Ik heb dit laatst aan een makelaar gevraagd en die legde het uit als dat het waarschijnlijk doorstromers zijn, bijv een stel dat allebei een eigen huis heeft met veel overwaarde die al meerdere keren het niet is geworden met een bieding. En dan bij de zoveelste bezichtiging besluit: dit huis willen we, we gaan all in.
En dan kom je op deze mate van overbieden.
4 likes
Ja ik snap wel dat het vaak geen starters zijn, maar met alleen overwaarde kom je er niet toch, al heb je 3,5 ton overwaarde dan moet je alsnog ook een zeer goed inkomen hebben
En 30 bezichtigingen wajo, in mijn omgeving was 15 écht de max. Vraag me dus af of die 30 dan ook allemaal serieus geschikt waren
1 like
Ja ik ging uit van een hypotheek van minimaal 5 ton, dan verdien je toch ruim boven modaal (als koppel). Blijkbaar is dat tegenwoordig heel normaal ja, maar ben toch altijd ff in shock als ik het lees en denk dan damn wie zijn deze mensen
5 likes
Dit is natuurlijk maar een voorbeeld, maar ik ken iemand die 3 jaar terug 3 ton overwaarde heeft gecasht in A’dam en kort geleden weer 2,5 ton op een volgend huis. Als je dan met z’n tweeën koopt, dan komt je toch een heel eind.
3 likes
In mijn omgeving ook meerdere met beide een koophuis met veel overwaarde en dan gaan ze samen wonen en kopen ze gewoon een huis van 8 a 9 ton. Zelf zeggen ze ook allemaal dat ze het ook nooit verwacht hadden dat ze zoiets ooit konden kopen. Een is basisschool leraar en rijdt rond in een oud afgetrapt autootje, heeft een soort eigen oprit en bij de buren staan allemaal dure auto’s maar bij hem staat gewoon zijn ouwe bak.
4 likes
Haha ja dit vind ik ook altijd zo’n wake-up call, hoezo wonen in deze enorm luxe keet mensen van mijn leeftijd?!
10 likes
Ik las net in een ander topic over vloerverwarming en dat je dan vooral beneden verwarmd. Ben even benieuwd of mensen met vloerverwarming dan boven ook nog radiatoren hebben?
Wil de vraag op goeie plek stellen, dus denk dat het hier het beste past.
Wij hebben idd beneden vloerverwarming en boven radiatoren
4 likes
Ik heb ook beneden vloerverwarming en boven radiatoren, maar ik gebruik ze echt nooit. Heb in de badkamer een elektrisch kacheltje, dat is de enige ruimte die ik verwarmd wil. Als je kan kiezen voor ook vloerverwarming in de badkamer zou ik dat wel aanraden
2 likes
Hier ook beneden vloerverwarming en boven radiatoren. Eerste winter na de verbouwing in dit huis dus voor t eerst dat ik deze week de verwarming even wilde aanzetten op de slaapkamer, maar die sloeg niet aan. Blijkbaar een bekend ding, omdat de ketel door de vloerverwarming beneden (die aan staat) al op temperatuur is/denkt te zijn. Volgens mij kun je dan een tweede thermometer toevoegen maar ben dat momenteel nog aan t uitzoeken.
2 likes
Wij hebben vloerverwarming en boven radiatoren. Achteraf hadden we boven iets anders gewild. Want je kunt ook vloerverwarming doen met matten.
1 like
Ik denk dat dit voornamelijk ligt aan hoe oud een huis is en hoe je verwarmt. Mensen met een warmtepomp hebben vaak door het hele huis vloerverwarming en dat is vooral zo bij nieuwbouw huizen (bij ons ook).
1 like
Wij hebben beneden vloerverwarming en boven convectoren (?zo iets in ieder geval, geen gewone radiatoren)
3 likes
Wij hebben inderdaad op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming en een warmtepomp. Op zolder hebben we wel een radiator.
(Vloerverwarming in de badkamer is trouwens 
)
2 likes
Wij hebben dit jaar de overstap gemaakt naar overal vloerverwarming ivm een warmtepomp. We stoken nu dus alles op lage temperatuur. Zo veel verwarmen we boven niet maar toch fijn als je warme voeten hebt en inderdaad heerlijk in de badkamer. Elke kamer heeft een eigen kastje staan met temperatuurregelaar.
Edit nog vergeten. Ik vind vooral ook de ruimte sparing zo fijn. Je zit niet met onhandige radiatoren in de weg. Wij konden wel alles zelf aanleggen dus dat scheelt veel in kosten.
4 likes
Wij hebben dit probleem, dus wij laten binnenkort onze oude radiatoren vervangen door LTV-radiatoren, omdat ondanks hr++ glas (sommige ramen zelfs beter) de ruimtes boven niet warm worden omdat de thermostaat beneden hangt bij de vloerverwarming. Plus, we willen op termijn een warmtepomp.
1 like
Oh dus jij herkent het probleem! Heb jjij je laten adviseren?
Ik ga nog advies inwinnen. Maar was al aan het googelen naar oplossingen idd. Jij gaat dus voor LTV?
1 like
Mijn partner ziet het aanleggen van vloerverwarming niet zitten door de grote verbouwing, daarom worden het ook ltvtjes: zelfde grootte maar efficienter.
We hebben ons eerst laten adviseren icm zoneregeling, maar ivm warmtepomp in de toekomst is ltv ons plan. Ik weet ff niet meer of we nu dit ook konden oplossen met nieuwe thermostaatknoppen en zoneregeling, als mn partner thuis is, zal ik het vragen.
Situatie nu is dat beneden het 18 graden is, op zolder en slaapkamers 14.
De vorige bewoners hadden denk ik dit probleem ook al, want zij hebben een verwarmingspaneel (zo’n witte plaat op electriciteit) extra opgehangen in de badkamer, maar dat hielp erg weinig. Die hebben we eraf gehaald en op mijn werkkamer gezet for the time being, nu is het daar 17 graden.
6 likes
Haha ja hier ook. Beneden lekker warm door de vloerverwarming, boven blijft het koud. Beneden vind ik het ook echt fijn.
Boven helemaal vloerverwarming vind ik niet nodig. Maar bijv op zo’n koude nacht als vorige week zou ik graag wel een radiator aan willen draaien haha.
Wordt vervolgd 
1 like
Ik had het nog even gevraagd aan mn partner waarom we niet alleen voor zoneregeling met slimme knoppen aan oude radiatoren kiezen, maar dat heeft inderdaad te maken met de aanvoertemperatuur vanuit de cv-ketel, zoals er in het klustopic ook werd gezegd.
4 likes