Huizen/woningmarkttopic #2

[LazySusan]

Een verschil is wel dat een instantie en zeker coöperatie (oorspronkelijk althans) ook als doel heeft om de woningvoorraad op peil te houden en dus blijft investeren in de woningmarkt. Een particulier doet dat in de regel niet en het ergens echt van de zotte dat zoveel mensen daarvan afhankelijk zijn voor zoiets basaals als een dak boven hun hoofd.
Ik heb zelf altijd via kleine particuliere verhuurders gehuurd en hoewel dat in deze tijden prima was, weet ik wel dat het zowel voor mij als huurder als voor hen als verhuurder (erfenis / pensioen) alsnog niet ideaal was/is. Heb het idee dat het soms erg geromantiseerd wordt.

En @Shaaar dit Tweede Kamerlid van de VVD is in elk geval van de partij

Daniel Koerhuis (danielkoerhuis)

[tessel]

ik mis de reactie hier

[Dombo]

En, wat gaat het worden?

[Nestley_Toulhouse]

Het gaat niet om dat er geen tekort is toch? Iemand of een groep hoeft maar een begin te maken. Investeren kan, maar koop een vakantiehuis dan ofzo. Daar mag toch niemand permanent wonen. Je neemt zo onnodig ruimte in op de woningmarkt door extra huizen te kopen om te verhuren. Linksom of rechtsom draag je bij aan verminderd koopaanbod, daardoor oplopende prijzen en daardoor nog meer mensen die gedwongen worden te huren want die eigen inbreng verhoogt dan toch ook bij de bank. Dat is jouw bijdrage.

Dat je überhaupt twee huizen kan bezitten is een luxe, maar extra huizen niet kopen omdat we iedereen één koophuis gunnen is toch het minste dat we kunnen doen zonder dat het direct iets ‘kost’.

[VickyViolence]

@Popje

Om het heel simpel te zeggen: maak je van een koophuis een huurhuis, dan doe je het aanbod koophuizen krimpen. En wanneer aanbod krimpt, terwijl vraag hetzelfde blijft, dan gaat de prijs van het aanbod omhoog.

Hoe je het draait of keert, verhuurders (zoals jullie) dragen bij aan de stijging van de prijs van koophuizen.

Bijna niemand WILT huren, huren is alleen een makkelijke oplossing omdat kopen duur is.

En zo is de cirkel rond.

[VanderWoodsen]

Dit hadden wij ook heel erg toen we aan het orienteren waren op (koop)huizen en veel hebben bezichtigd. Ik vind huizen echt ook een gevoelskwestie, binnen stappen en voelen; ja dit is het! Dit huis leeft en hier is in geleefd. In ons nieuwbouwappartement voelden we ons, na paar jaar, nog steeds niet thuis. Maar dat is natuurlijk een kwestie van smaak. Ik hou bijv ook niet van vinex wijken en allemaal zelfde huizen, terwijl andere dat top vinden.

[Falula]

Dit dus. Ik woon overigens in dezelfde stad als waar @Popje het volgensmij over heeft, en huuraanbod is er inderdaad genoeg, maar kopen totaal niet. Ik heb genoeg vrienden die graag zouden willen kopen, maar er is in de stad echt maar een klein aanbod aan betaalbare woningen. De meeste van mijn vrienden verdienen niet slecht maar niemand heeft zin om een gigantische hypotheek aan te gaan voor iets wat dat eigenlijk niet waard is + de eigen inbreng is gewoon veel te hoog.

Ik zag iemand commenten dat huizen kopen in Belgie niet zo moeilijk is maar dat hangt echt af van de regio. Ik weet dat Provincie Antwerpen en Vlaams-Brabant echt wel vrij dramatisch zijn qua huizenprijzen. Misschien niet zo extreem als de Nederlandse steden, maar het gaat toch op hoog tempo die kant op

[anon91169173]

Ik heb net na mijn afstuderen nog gekeken naar een baan in Antwerpen omdat de huren nog enigszins meevielen voor wat ik in mijn eigen omgeving zou moeten dokken. Als ik volgende week veel geluk heb, is het huurappartement dat ik had bezichtigt voor mij en anders heb ik dinsdag nog de gelegenheid om ergens te kijken. Ik vind dit weekend dus vet spannend want volgende week kan alles helemaal anders zijn.

[1103]

Dat denk ik inderdaad ook (dat beide situaties veel geld kosten). Je ontsnapt alleen aan die kosten als je een bestaand huis koopt dat mooi is bijgehouden/opgeknapt naar jouw smaak.

Wij kopen een jaren 80 woning waar sinds de jaren 80 ook al niks meer aan is gedaan. Ik gok dat al onze wensen oplopen tot een bedrag van een ton aan kosten. Voordeel is wel dat wij die kosten gemakkelijk over een aantal jaar kunnen uitsmeren. De badkamer is bijvoorbeeld oud en lelijk, maar wel nog functioneel. Die heeft dus geen prioriteit. Bij nieuwbouw moet je direct veel kosten maken en kun je hooguit kiezen voor een meer basis afwerking.

