Zelfs ik vind het zo spannend voor jou omg
5 likes
Gezien de situatie van de verkopende partij zou een hoger bod miss niet veel uitmaken?
Hoop iig voor @Monito dat het lukt met huidig plaatje. Zenuwslopend 
3 likes
Vraag me dan af wat de situatie is van de bieders die zonder voorbehoud kunnen bieden (in het algemeen, niet specifiek deze mensen). Zouden zij de gok nemen of zouden ze het bedrag gewoon op de bank hebben staan?
Ik hoop dat je het voor elkaar krijgt @Monito
1 like
Voor degenen die zonder voorbehoud willen bieden, bij IkbenFrits heb ik een biedverzekering langs zien komen. Wanneer de financiering voor een woning niet rondkomt, betaalt die verzekering de boete. Zelf overigens geen ervaring mee.
2 likes
Nou (allemaal hypothetisch), stel je kan een hypotheek krijgen van 500.000, en je hebt al 250.000 overwaarde, zelfs als je je huis met 50.000ā¬ verlies zou verkopen.
En je hebt al alles met een hypotheek adviseur helemaal doorgerekend. Dan is bieden zonder voorbehoud op een woning van 500.000 best ā¦ realistisch.
De kans dat je Ć©n die 250.000 hypotheek niet krijgt, en je huis met nog meer dan 50.000ā¬ verlies verkoopt (in deze markt) is dan gewoon best wel heel klein.
3 likes
Ik heb zonder voorbehoud geboden omdat de hypotheekadviseur hetzelfde zei tegen mij als tegen @Monito . Die volgens mij met de makelaar belde om het voorbehoud te verwijderen of niet?
6 likes
Als de bank zegt dat je een lening kunt krijgen die een stuk hoger is dan strikt nodig.
Ik zou het ook niet durven, maar heb ook nog nooit gehoord dat je bv 300.000 zou kunnen lenen, en dan als het erop aankomt de 220.000 die nodig is niet zou krijgen.
3 likes
Termen als, we willen er niets aan veranderen, helemaal onze smaak, we zien ons gezin hier x en x doen kunnen altijd denk ik
6 likes
Maar je moet wel je huis meestal binnen een bepaalde tijd verkopen. Dat kan een risico zijn
2 likes
Wij hadden daar eventueel een overbruggingshypotbeek voor. Want wij kochten ver voor we verkochten (nieuwbouw).
6 likes
Jaā¦ dat hebben we nu dus gedaan. Morgenochtend horen we meerā¦ Hoop dat ik kan slapenā¦
Is het bij jou gelukt met het bod zonder voorbehoud?
7 likes
Wauw wat spannend. Wij moesten een uur wachten en dat trok ik qua zenuwen al niet, ik hoop dat slapen lukt!
Ik zal voor je duimen.
2 likes
Ah lief, bedankt! Ik vind het zo spannend allemaal en hoop maar dat we geen dingen doen waar we spijt van krijgen.
1 like
Ja dat is gelukt 
hoop voor jou hetzelfde, komt vast goed!
2 likes
Mijn droomhuis is online gekomen (er zijn 4 straten in deze stad waar ik echt al 15 jaar van zeg dat ik er wil wonen). Tis in 3 jaar tijd anderhalf ton omhoog gegaan qua waarde. Maar ik hoop zo dat we het kunnen krijgen (en dat mān man het het ook waard vindt)
20 likes
Wij hebben onlangs ons huis verkocht en ook bij ieder bod zat een berichtje. Vond het als verkoper super leuk om te lezen, vooral over wat de bieders doen/waar ze vandaan komen/gezins situatie en waarom ze juist hier wilden wonen. We kregen ook veel complimenten over het huis wat we zelf helemaal verbouwd en gerenoveerd hebben dus dat doet het natuurlijk altijd goed!
Ik heb zelf eens bij een bod naast een verhaaltje ook een financieel plan gedaan. Ons bod was geheel onder voorbehoud, maar had erbij verteld hoe we het gingen bekostigen (verkoop huis, indicatie jaarinkomens, evt. spaargeld). Dat werd ook goed ontvangen al maakte het uiteindelijk voor ons geen verschil want we waren het toen niet geworden.
4 likes
@Monito Ik vind dit echt een heel vaag verhaal van de verkopers. Je kunt rustig een huis kopen terwijl je je eigen nog niet verkocht hebt, daar zijn overbrugginghypotheken voor. Als ze die andere woning zo graag hadden willen hebben dan hadden ze een overbruggingshypotheek moeten nemen, dan hadden ze nu ook geen boete hoeven te betalen.
5 likes
Ja dat klopt, ik vind het sowieso onverstandig om zonder voorbehoud te bieden, maar ik snap ook niet dat de adviseur van deze mensen ze geen overbruggingshypotheek aangeboden heeft (er van uitgaande dat ze een adviseur hadden).
3 likes
Klopt, wij konden 90% van de taxatiewaarde overbruggen. En dan verkoop je je huis in praktijk ook nog wel iets boven de taxatiewaarde in die gekke markt.
Dus dan zouden ze dat risico genomen moeten hebben. Kan me niet voorstellen dat een hypotheek adviseur dat zou adviseren, maar goed, niet iedereen neemt ook een adviseur in de hand natuurlijk 
2 likes
Waarom heb je dan een hypotheekadviseur nodig? Als je een huis koopt 
. Daar zeiden ze bij de hypotheker niks over.
1 like