Maar je houdt wel minder vakantiedagen over dus nog een besparing! Op naar onlinemakelaar.nl 
1 like
Of ik belang heb bij dit gesprek? Ik ben zelf geen makelaar en ik heb geen vrienden/familie als makelaar.
De meeste mensen in NL gebruiken uit de gewoonte een verkoopmakelaar om een huis te verkopen. Ik probeer hier het denkbeeld te verbreden. Is het wegelegd voor iedereen? Waarschijnlijk niet. Maar ik probeer hier mijn eigen ervaring te delen en ik ben blij dat ik 9k had bespaard.
Het liefst wil ik helemaal geen verkoopmakelaar gebruiken, dus ook geen online-makelaar. Ik hoef alleen een fotograaf te hebben die foto’s maakt voor mijn woning voor de verkoop. Maar ja, ik heb wel de Funda advertentie nodig en dat kan alleen een makelaar,
1 like
Dit is wat mijn verkoopmakelaar doet. In al die stappen is ze overigens ook altijd via whatsapp benaderbaar voor vragen en zeer proactief. Makelaren zijn echt niet mijn mensen heb ik in deze zoektocht gemerkt, maar ik zie haar toegevoegde waarde echt wel. Snap ook wel dat sommigen er gewoon geen behoefte aan hebben, je moet lekker doen wat goed voor je is
1 like
Omdat ik vind dat een normale verkoopmakelaar zeer weinig toegevoegde waarde voor mij heeft t.o.v de 1.4% courtage.
Waarom zou een verkoopmakelaar een hoger bod kunnen krijgen?
Is het omdat hij meer potentiële kopers kent? Volgens mij checken de meeste kopers Funda
Is het omdat hij mijn huis beter kent dan ik? Ik heb zelf x aantal jaren daar gewoond en bij de bezichtigingen waardeerden de meeste kopers dat ik als eigenaar over het huis kon vertellen.
Is het omdat hij beter kan onderhandelen? Volgens mij wil een verkoopmakelaar snel een deal hebben en mij proberen te overtuigen dat een deal goed genoeg is.
In het ergste geval zelfs als de verkoopmakelaar een 10k euro hoger bod kan krijgen, dan gun ik die gemiste 10k euro aan de koper dan aan de verkoopmakelaar
Interessant om te zien hoe snel mensen hier een label kunnen plakken en hoe ruimdenkend ze zijn.
Ik probeer hier mijn eigen ervaring te delen en ik vermoed dat het eye-opening is voor sommige mensen. Natuurlijk moet men lekker dingen doen en geld uitgeven wat hij zelf goed vindt.
Ik herhaal hier nogmaals: Het liefst wil ik helemaal geen verkoopmakelaar gebruiken, ook geen online-makelaar. Ik hoef alleen een fotograaf te hebben die foto’s maakt voor mijn woning voor de verkoop. Maar ja, ik heb wel de Funda advertentie nodig en dat kan alleen een makelaar.
En nee, ik ben geen makelaar en ook geen fotograaf, voordat u denkt dat ik reclame maak voor de fotografen.
Met 1 bericht is dt ook duidelijk, je blijft nu herhalen.
1 like
Je komt hier patsboem binnen en begint uit het niets over dit onderwerp. Je hele bericht leest als een reclamepraatje op een gare makelaarswebsite. Je gaat geen gesprek aan, maar benoemt jouw observaties als vaststaande feiten. En ook opvallend, je username is locatielocatielocatie.
Héél gek inderdaad dan, die opmerking van mij.
24 likes
Wellicht een domme vraag hoor, maar ik kom er online niet helemaal uit. Wij zijn bezig (met een loting) voor een kavel waar je vrij op kunt bouwen. Van een eerdere loting weten we dat je met voorbehoud van financiering eigenlijk geen kans maakt dus doen we nu zonder voorbehoud. Maar: stel je hebt met een bouwbedrijf kosten huis rond, je vraagt de financiering aan en je komt er niet helemaal. Kun je dan nog schrappen aan het ontwerp voor huis en weer opnieuw indienen?
2 likes
En de naam is locatielocatielocatie. Weinig overtuigend verhaal.
2 likes
Ik las dit vanochtend en ben echt mindblown dat die ene makelaar gewoon in de krant zegt: ik vind het fantastisch want ik ben dagobert duck, voor de huurders is het jammer, voor mij niet’. Dat die mensen zo denken weten we allemaal, maar dat je je er niet meer voor schaamt om zo in de krant te staan zegt zoveel over wat vandaag de dag sociaal acceptabel is
17 likes
Dat de partijen die dit in het leven hebben geroepen nu ook een regeerakkoord aan het fabriceren zijn, vind ik zo’n beklemmend idee. Hiermee zijn, zoals die onderzoeker zegt, inderdaad tweederangsburgers gecreëerd.
‘Een dak boven het hoofd is een eerste levensbehoefte. Tijdelijk wonen ligt dichter bij dakloos zijn,’ schrijft er een 24-jarige Amsterdammer.
En dat lijken de verantwoordelijke bewindslieden nog steeds niet te beseffen. Wel echt een goed artikel.
4 likes
Ik ken ook best wat mensen die zonder verkoopmakelaar hebben verkocht. Vooral in Amsterdam zou ik het wel aandurven want daar regelt de notaris het koopcontract. Hoewel het standaard nvm koopcontract vast wel ergens op internet te vinden is. Je hoeft geen genie te zijn om dat in elkaar te zetten.
1 like
Is dat niet de akte van levering? Dat de notaris dat altijd regelt (niet alleen in Amsterdam)
1 like
Nee in omgeving Amsterdam doet de notaris ook het koopcontract. Geen idee waarom. Levering moet inderdaad altijd via de notaris. Dat kun je nooit zelf regelen.
2 likes
Wij hebben ook zonder makelaar gekocht en via VEH een gratis concept koopovereenkomst gedownload. Vergeleken met de koopovereenkomsten van een collega en van een vriendin die wel met makelaar hebben gekocht en die waren 1 op 1 identiek aan elkaar.
Haha ik ook!
1 like
Als je een huis koopt met een partner en je beiden een overlijdensrisicoverzekering afsluit, verzeker je dan voor de gehele hypotheek of de helft?
Kan je kiezen. Wij verzekeren 80% als een van ons overlijdt
2 likes
Je kan ook kiezen dat je voor de rest van je hypotheekduur het salaris van je partner doorbetaald krijgt bij een orv. Dat hebben wij gedaan.
3 likes
Ligt eraan hoe je het zelf regelt. Wij hebben een heel andere constructie, volgens mij zijn we allebei verzekerd voor het bedrag dat ik te kort kom (Niet als hypotheek mag krijgen obv inkomen) mocht mijn vriend te komen overlijden. Hoe meer je verzekert, hoe meer je betaalt.
Edit- ons verzekerd bedrag is 1/4e van de hypotheek, dus de helft van de helft, zie ik nu. Dat is wat ik tekort kom als mijn vriend overlijdt en ik minimaal 80% blijf werken voor het salaris dat ik in 2020 had (2021 gekocht). Bij ons was dit veel voordeliger omdat ik een risicopremie betaal en we allebei makkelijk de hypotheekschuld kunnen (maar ik dus niet mocht) dragen op ons eigen inkomen.
2 likes