eraan gaan beginnen haha, maar jeetje wat een leuk huis 
9 likes
Wat denken jullie over een (deel) aflossingsvrije hypotheek? Ik ben echt de ultimate hypotheeknoob en mijn vriend kom ineens met een heel plan aanzetten. Het voelt voor mij als heel veel risico? Of valt dat mee? In principe als je 150000 aflossingsvrij hebt, moet je dat praktisch altijd wel kunnen aflossen met de waarde van het huis denk ik (als het nu 500000 waard is), maar toch voelt het alsof ik 60-jarige me in de vingers snij haha. Hoor graag jullie ideeen hierover?
Zou denk je hypotheekadviseur vragen. Die van ons raad dit ons ook aan (we vinden bij onze max hypotheek de maandlast veel te hoog, maar aan onze max staan nog leuke dingen te koop), maar ik voel me er ook totaal niet senang bij omdat je dus over dertig jaar eigenlijk nog ergens x duizend euro vandaan moet halen. Wat als je uitgaat van groei best kan, maar ik sluit verandering van de markt op de zeer lange termijn niet uit (+ om dan af te lossen moet je het huis verkopen en dus ook weer iets nieuws). Vind het financieel ook helemaal niet zo gunstig omdat je wel rente over het bedrag betaalt (ik denk dan: dan wil ik liever ook de aflossing erbij, want dan wordt het tenminste minder). Maar ik laat me graag overtuigen.
4 likes
Aflossingsvrij betekent natuurlijk niet dat je ook niet kunt aflossen! Maar ik vind het er heel erg van af hangen hoe veel % van de waarde van je huis je aflossingsvrij leent. Je mag natuurlijk 50% van je hypotheek doen maar als je ook nog overwaarde meeneemt bijvoorbeeld dan is het een kleiner onderdeel van je woningwaarde. Heb je het al eens met een hypotheekadviseur besproken?
1 like
We hebben gisteren onze financieel adviseur even gevraagd, en die zei dat het kon, maar meer nog niet haha. We hebben een afspraak staan om het in detail te bespreken/bekijken, dus dat volgt nog. Maar weet gewoon niet zo goed wat ik er zelf nou van vind… beetje met dezelfde redenen als @Shaaar. Je zit dan over 30 jaar ineens wel met een smak restschuld. Leuk dat je dan nu lagere maandlasten hebt, maar dan zit je dan (mogelijk) in de shit.
2 likes
Je kan ook iedere dag een mail krijgen met de nieuwe woningen op Funda, dan hoef je niet zelf te zoeken!
@the.rebel.club
Om je aflossingsvrije deel straks af te lossen hoef je je woning zeker niet te verkopen. Er van uitgaande dat je aflossingsvrije deel niet hoger is dan een bepaalde woningwaarde kun je tegen die tijd gewoon weer een nieuwe hypotheek afsluiten voor het aflossingsvrije deel. Met een deel aflossingsvrij is echt niks mis, zolang je maar niet boven een bepaalde waarde uit komt. Ik zou zelf sowieso niet meer dan 1/3 aflossingsvrij doen, dan zit je altijd goed.
4 likes
En dat is dan ook een box 3 lening, dus geen rente aftrek op het aflossingsvrije deel (dat bestaat alleen nog voor mensen die overgangsrecht hebben) en dit drukt ook op je maximale hypotheekbedrag want box 3 leningen tellen zwaarder mee.
Of ze na 30 jaar ineens komen vragen naar dat aflossingsvrije deel is ook nog niet echt bekend. Die situaties hebben zich (vrijwel?) niet voorgedaan omdat we pas relatief kort de keuze voor box 1 aflossingsvrij voor nieuwe hypotheken niet meer kennen. Heb wel eens voorwaarden gelezen (hypotrust) waarin letterlijk stond dat aflossingsvrij in een smak opeisbaar was na 30 jaar. Maar dat weet je adviseur waarschijnlijk ook wel.
2 likes
Kan heel snel, bij mij was het de volgende dag al, maar ik heb ook van iemand gehoord dat het 3 dagen was.
1 like
Wij hebben dit op aanraden van de hypotheekadviseur, over 90.000€ ofzo. Als we dan straks met dit bedrag als restschuld blijven, kan je daar een nieuwe hypotheek over afsluiten en kost dat je maar 140€ per maand ofzo 
voor ons het waard zodat we nu meer van ons geld kunnen genieten.
1 like
Je zet het niet in een keer voor 30 jaar vast he, je mag een deel/het hele bedrag op een gegeven moment omzetten in een hypotheek met maandelijkse aflossing.
Wij zijn van plan sowieso een per jaar met bijv. 13e maand of vakantiegeld een extra aflossing te doen. Dat deel zou bijv. aflossingsvrij kunnen.
1 like
Zou het even navragen bij de notaris, meestal de dag erna behalve als het huis op vrijdag passeert dan gaat er een weekend overheen.
2 likes
Bij mij zeiden ze 2-3 dagen na overdracht, maar het stond er dezelfde dag al op!
1 like
Dit was dus echt een droomhuis en nu ben ik helemaal gespannen omdat onze halve stad dit een droomhuis lijkt te vinden en we dus 95% kan hebben om dik mis te grijpen. Fuck deze shit, heb gewoon buikpijn.
3 likes
Heb je al bezichtigd? En wanneer moet je een bod uitbrengen (ervan uitgaande dat het op inschrijving is)? Ik ga iig voor je duimen!
Wij hebben vanmiddag ons bod uitgebracht op de woning die we afgelopen maandag hebben bezichtigd. Ik denk (en vooral hoop) morgen al wat te horen. Er zit zeker een kans in dat wij het worden.
2 likes