Ik heb begin dit jaar een huis gekocht en verkocht en je merkte toen echt wel dat huizen met lagere energielabels slechter of langzaam verkochten. Makelaar gaf aan dat A en B nog goed loopt, C twijfel en daaronder was het moeilijk. Kopers letten door de energiecrisis wel meer op energielabel dan eerst.
Kun je niet dubbel glas in het bestaande kozijn laten plaatsen?
Hangt misschien ook af van de staat van de kozijnen nu? Als ze helemaal verrot zijn of slecht onderhouden en iemand die het koopt denkt van shit dat moet ik dan ook nog allemaal gaan vervangen kan het misschien wel van meerwaarde zijn.
Dankjulliewel voor de reacties! Jaa dat hoor ik vaker, dat die labels het wel goed doen. Ik zou er zelf ook nu wel op letten bij een volgend huis. Maar A of B gaan we met dubbel glas ook niet krijgen ben ik bang. Als we de kozijnen behouden moet er wel iets in veranderen oid want anders past het niet en voor dat geld kan je beter nieuwe kopen. Daarnaast zitten er ‘kieren’ in de kozijnen waardoor er veel tocht doorheen komt. Dan heeft dubbel glas niet zoveel nut als je die kieren houdt zeg maar @quarterlife voor de rest is het prima onderhouden, maar die kieren zijn dus wel een ding waardoor we als we het zouden doen, we sowieso ook nieuwe kozijnen doen.
Je hebt ook veel oude huizen die monumentaal zijn, dat betekent voor de koper heel veel geld kwijt te zijn aan vergunningen, architecten en als je dan je huis wil isoleren zitten daar veel restricties aan. Mijn vriend en ik hebben het overwogen want het was een prachtig huis maar toch niet gedaan door de extra hoge kosten. Nu een redelijk saai huis maar wel veel ruimte en een fijne plaats.
Voor de home owners, hebben jullie je koopovereenkomst in laten schrijven in het kadaster? Waarom wel/niet?
Wij niet, wij kochten ons eigen huurhuis, knappe jongen die in de tussentijd het huis aan een ander weet te verkopen of verhuren 
Wij hebben er serieus over nagedacht om het te doen maar uiteindelijk niet gedaan. De simpele reden hiervoor was dat de notaris er 600-700 euro voor vroeg en we dat echt te gortig vonden. Nu maar duimen dat we gewoon de sleutels krijgen over anderhalve maand…
Volgens mij niet. Kochten van erfgenamen en zat nog geen 2 maanden tussen dus we vonden het risico vrij laag.
Zou hier een verkoopmakelaar voor bellen, zodat je een duidelijkere inschatting hebt. Want het klinkt niet alsof jullie het voor je eigen comfort gaan doen en je gaat er maar kort van genieten als alles goed loopt. Zou dan vooral kijken of het waardevermeerderend is/kan helpen bij verkoop. Dat tweede lijkt me wel want ik denk dat iedereen die nu met een laag label koopt wel denkt aan verduurzamen en dan is elke stap er eentje, maar ik denk niet dat je het er weer uit gaat halen.
Zoals boven gezegd denk ik dat investeren in minstens HR++ glas een goede keuze is, maar kunststof kozijnen ipv houten kozijnen zouden voor mij een huis een stuk minder interessant maken. Wellicht geldt dit ook voor anderen.
Ik werk in 't notariaat en merk dat 't bij ons op kantoor misschien 4x per jaar ofzo gebeurt? Het is absoluut niet standaard.
Zou 't zelf alleen doen als ik weet dat de verkoper financiële problemen heeft, maarja wanneer weet je dat?
Dit inderdaad. Huis verder is niet bijzonder of anders dan alle twintig andere huizen die we bekeken hebben, maar hier “voelde” we het allebei gewoon direct of zo
Haha onze eerdere aankoopmakelaar was nu de verkoopmakelaar dus we wisten precies waarom de vorige bewoners het huis moesten verkopen
Voor ons was het ook niet dat we op zoek waren naar ons droomhuis maar vooral naar een huis wat we helemaal naar wens konden maken en tegelijkertijd bewoonbaar was. Dus we keken er met iets andere ogen naar.
Uiteindelijk toen we binnen kwamen dachten we oh ja deze ruimtes voelen goed en de locatie is echt helemaal top. Dat vond ik ook belangrijk
& @Shaaar dank voor jullie reacties! Ik denk dat we inderdaad maar even een makelaar gaan bellen. @macrame waarom zouden kunststof kozijnen het voor jou minder interessant maken, als ik vragen mag?
@iedereen die heeft gereageerd, héél erg bedankt voor jullie reacties! Ik kom er misschien later nog verder op terug maar in ieder geval al heel fijn om zoveel verschillende en echte ervaringen te lezen!
Hangt vind ik zelf ook echt van het type huis af. Bij een oud karakteristiek huis valt het soms uit de toon en als hiermee bijvoorbeeld glas in lood weggehaald wordt is het helemaal om te janken. Ons huis heeft niks van dat haha en kan zelf niet wachten tot we kunststof kozijnen kunnen laten plaatsen met draai/kiep ramen + hor etc.
& @Philo dankjulliewel! Ja dan kan ik me dat wel voorstellen! Onze flat werd gebouwd rond 1960 en ik denk dat niemand het zou kopen met het idee van dit is nou echt een mooi karakteristiek huis, dus dan is het al minder erg dan bij een mooi nog wat ouder huis, denk ik.
Maar dit is echt persoonlijke voorkeur. Ik wil echt nul onderhoud aan een huis, karakter krijg ik er wel in met inrichting en zie kunststof kozijnen als een megapré
In mijn huis zijn ook door de oude eigenaar nieuwe kunststof kozijnen geplaatst en ik vind ze oprecht best wel mooi. Zit zelfs een soort houtnerf in zijn een beetje creme kleurig en daardoor niet overduidelijk van kunststof. En in onderhoud is dit wel top!