Als je een huis koopt, teken je altijd eerst het koopcontract en regel je daarna de financiering. Dat werkt zo als je een voorbehoud op de financiering opneemt, maar ook als je dat niet doet. De overdracht vindt op een later moment plaats. Bij de overdracht moet je ook aan de notaris betalen (en dus de hypotheek rond hebben). Het is dus belangrijk om tussen het tekenen van het koopcontract en de overdracht voldoende tijd te hebben zitten om de financiering te regelen. Als je een financieel adviseur inschakelt, kan die je helpen om dat proces zo soepel mogelijk te laten verlopen.
En verder wat @KipTokTok zegt: krijg je de financiering niet (vóór de overdracht) rond, dan betaal je die 10% boete. Soms kun je nog met de verkopers overleggen of de overdracht naar een later moment kan worden verschoven als de hypotheekaanvraag net wat langer duurt (dat kan ook als je geen voorbehoud opneemt). Als je redelijke zekerheid hebt dat het op korte termijn alsnog goedkomt, dan wil een verkoper daar vaak wel in meegaan.
Je grootste risico is dus idd dat je die 10% boete moet betalen.
?
