Dat is inderdaad wel vreemd. Je hebt je aan deze tips gehouden? Subsidie voor isolatie | Milieu Centraal
3 likes
Nee, bestaande bouw hebben we
Ja hebben we! Ik heb ook 2x gebeld daarover maar ze geven aan dat het echt niet mag… Heel stom.
Wij hebben vorige jaar bestaande bouw laten isoleren en een kleine aanbouw gemaakt. Alles ingevoerd voor subsidie en ook gekregen. Je kon op de offertes toch niet zien waar de isolatie geplaatst is. Er staat alleen x aantal platen geïnstalleerd…
Wij hebben dit ook wel eens voor handen gehad. Ik zei dan altijd meteen dat mijn partner niet kon en dat ik graag even aan het einde een filmpje door het huis wou maken als dat mocht. En dan maakte ik ook foto’s. En soms als ik heel enthousiast was vroeg ik of die misschien aan het einde van de dag nog snel 10 min door het huis kon en vaak deden ze dit wel. Misschien omdat de aankoopmakelaar het vroeg dat weet ik niet. Maar in praktijk vond ik alle makelaars altijd heel flexibel.
1 like
Vraag je makelaar om even aan te kondigen dat je man alleen digitaal mee kan kijken en zet m op de face time, als dat kan? Heb ik vaak genoeg gezien. Echt foto’s maken vinden ze vaak niet zo fijn, maar kan wel van bijvoorbeeld bergingen of zolder die niet op verkoopfoto’s staan. Gewoon even vragen en overleggen!
2 likes
Bedankt @JustinBieber en @tantebetje ik onthou het maar de bezichtiging gaat niet meer door hoor ik nu. Een ding met erfpacht afkopen en een verkeerde miscommunicatie vanuit de gemeente waar ze nu op terugkomen blabla. Dus over een paar jaar zit je ineens met een erfpacht voorstel en je weet nu nog niet hoeveel dat is. Dat gaan we niet doen.
6 likes
Heeft iemand hier ervaring met het kopen van een huis met ongelijke inbreng?
Situatie is dat mijn vriend al een huis heeft die we gaan verkopen en dan samen een nieuw huis willen aankopen.
We twijfelen eigenlijk tussen dit vast laten leggen in het samenlevingscontract of het eigenaarschap van de nieuwe woning anders verdelen dan 50/50. Ik vind het vooral lastig om te besluiten wanneer je gaat voor een eigenaarschap van, bijvoorbeeld, 75/25, of je dan ook de vaste lasten en investeringen in het huis op die manier moet verdelen.
1 like
Wij hebben het via een samenlevingscontract gedaan met een wisselende verdeling. Dus houden zelf in excel bij hoeveel mijn partner heeft ingelegd en hoeveel ik en wat daar in de loop van jaren aan verandert (stel ik betaal verbouwingen en hij niet). Vonden wij veel makkelijker en flexibeler dan kloten met het eigenaarschap.
3 likes
Wij hebben ook vastgelegd dat ik meer geld in heb gelegd en dit terug krijg bij verkoop. Verder zijn we 50/50 eigenaar ondanks dat we allebei naar rato inleggen voor de vaste lasten
2 likes
Ja, hierzo. Wil er hier niet zo gedetailleerd over uitweiden dus je mag eventueel dm’en maar mijn vriend en ik liggen qua inkomen heel ver uit elkaar en hij had ook al een koophuis dus wij hebben ons huis ook met een andere verdeling dan 50/50 gekocht.
Investeringen aan het huis betalen we ook naar die verdeling. Bijvoorbeeld net zonnepanelen laten leggen en dan betaalt mijn vriend daar meer aan. Maar gwl etc doen we naar rato inkomen/verdeling waar wij ons goed bij voelen.
Houd er rekening mee dat je bij een bepaalde verdeling van het huis overdrachtsbelasting moet betalen mochten jullie uit elkaar gaan en een van jullie wil het huis houden.
2 likes
Ik dacht dat als je het eigendom van het huis ongelijker zou verdelen dan 60/40 dat je dan overdrachtsbelasting moet betalen als één van de twee in het huis wil blijven mocht je uit elkaar gaan. Bij Googlen vind ik ook wel links die dat onderschrijven maar die zijn wel al wat ouder, maar zou dat wel navragen bij een notaris. Sowieso zou ik me laten voorlichten over de verschillende opties bij de notaris
1 like
Wat bedoel je met de laatste zin? Dat de bank anders gaat rekenen ivm onderpand.
1 like
Hebben jullie ook rente afgesproken over het deel wat jij extra hebt ingelegd? Ik las daar iets over.
Ja dat zou kunnen inderdaad maar wij hebben besloten dat niet te doen. Kun je in principe allemaal gewoon bij de notaris vast laten leggen.
Wij hebben het bij ons heel simpel gehouden dus alleen dat bedrag. Daarnaast allebei evenveel spaargeld over gehouden om daarna in het huis te investeren.
Goed om te weten mocht je nu een samenlevingscontract aangaan en je besluit daarna te gaan trouwen of geregistreerd partnerschap dan moet je dit opnieuw vastleggen bij een notaris anders vervalt het blijkbaar en wordt het 50/50. Ken exact de details niet maar de notaris waarschuwde ervoor om terug te komen als we dat gingen doen zodat het ook daarna nog goed vast lag
Wij hebben het dmv een samenlevingscontract vastgelegd. Wij zijn dus 50/50 eigenaar maar er ligt voor een behoorlijk bedrag aan ‘schuld’ bij mijn vriend door de verkoop van mijn huis toendertijd. Dat zou verrekend worden als we uit elkaar gaan.
1 like
Wat is jullie ervaring met nieuwbouw die “gepland” staat maar nog niet “gepland is” haha.
Als in: deelplan 2 (1 is al voltooid) staat online en is in verkoop. Ik lees bij de gemeente dat er nog een paar 100 woningen in komende deelplannen komen. Maar dat onbekend is wanneer en wat. En ook niet echt waar je die info dan kan vinden (anders als op de algemene site). Zou het zin hebben om de nu betrokken makelaar al te berichten? 
We hoeven “pas” over ongeveer 1-1.5jr een nieuwe woningen te hebben in die plaats, maar goed nieuwbouw staat niet komende maand natuurlijk…
1 like
Hebben jullie ook iets vast gelegd over rente?
Ja ze gaan dit jaar nog beginnen met de bouw van die woningen. 70% grens is al wel behaald, maar wat we dan willen is al verkocht… we kijken ook wel naar bestaande bouw ondertussen.
Het is ook geen ramp al het (iets) langer duurt dan 1.5jr, maar uitzicht er op zou fijn zijn (ivm reistijd etc. Niet onmogelijk voor een korte tijd zegmaar, maar op den duur wel onprettig). Ik vraag me af of ik beter de gemeente kan vragen of de nu betrokken makelaar haha
Het huis wat we zo gaan bezichtigen is vanochtend €100.000 in prijs verlaagd. Hoop dat dit een teken is. 
Er moet veel aan gebeuren maar het is een goede locatie met een grote tuin.
Al keken we gisteren bij een huis waar we de hele tijd achtervolgt werden door een kat. Dat vond ik eigenlijk ook al genoeg zeggen.
Eigenlijk ben ik er helemaal klaar mee want we hebben inmiddels zoveel huizen bezichtigd.
12 likes