Klopt. Met tegels of pvc werkt het uiteraard nog sneller. Maar ons huis wordt goed warm en we gebruiken weinig gas daarvoor.
Nadeel van tegels vind ik dat je ook eerder de verwarming aan zet omdat het koud voelt aan je voeten.
1 like
Met vloerverwarming gekoppeld aan de CV-ketel zet je sowieso de thermostaat maar 2-3 graden later 's nachts of als je afwezig bent, dus echt koud wordt het niet.
1 like
Klopt. Ik bedoel eerder in het seizoen. Wij hebben tegels op de wc en die vind ik in september al onaangenaam koud terwijl het op de houten vloer nog prima is. Dus ik denk dat ik met een volledige tegelvloer eerder zou starten met de verwarming aanzetten.
1 like
Precies dit. Gevoel van comfort is ook voor een ieder anders.
1 like
Zijn er hier Belgen die iets kunnen vertellen over de situatie op de woningmarkt in België? Wij zijn mogelijk geïnteresseerd in een huis dat nu 65 dagen te koop wordt aangeboden. Het lijkt me dus dat onderhandelen over de prijs mogelijk is. Wordt er in België veel onderboden?
In oktober 2021 heb ik nog onderboden. Had geen zin om de volle prijs te betalen, was zo’n 12k ongeveer.
Waarom is het huis nog niet verkocht, weet je dat? Ik zou de eigenaars bellen en vragen wat zij nu verwachten. Je kan altijd een eerste bod doen en zien waarmee zij terugkomen.
Mijn schoonbroer heeft ook moeten verkopen onder de vraagprijs. Zijn huis was wel lelijk en te duur in de markt gezet. Ik las dan aan de andere kant dat er 40k overboden werd voor een appartement in Antwerpen
2 likes
Ik ben in januari een huis gaan bekijken dat sinds oktober te koop stond. Rijwoning in vrij goede staat met deftige tuin in de rand van een grote stad, volgens mij het type huis waar in deze regio tijdens de coronacrisis op overboden werd zonder zelfs te bezichtigen. Wij zijn onder de vraagprijs kunnen blijven en hebben niet lang moeten onderhandelen daarvoor, dus zeker het proberen waard.
Wij hebben tijdens de bezichtiging een vriend meegenomen die werkt in de bouw om te kijken wat de werkpunten waren aan de woning, dus we konden ons bod goed motiveren met de toekomstige werkkosten die nog nodig gingen zijn.
1 like
Hangt ervan af in welke regio je zoekt, in welke staat het huis is enz. Maar als het al zo lang te koop staat zou ik zeker durven onderbieden.
Wij zoeken in een populaire stad en hier wordt nog steeds overboden. Wij hebben nog geen enkele keer de vraagprijs of lager geboden en al elke keer naast het huis gegrepen. Het valt wel op dat ook hier huizen met een slechte EPC/die nog zwaar gerenoveerd moeten worden langer te koop staan.
1 like
Wij hebben zojuist voor het eerst op een koopwoning geboden. Jeetje wat is dat spannend zeg. We gaan er vanuit dat we de woning niet krijgen omdat het hoog in de markt gezet was en het volgens het rapport van onze aankoopmakelaar minder waard is en wij daarom minder dan de vraagprijs hebben geboden. We konden wel hoger maar hebben echt gekeken wat wij het waard vinden en dat voelt goed. We zijn net begonnen met zoeken en kunnen nog prima wonen waar we nu wonen maar willen wel graag wat kopen ipv huren.
13 likes
Wat @bonfire zegt. Gezien de stijgende rente en de nieuwe regels omtrent woningen met een slechte EPC waarde zijn er inderdaad wel vaker woningen die niet meteen uit de markt worden gehaald.
2 likes
Dank allen! Ik laat het weten als het wat wordt!
Edit: hebben jullie misschien nog tips over waar te beginnen te orienteren voor een hypotheek? Ik zag de hypotheekwinkel bijvoorbeeld. Is dat wat?
Ik vond het nu geen meerwaarde, gewoon naar verschillende banken gaan of online een simulatie starten en zien wat ze je voorstellen.
De hypotheekwinkel houdt bvb geen rekening met het feit dat ze sommige banken je nog 100% willen en kunnen lenen, is je (gezamenlijk) inkomen hoger dan 4.000 euro netto dan kan je ook meer gedaan krijgen.
2 likes
er zijn ook banken die korting geven als familieleden al bij hen zitten, Arg-nta doet dat in ieder geval (op basis van het bedrag dat ze op rekeningen hebben staan, was wel een paar ,%)
4 likes
Wij zijn heel voorzichtig aan het oriënteren op eventuele verkoop, omdat we nu af en toe huizen voorbij zien komen in onze favoriete wijk in de stad waar we wonen en toch dromen over daar op reageren. Nu krijgen we in de komende weken 3 makelaars over de vloer voor een vrijblijvende waardebepaling en vraag ik me af of dat nu niet gelijk een beetje intens veel is. Hebben jullie bij verkoop meerdere makelaars gesprokkeld?
Nog tips over wat ik niet moet vergeten aan te kaarten?
Geen Belgische, maar had dit inderdaad gelezen. Wel heel goed om te weten ja!
We hebben wel een aardig idee van wat we kunnen lenen, maar ben meer benieuwd naar wat beste hypotheek voor onze situatie is. Maar dan kunnen we dus het beste verschillende banken bevragen begrijp ik.
2 likes
ik heb dus vandaag een huis gekocht in de stad waar ik vandaan kom, vind ik hartstikke leuk. Maar heb echt ondertussen ook heel wat tranen gelaten dat ik Amsterdam verlaat.
Plus dat ik echt > 20000 heb moeten overbieden, doet echt een beetje pijn aan m’n hart (gelukkig belde de aankoopmakelaar dat ik echt nipt meer had geboden. De anderen hadden zonder voorwaarden van financiering geboden, maar ik had een fantastisch persoonlijke brief geschreven wat dus ook echt wel helpt haha).
57 likes
Gefeliciteerd! 
5 likes
ja maar zoals ik het las bestaat het niet echt hier terwijl het bij mijn weten wel wordt gedaan hier :’) voor de rest geen idee hoor, het zal nog wel een tijd durec eer ik terug serieus een hypotheek ga kunnen overwegen
2 likes
Gefeliciteerd!
Heb je misschien tips voor de brief? 
2 likes