Bedankt nog voor jullie ervaringen betreft de hogere WOZ waarde.
Wij gaan morgen op het huis bieden, heel spannend! Er waren zeer veel bezichtigingen, dus we willen niet te veel hopen. Maar niet geschoten is altijd mis…
6 likes
Wij zijn ook een beetje aan het kijken naar een koophuis (we huren nu, en we wonen in de Randstad, dus good luck with that sowieso), en we zouden vanmiddag bij een tof huis in de buurt gaan kijken maar de bezichtig is geannuleerd omdat er al een bod is geaccepteerd 
and so it goes
2 likes
We hebben zo ontzettend veel geluk. We zijn net begonnen met rondkijken voor een huis. Vorige week ingeschreven als reservekandidaat bij een nieuwbouwproject, maar zonder enkele verwachting omdat we al voorbij de inschrijfperiode waren en de eerste kopers al bezig zijn met keukens uitzoeken … zij we dag na de inschrijving al gebeld voor het huis wat wij willen! En vandaag het gesprek gehad met de makelaar. Het is een project wat in fasen gebouwd wordt en ik heb mij blijkbaar 4 jaar geleden aangemeld en zij kijken heel strikt naar de “oudste” kandidaat. Ze doen niet aan loten.
We moeten wel binnen een week beslissen. We hopen dat we de financiering rondkrijgen. Ondanks een goede baan wat ik nu heb, hebben wij beide geen zakgeld mee wat we kunnen gebruiken. Wel een enorme studieschuld en 2 kinderen met KDV. Dat is wel pittig. Hoop dat het lukt.
48 likes
Wat superfijn! En na de beslistermijn van een week, wat zijn dan nog opties om er onderuit te komen? Ga voor jullie duimen dat het lukt!
Een nieuwbouwhuis is zo comfortabel wonen. Is het in de buurt van je werk ook?
3 likes
Thanks! Binnen een week moeten we een contract tekenen en dan binnen 8 weken de financiën rondkrijgen. Het huis wordt een wijk verderop gebouwd. Niet in de buurt van mijn werk, want ik werk in de bible belt en daar pas ik echt niet tussen. Om te werken is het prima.
5 likes
Na bijna 1 jaar en 4 biedingen is het eindelijk gelukt, en heb ik een super leuk huis op een top locatie gekocht 
. Ben zo blij omggg.
Zo veel geluk ook met het bod. Er was 1 bod wat 10k hoger was maar daar hadden ze weinig vertrouwen in en wij zaten €250 boven het andere bod.
59 likes
Helaas, deze woning is het niet geworden, Ondanks ons (mijn inziens) fikse bod, zijn we toch nog flink overboden.
Nu is er in dezelfde straat nog een woning te koop gezet, dus we gaan nog een poging wagen 
Hebben er hier mensen ervaring met Bieden met Zekerheid? Een verzekering via de Hypotheker zodat je kan bieden zonder voorbehoud van financiering. De 10% boete is dan verzekerd. Het klinkt voor ons als een mooie optie om zo zonder voorbehoud te kunnen bieden, maar misschien is het te mooi om waar te zijn. Onze hypotheekadviseur heeft ons hier namelijk nog niet eerder op gewezen.
1 like
Bespreek het met hem! Hij kan jullie adviseren of dit in jullie situatie van toegevoegde waarde kan zijn.
5 likes
Ja! Heb al een afspraak staan. Maar was benieuwd of er hier ervaringen waren.
2 likes
Ik heb zo mijn huis gekocht. We hadden al een paar keer het hoogste bod gedaan, maar het huis was telkens gegaan naar een lager bod zonder voorbehoud. Wij verwachtten niet dat we onze hypotheek niet rond kregen, maar durfde het toch niet aan zonder bieden met zekerheid. Bij ons huis hadden we niet het hoogste bod, maar geen voorbehoud en toen was het huis voor ons. Ik vond het de kosten dus wel waard, maar eigenlijk gek dat het nodig is. In de stad/prijsklasse waarin wij zochten kreeg ik het idee dat je er mét voorbehoud vrijwel niet tussenkwam.