Ik ben wel echt team bestaande bouw. Voornamelijk omdat ik niet van inkijk houd en je bij bestaande bouw grotere tuinen en dus minder inkijk hebt of meer ruimte om dmv groen minder inkijk te creëren. Ik geef mijn ouders de schuld die mij hebben laten opgroeien in een huis met achter de tuin een sloot en groene geluidswal (vrij uitzicht).

[Falula]

Ja ik ben ook echt heel blij dat huren hier nog zo betaalbaar is! Ga je nu bezichtigen in Antwerpen of toch Nederland?

[anon91169173]

Ik blijf in Nederland aangezien ik hier nu ook een baan heb gevonden. Het wordt nu of wonen in mijn
favo stad of een dorp in de buurt waar ik op dit moment woon. Het is bizar dat nieuwbouw in dat dorp soms nog hoger uitvalt dan Utrecht zelf.

[Nestley_Toulhouse]

895 voor een appartement klinkt gewoon als de Nederlandse situatie private huur en dat is dan een voordeliger appartement . Had je meerdere kamers en woonde je in/dicht bij het centrum? Dan is het in verhouding misschien nog redelijk vanwege gunstige ligging?

[Falula]

Ja maar jij hebt geld voor twee appartementen in deze tijd, dus of jij nu echt zo’n geweldig referentiekader bent ik heb vrienden die zoeken in provincie Antwerpen en dat valt echt vies tegen (en in de stad dus ook)

@nello ah ja nee ik heb het inderdaad eigenlijk wel rond de regio van de stad, niet diep de kempen in. Leuven is overigens ook dramatisch betreft kopen

[Falula]

Ja, maar blijkbaar had je wel geld genoeg om die lening te krijgen he maar bon, onbenullige discussie dit

[Branko]

Dit topic is nu zo’n beetje de levende versie van de column die hier vanochtend werd gepost. De ene milleninal buit de andere millennial uit.

[anon81733682]

Ja echt. Ik vind die tweedeling ook zo gek om op te merken, vrienden van mijn leeftijd die nu door erfenissen/hulp ouders plus het feit dat ze samen zijn iets kunnen kopen en de rest die het gewoon zelf moet doen die in schreeuwend dure huurappartementjes (veredelde studio’s) moet wonen en zo nog verder ‘op achterstand’ raakt. Ik praat ook eigenlijk liever alleen nog maar met mensen in mijn (die laatste) situatie omdat ik niemands plezier wil vergallen maar het gewoon wel echt fucking oneerlijk is. Gelukkig kan ik binnen die laatste groep vast wel mensen vinden om in september inderdaad naar die demonstratie over de huizenmarkt te gaan. Ik had van de week een date met iemand die door een combinatie van hulp van ouders en geluk nu een eigen woning verhuurt en zelf elders woont (lang verhaal), hij deed er niet pocherig over ofzo, kwam gewoon ter sprake maar het was echt precies wat Julien Althuisius in die column schreef, dat ik een soort enorme kloof tussen ons voelde openen waar ik gillend in wilde springen (lol vrij dramatisch wel maar vond het zo treffend).

[Stofdoek]

Ik heb dus wel een constructie met mijn opa gevonden om uit huis te kunnen. Mijn oma is overleden, opa heeft een nieuwe vrouw leren kennen waar hij na een jaar is gaan wonen. Eigen huis verkocht en deze was nagenoeg afbetaald. Mijn opa mag niet in het huis van die vriendin blijven wonen als zij overlijdt, maar kan ook geen particuliere huur betalen. Voor sociale huur staat hij pas sinds een paar jaar ingeschreven. Na veel gesprekken (en bezichtigingen!) met elkaar heeft hij een appartement kunnen kopen, waar ik de komende jaren in mag wonen. Wanneer hij om een of andere reden in de woning moet wonen, dan kan dat. Ik betaal mijn opa “huur”, om de kosten van bewoning te dekken en mijn opa heeft een plan B. Mijn opa gaat er zelf natuurlijk niet direct in wonen, dus hij betaald wel een hogere overdrachtbelasting (door die nieuwe wet), maar dit was voor mij de enige manier om op mezelf te kunnen wonen en ik ben mijn opa super dankbaar dat hij dit voor mij wilt doen. Hij had ook z’n geld op de bank kunnen laten staan, maar ziet ook hoe moeilijk het voor jonge mensen is om woonruimte te vinden en het biedt een vangnet voor zijn eigen situatie. Uiteindelijk zorgt deze woningmarkt er ook voor dat je naar creatieve oplossingen gaat zoeken, in mijn geval pakt dat dus wel goed uit.

[anon91169173]

Wat een lieve opa en leuk dat hij een nieuwe vriendin heeft.

[Stofdoek]

Op hun 80e via een online datingsite, schiet mij maar lek Ze hebben elkaar helemaal gevonden.

[anoniempje]

Nog een klein verschil: jullie buitenkraan loopt via binnen en is (waarschijnlijk) vorstvrij. Deze van de buren loopt via buiten dus moet bij vorst worden afgesloten anders kan het water in de leiding bevriezen.
Wat mij betreft het geld ook waard.