Huizen/woningmarkttopic #2

Wonen
#2321

Interessant om te zien hoe snel mensen hier een label kunnen plakken en hoe ruimdenkend ze zijn.
Ik probeer hier mijn eigen ervaring te delen en ik vermoed dat het eye-opening is voor sommige mensen. Natuurlijk moet men lekker dingen doen en geld uitgeven wat hij zelf goed vindt.

Ik herhaal hier nogmaals: Het liefst wil ik helemaal geen verkoopmakelaar gebruiken, ook geen online-makelaar. Ik hoef alleen een fotograaf te hebben die foto’s maakt voor mijn woning voor de verkoop. Maar ja, ik heb wel de Funda advertentie nodig en dat kan alleen een makelaar.

En nee, ik ben geen makelaar en ook geen fotograaf, voordat u denkt dat ik reclame maak voor de fotografen.

#2322

Met 1 bericht is dt ook duidelijk, je blijft nu herhalen.

1 like
#2325

Je komt hier patsboem binnen en begint uit het niets over dit onderwerp. Je hele bericht leest als een reclamepraatje op een gare makelaarswebsite. Je gaat geen gesprek aan, maar benoemt jouw observaties als vaststaande feiten. En ook opvallend, je username is locatielocatielocatie.

Héél gek inderdaad dan, die opmerking van mij.

24 likes
#2326

Wellicht een domme vraag hoor, maar ik kom er online niet helemaal uit. Wij zijn bezig (met een loting) voor een kavel waar je vrij op kunt bouwen. Van een eerdere loting weten we dat je met voorbehoud van financiering eigenlijk geen kans maakt dus doen we nu zonder voorbehoud. Maar: stel je hebt met een bouwbedrijf kosten huis rond, je vraagt de financiering aan en je komt er niet helemaal. Kun je dan nog schrappen aan het ontwerp voor huis en weer opnieuw indienen?

2 likes
#2327

En de naam is locatielocatielocatie. Weinig overtuigend verhaal.

2 likes
#2330

Dat de partijen die dit in het leven hebben geroepen nu ook een regeerakkoord aan het fabriceren zijn, vind ik zo’n beklemmend idee. Hiermee zijn, zoals die onderzoeker zegt, inderdaad tweederangsburgers gecreëerd.

‘Een dak boven het hoofd is een eerste levensbehoefte. Tijdelijk wonen ligt dichter bij dakloos zijn,’ schrijft er een 24-jarige Amsterdammer.

En dat lijken de verantwoordelijke bewindslieden nog steeds niet te beseffen. Wel echt een goed artikel.

4 likes
#2331

Ik ken ook best wat mensen die zonder verkoopmakelaar hebben verkocht. Vooral in Amsterdam zou ik het wel aandurven want daar regelt de notaris het koopcontract. Hoewel het standaard nvm koopcontract vast wel ergens op internet te vinden is. Je hoeft geen genie te zijn om dat in elkaar te zetten.

1 like
#2332

Is dat niet de akte van levering? Dat de notaris dat altijd regelt (niet alleen in Amsterdam)

1 like
#2333

Nee in omgeving Amsterdam doet de notaris ook het koopcontract. Geen idee waarom. Levering moet inderdaad altijd via de notaris. Dat kun je nooit zelf regelen.

2 likes
#2334

Wij hebben ook zonder makelaar gekocht en via VEH een gratis concept koopovereenkomst gedownload. Vergeleken met de koopovereenkomsten van een collega en van een vriendin die wel met makelaar hebben gekocht en die waren 1 op 1 identiek aan elkaar.

#2340

Haha ik ook!

1 like
#2341

Als je een huis koopt met een partner en je beiden een overlijdensrisicoverzekering afsluit, verzeker je dan voor de gehele hypotheek of de helft?

#2342

Kan je kiezen. Wij verzekeren 80% als een van ons overlijdt

2 likes
#2344

Ligt eraan hoe je het zelf regelt. Wij hebben een heel andere constructie, volgens mij zijn we allebei verzekerd voor het bedrag dat ik te kort kom (Niet als hypotheek mag krijgen obv inkomen) mocht mijn vriend te komen overlijden. Hoe meer je verzekert, hoe meer je betaalt.

Edit- ons verzekerd bedrag is 1/4e van de hypotheek, dus de helft van de helft, zie ik nu. Dat is wat ik tekort kom als mijn vriend overlijdt en ik minimaal 80% blijf werken voor het salaris dat ik in 2020 had (2021 gekocht). Bij ons was dit veel voordeliger omdat ik een risicopremie betaal en we allebei makkelijk de hypotheekschuld kunnen (maar ik dus niet mocht) dragen op ons eigen inkomen.

2 likes
#2345

Wij hebben de hele hypotheek en 60k extra (als studiefonds voor mogelijke kinderen). Kost ons iets van €13/maand.

3 likes
#2346

Wow wij hebben maar 250k en betalen 24€ per maand :face_with_monocle:

1 like
#2348

Wij hebben de helft van de hypotheek + voldoende geld om nog een paar jaar te kunnen leven zoals we leefden bij het afsluiten van de hypotheek. Dus in de praktijk is dat de volledige hypotheek plus een beetje. Dan hoeft degene die over blijft zich de eerste jaren geen zorgen te maken over het wegvallen van een inkomen.

1 like
#2350

Die constructie ken ik, maar vaak betaal je dan maar 1 maand collegegeld en regel je dan bewijs betaald collegegeld. Dat is voor de meeste verhuurders voldoende. Even een tip voor mensen die dit overwegen haha

1 like
#2351

Bij ons loopt het ook (min of meer) parallel af met de uitstaande hypotheekschuld. Bij een volgend huis (als we wat ouder zijn/kinderen hebben) zou ik misschien andere keuzes maken maar nu betalen we 3 euro per maand voor 60K uitgekeerd krijgen (niet verpand, dus mogen zelf weten wat we ermee doen).

1 like
#2352

Je kan zelfs gewoon uitschrijven voor 1 september, daarvoor kan je je bewijs van inschrijving al downloaden. Dan betaal je niets.

2 likes