Ik heb hier 0 verstand van verder hoor maar weten de verkopers ook dat je echt heel graag wilt en serieus bent? Heb je ze gesproken van tevoren of nooit gezien?
2 likes
Ze zijn gebaat bij zekerheid. Ze hebben al eens eerder geprobeerd te verkopen en toen is het niet gelukt. Daardoor hebben zij die boete moeten betalen en ze zullen daardoor nu sneller kiezen voor een zekere verkoop.
Uit wat de makelaar aangaf maken we op dat er max. 3000 euro verschil zit tussen onze biedingen, waarbij wij het hogere bod hebben en nummer 2 geen voorbehoud van financiering heeft.
Ik heb dus zonet nog eens met de financieel adviseur gebeld en hij geeft eigenlijk aan dat wij ons voorbehoud eventueel kunnen intrekken omdat er geen belemmeringen zijn voor een hypotheek in onze situatie. 100% garantie heb je nooit, maar hij had in 25 jaar nog nooit iemand mee gemaakt in onze situatie die geen hypotheek kreeg.
Ik heb dus net geprobeerd de makelaar te bereiken, maar volgens de assistent is die al in gesprek met de verkopersā¦
8 likes
Hebben zij een boete moeten betalen? De boete is toch voor degene die de koop niet rond krijgt?
11 likes
Ja, tenzij zij daardoor een koop hebben moeten ontbindenā¦? Maar ip is de kopende partij de Sjaak dacht ik ja
4 likes
Ja precies! Sorry onduidelijk geformuleerd, maar doordat verkoop van hun woning niet doorging moesten zij de 10% betalen voor de andere woning die ze wilden kopen waarbij zij dus zonder voorbehoud hadden geboden.
3 likes
Zelfs ik vind het zo spannend voor jou omg
5 likes
Gezien de situatie van de verkopende partij zou een hoger bod miss niet veel uitmaken?
Hoop iig voor @Monito dat het lukt met huidig plaatje. Zenuwslopend 
3 likes
Vraag me dan af wat de situatie is van de bieders die zonder voorbehoud kunnen bieden (in het algemeen, niet specifiek deze mensen). Zouden zij de gok nemen of zouden ze het bedrag gewoon op de bank hebben staan?
Ik hoop dat je het voor elkaar krijgt @Monito
1 like
Voor degenen die zonder voorbehoud willen bieden, bij IkbenFrits heb ik een biedverzekering langs zien komen. Wanneer de financiering voor een woning niet rondkomt, betaalt die verzekering de boete. Zelf overigens geen ervaring mee.
2 likes
Nou (allemaal hypothetisch), stel je kan een hypotheek krijgen van 500.000, en je hebt al 250.000 overwaarde, zelfs als je je huis met 50.000ā¬ verlies zou verkopen.
En je hebt al alles met een hypotheek adviseur helemaal doorgerekend. Dan is bieden zonder voorbehoud op een woning van 500.000 best ā¦ realistisch.
De kans dat je Ć©n die 250.000 hypotheek niet krijgt, en je huis met nog meer dan 50.000ā¬ verlies verkoopt (in deze markt) is dan gewoon best wel heel klein.
3 likes
Ik heb zonder voorbehoud geboden omdat de hypotheekadviseur hetzelfde zei tegen mij als tegen @Monito . Die volgens mij met de makelaar belde om het voorbehoud te verwijderen of niet?
6 likes
Als de bank zegt dat je een lening kunt krijgen die een stuk hoger is dan strikt nodig.
Ik zou het ook niet durven, maar heb ook nog nooit gehoord dat je bv 300.000 zou kunnen lenen, en dan als het erop aankomt de 220.000 die nodig is niet zou krijgen.
3 likes
Termen als, we willen er niets aan veranderen, helemaal onze smaak, we zien ons gezin hier x en x doen kunnen altijd denk ik
6 likes
Maar je moet wel je huis meestal binnen een bepaalde tijd verkopen. Dat kan een risico zijn
2 likes
Wij hadden daar eventueel een overbruggingshypotbeek voor. Want wij kochten ver voor we verkochten (nieuwbouw).
6 likes
Jaā¦ dat hebben we nu dus gedaan. Morgenochtend horen we meerā¦ Hoop dat ik kan slapenā¦
Is het bij jou gelukt met het bod zonder voorbehoud?
7 likes
Wauw wat spannend. Wij moesten een uur wachten en dat trok ik qua zenuwen al niet, ik hoop dat slapen lukt!
Ik zal voor je duimen.
2 likes
Ah lief, bedankt! Ik vind het zo spannend allemaal en hoop maar dat we geen dingen doen waar we spijt van krijgen.
1 like
Ja dat is gelukt 
hoop voor jou hetzelfde, komt vast goed!
2 likes
Mijn droomhuis is online gekomen (er zijn 4 straten in deze stad waar ik echt al 15 jaar van zeg dat ik er wil wonen). Tis in 3 jaar tijd anderhalf ton omhoog gegaan qua waarde. Maar ik hoop zo dat we het kunnen krijgen (en dat mān man het het ook waard vindt)
20 likes