1 like
In onze wijk in een grote stad, gaat het blijkbaar ook mega snel met de huizen. Veel bezichtigingen, hoge prijzen… Wij hebben sinds een paar dagen ons huis te koop staan voor een, in vergelijking met de verkoopprijzen van andere huizen, heel redelijk bedrag. Maar we hebben gewoon nauwelijks bezichtigingen? Had dat echt niet verwacht want hoorden juist dat het gekkenhuis was met bezichtigingen bij gelijke woningen. We hebben geen klushuis ofzo en het staat echt in een populaire wijk en huis naast ons is pas nog mega snel verkocht voor veel meer dan onze vraagprijs. Nu hopen dat er toch een goed bod komt.
4 likes
Misschien denken mensen dat er iets mis mee is als de prijs te laag is? Of is je inrichting excentriek en kunnen ze daar niet doorheen kijken? En is het instapklaar, of moet er nog veel aan gebeuren, als je er objectief naar kijkt?
3 likes
Hoe is het afwerkingsniveau van jouw huis tov de andere huizen die verkocht zijn? En een vergelijkbaar energielabel? Wat zegt de makelaar er van? Valt het echt tegen of is het wel prima maar had je meer gehoopt?
Mijn huis komt over 2 weken op Funda. Ben heel benieuwd wat het gaat doen. Er zijn in de wijk nog geen vergelijkbare huizen verkocht
En @itakepictures De makelaar adverteert met modern en instapklaar, en ik denk dat dat het ook wel is. Nette (maar neutrale) vloer, nette keuken (maar ook niet heel trendgevoelig ofzo). Badkamer is prima en zeker gewoon bruikbaar maar wel een specifieke stijl, dat was ook niet onze smaak maar toen wij het kochten zat het er ook al in dus en waren er ook veel biedingen dus zou je verwachten dat mensen daar wel door heen kunnen kijken. Bij sommige andere huizen die recent verkocht zijn, zag het er ouder uit. Verder is ons huis qua inrichting best saai en neutraal. Energielabel is niet zo hoog, maar van vergelijkbare huizen net zo, eigenlijk. Zijn allemaal wat oudere appartementencomplexen.
VVE prijs helpt denk ik niet mee (vandaar de wat lagere prijs), maar voor het huis van de buren geldt dat natuurlijk net zo en die hebben dus erg goed verkocht.
Makelaar verwacht geloof ik dat er nog wel wat bij komt, maar hij is er een beetje vaag over. Het blijft afwachten denk ik en hopen op een goed bod. Spannend dat jouw huis ook binnenkort in de verkoop komt! @itakepictures
3 likes
Dat klinkt niet heel afwijkend dan. Vind je dat het goed gefotografeerd is? En is de makelaar dezelfde als bij huis vd buren?
5 likes
Ja, vind de foto’s wel goed! En makelaar is inderdaad hetzelfde. Dus daarom vind ik het ook zo gekkig. Maargoed, hopelijk komen er nog wat mensen bij en anders hou ik mezelf voor dat je maar 1 goed bod nodig hebt. Was vooral verbaast en denk dat mijn verwachtingen wellicht wat te hoog waren dan. Zelf paar jaar terug gekocht met veeeel overbieden in een tijd waar we een uur nadat het op Funda was gekomen eigenlijk niet meer konden bezichtigen. Dus dan zijn een handjevol bezichtigingen in 4 dagen weinig, vooral dus omdat makelaar aangaf dat het nog steeds gekkenhuis is. Maargoed, je weet het nooit. Nu afwachten tot na de bezichtigingen wat mensen gaan doen.
3 likes
De tijd van het jaar kan ook meespelen, voorjaar en september staan bekend om gekkenhuis. Aan het eind van het jaar kakt dat vaak in.
6 likes
En? Weet je al wat meer?
We zitten middenin het traject om de hypotheek rond te krijgen. Er komt zoveel bij kijken… mijn partner heeft naast zn full time werk een heel klein B.V. en dat levert nu best veel gedoe op. Hij verdient er nauwelijks wat aan. Hoop dat het lukt, anders voor het volgende project inschrijven.
1 like