Is er iemand die weet hoe je aanpassingen in de lichtinval in je huis zou kunnen bekijken, berekenen?
Onze naaste buren gaan de achtergevel aanpassen en kiezen boven voor ramen die uitsteken( halve meter) en omdat onze huizen nogal smal zijn ben ik benieuwd wat dat doet bij de lichtinval bij ons zelf.
Ja, dit is wel een goede les voor mijn volgende appartement. Ik heb me niet goed genoeg verdiept in welke onderdelen precies tot de VvE behoren en wat echt van mij is. Ik heb het verder niet uitgezocht omdat iemand die in het bestuur van de VvE zit ook de ramen een jaar geleden zelf heeft laten vervangen. Daardoor heb ik de aanname gemaakt dat het allemaal wel snor zit (mijn fout dus).
Overigens is het niet zozeer het geld waar ik het meeste mee zit wat ik dan voor niks heb uitgegeven, ik ben voornamelijk bang dat het kunststof er lelijk uit ziet en de waarde van mijn appartement daardoor daalt. Maar aan de andere kant is het appartement dan beter geĆÆsoleerd, en wellicht hechten er meer mensen waarde aan een goed energielabel dan hardhouten kozijnen.
Ik zou niet weten waarom de waarde van je huis zou dalen door kunstof kozijnen. Misschien eerder zelfs stijgen door het onderhoudsvrij & betere energielabel.
De app Lumos: sun tracker laat de baan van de zon gedurende de dag zien. Heel handig voor dit soort dingen.
Ik zie nog steeds dat huizen voor belachelijk hoge prijzen in de markt worden gezet. Had echt gehoopt dat het iets zou matigen met die hoge rente maar niets is minder waar 
Ik zou mij niet druk maken over de waarde van je huis, de meeste mensen hebben (helaas) liever praktisch dan mooi haha
Ik moet er ook wel bij zeggen dat ik vaak rare verhalen over VVEās gehoord heb hoor, de mensen die dat leiden kunnen al snel rare kronkels hebben terwijl de meerderheid er niet mee bezig is. Ik vind het bijvoorbeeld wel vreemd dat ze op zo een korte termijn een grote ingreep als de ramen zouden willen doen, meestal worden zulke ingrepen op langere termijn gepland naar mijn ervaring. Natuurlijk is er wel meer urgentie sinds oekraĆÆne over dit soort zaken maar het moet wel haalbaar blijven. Appartementen zijn sowieso al efficiĆ«nter omdat de energie gedeeld wordt.
Als ze voor de vervanging van ramen zouden gaan zou ik proberen een front te vormen naar wat jij en andere bewoners al hebben gedaan zodat je kan opperen dat je ze niet opnieuw moet doen. De VVE heeft destijds toch ook goedkeuring moeten geven normaal dus daar kan je ook naar verwijzen als āer is al een stijl gekozenā. Qua waarde denk ik dat je dat zelf wel verkeer inziet hoor, mensen doen maar wat en als het een effe kleur ramen zijn gaan de meeste mensenniet eens doorhebben of het pvc, aluminium, hout of staal is.
Zo gek is dat niet want er zijn de laatste jaren meer mogelijkheden gekomen om dat op een gunstige manier te financieren voor VVEās door middel van een lening. Dus heel veel VVEās zijn daar mee bezig en dat is echt iets goeds. Anders heb je kans dat als over x aantal jaar bv bepaalde maatregelen verplicht worden gesteld je in een keer als bewoner een heel groot bedrag moet gaan betalen. Via zoān lening kan het onder meer gunstige voorwaarden voor bewoners en wordt het gespreid en het kan ook in stookkosten heel veel schelen. Dus het is echt niet perse slim om dat te gaan tegenhouden (tenzij het natuurlijk echt een dom uitgewerkt plan is). Het is ook echt niet waar dat appartementen perse efficiĆ«nter zijn want je draagt vaak ook bij aan de gedeelde stookkosten van het gebouw en die heb je niet zelf in de hand en het hangt ook totaal af van waar je appartement zich bevindt in het gebouw.
Update: we hebben waarschijnlijk het hoogste bod (heb de makelaar gestalktā¦) maar hebben geboden met voorbehoud van financiering en ik ben bang dat we 'm daar nu op gaan verliezenā¦
Waarom denk je het te gaan verliezen op het voorbehoud? Hebben de verkopers haast of zijn ze gebaat bij zekerheid?
Dat is wel een interessant punt, de vrouw die dit plan namelijk heeft voorgesteld (zij is een zelfstandige op het gebied van duurzaamheid en ingehuurd door de VvE) zei dat er nu de mogelijkheid is om een lening af te sluiten tegen een rente van 2,4%. Daarnaast zei ze als dit plan niet wordt uitgevoerd, bewoners in de toekomst wellicht hoge bedragen moeten storten aan de VvE. Dus dat gaat dan denk ik over hetgeen dat jij beschrijft!
Als het bod er onder 1000ā¬ lager is, compleet zonder voorbehoud, zou ik daar ook voor gaanā¦
@Monito Wanneer hoor je meer 
Ik heb hier 0 verstand van verder hoor maar weten de verkopers ook dat je echt heel graag wilt en serieus bent? Heb je ze gesproken van tevoren of nooit gezien?
Ze zijn gebaat bij zekerheid. Ze hebben al eens eerder geprobeerd te verkopen en toen is het niet gelukt. Daardoor hebben zij die boete moeten betalen en ze zullen daardoor nu sneller kiezen voor een zekere verkoop.
Uit wat de makelaar aangaf maken we op dat er max. 3000 euro verschil zit tussen onze biedingen, waarbij wij het hogere bod hebben en nummer 2 geen voorbehoud van financiering heeft.
Ik heb dus zonet nog eens met de financieel adviseur gebeld en hij geeft eigenlijk aan dat wij ons voorbehoud eventueel kunnen intrekken omdat er geen belemmeringen zijn voor een hypotheek in onze situatie. 100% garantie heb je nooit, maar hij had in 25 jaar nog nooit iemand mee gemaakt in onze situatie die geen hypotheek kreeg.
Ik heb dus net geprobeerd de makelaar te bereiken, maar volgens de assistent is die al in gesprek met de verkopersā¦
Hebben zij een boete moeten betalen? De boete is toch voor degene die de koop niet rond krijgt?
Ja, tenzij zij daardoor een koop hebben moeten ontbindenā¦? Maar ip is de kopende partij de Sjaak dacht ik ja
Ja precies! Sorry onduidelijk geformuleerd, maar doordat verkoop van hun woning niet doorging moesten zij de 10% betalen voor de andere woning die ze wilden kopen waarbij zij dus zonder voorbehoud hadden geboden.
Zelfs ik vind het zo spannend voor jou omg
Gezien de situatie van de verkopende partij zou een hoger bod miss niet veel uitmaken?
Hoop iig voor @Monito dat het lukt met huidig plaatje. Zenuwslopend 
Vraag me dan af wat de situatie is van de bieders die zonder voorbehoud kunnen bieden (in het algemeen, niet specifiek deze mensen). Zouden zij de gok nemen of zouden ze het bedrag gewoon op de bank hebben staan?
Ik hoop dat je het voor elkaar krijgt @Monito