Mn hypotheekadviseur heeft de hypotheek aangepast en nu ga ik 1/4 deel bruto omlaag met maand bedrag. Het is wel meer aflossingsvrij maar als ik daardoor met de kinderen in het huis kan blijven is het me waard.
Hoop zo dat ik snel wat hoor van de bank.
Even dit berichtje in de hoop op forum magie.
Wij gaan vanmiddag langs bij een kozijnenbedrijf, er is dinsdag iemand langsgeweest om alles in te meten en krijgen zo de offerte. Een van jullie recent nog kunststof kozijnen laten aanmeten? Ben echt bang voor de kosten 
Ja, wij. Onze achterpui: 5,30 breed, triple glas, twee openslaande deuren: 15000. Hadden ook een offerte voor 11000, maar dan met hr++. Dat bedrijf wilde geen triple glas zetten ivm het gewicht van het glas.
Wij hebben een offerte gehad een tijdje terug.
2 dakkapellen van bijna 6meter breed, plus nog twee ramen van net geen 1,5x1,5meter. Totaal 16.000.
Allemaal kunststof en HR++ glad met warm edge.
2 ramen ook van melkglas.
Wow, wat is dat duur vergeleken met hout 
Maargoed dan heb je geen gedoe/kosten van het verven natuurlijk.
Wij hebben pas (bijna) het hele huis laten doen. 1 voordeur, 13 ramen (waarvan 4 hele grote): 30.000 euro 
Toen wel bewust niet de goedkoopste optie gepakt ivm serviceniveau maar juist dat viel heel erg tegen, dus achteraf hadden we beter de goedkoopste gepakt.
Pfff wat een bedragen allemaal. Denk dat het bij ons wel tegen de 50k gaat zitten voor de volledige woning. En dan bedenken of we dat in een keer willen doen of in fases. Hoe lang duurde het voordat het geplaatst kon worden? En bij hoeveel partijen hebben jullie offertes opgevraagd?
Wij hebben bij 3 partijen gevraagd! Wij hebben uiteindelijk geluk gehad dat het snel kon omdat er iets uit was gevallen, we kregen 300 euro korting als we akkoord gingen met die week want blijkbaar is het lastig om zoân gat op te vullen haha. Anders moesten we ongeveer 6 maanden wachten.
Oh man, de oplevering van onze nieuwbouwwoning komt steeds dichterbij en ik kan echt niet meer wachten! Het is ook heel spannend wanneer het nu precies opgeleverd gaat worden. De aannemer zegt steeds dat begin december voor ons realistisch is, en nu hoor ik van een buurvrouw dat ze het zelfs over november/december hadden!
Ik wil gewoon heel graag weten wanneer we de sleutel krijgen zodat ik de dingen die geregeld moeten worden kan plannen. Het blijft nu zo onzeker.
Als het echt begin december is willen we eigenlijk per 1 januari ons huurhuis opzeggen. Dus wordt spannend of we dat redden haha
Hebben ze niet aangegeven hoe lang van te voren je de opleverdatum te horen krijgt? Moet er na oplevering nog veel gebeuren voordat je kunt verhuizen?
Ooooh wat super leuk!! Wij hebben toevallig net de âoverdrachtâ bij de notaris gehad en mogen nu wachten haha. Hopelijk weet je snel meer!
Hebben jullie de keuken en badkamer etc er al in of moet dat na oplevering?
Ja wel, in de technische omschrijving staat twee weken van te voren, en de aannemer heeft zelf gezegd dat ze er naar streven minimaal drie weken van te voren en dat ze ons in de tussentijd op de hoogte houden, zodat er wel al eerder een realistische verwachting is.
31 oktober kunnen we nog een keer in het huis kijken, ik hoop heel erg dat ze dan wel echt een week van oplevering kunnen aangeven.
En ook @kleinmeisje, badkamer en toilet zitten er bij oplevering al in en ook de plafonds worden gestucd opgeleverd. Maar de muren moeten nog worden gestucd, de houten vloer moet overal behalve in de keuken worden gelegd, in de keuken gaan we zelf tegels leggen, de muren moeten we schilderen en de keuken moeten we zelf installeren 
maar als de muren gestucd zijn en de vloer ligt overal behalve in de keuken kunnen we in principe verhuizen. Chill als het verven van de muren ook al is gelukt, en de keukenvloer/keuken, maar geen must.
Heb jij een nieuwbouwwoning gekocht nu @kleinmeisje en bedoel je dat je nu de koopovereenkomst hebt getekend en het nu gebouwd gaat worden? Of heb je net de sleutels?
4 weken is best wel krap voor een nieuwbouwwoning. Ik zit er nu middenin en we hebben héél veel tegenslagen gehad met leveranciers. Met mij bijna alle bewoners van de wijk haha. Wij hebben het never nooit kunnen redden in 4 weken, terwijl we een hele strakke planning hadden. Maar wij hebben ons huis laten stucen (dun pleisterlaag) ipv renovlies. Als we voor renovlies hadden gekozen dan had het sneller kunnen gaan, maar dan zou 4 weken alsnog krap zijn.
Edit: hangt ook volledig van je keuzes af. Mân buren waren binnen 3 weken verhuisd, maar zij hebben keuzes gemaakt waar wij nooit voor zouden kiezen.
Oh maar 2-3 weken van tevoren de oplevering vind ik ook best laat 
. In ons contract stond 6 weken en uiteindelijk hoorden we het 2,5 maand van te voren. Hopelijk kunnen ze 31 okt dan al een datum geven. Heb je nog een vooroplevering?
Maar zoals @Henrydekat zegt lijkt me 4 weken wel echt krap. Wij zijn 7 weken na oplevering verhuisd en ons huis was nog lang niet af. Maar dat is nu nog steeds niet en wij zijn in mei verhuisd 
.
Ons raam was 250 breed en 190 hoog.
En dit is indeling. 2 draaikiep, rooster, sleutels, verdiept profiel. Hr++
Was 3950,- levertijd iets van 7 wk ofzo.
4 offertes opgevraagd. Bijna allemaal zelfde prijs.
Voorlopig koopcontract is getekend!
Zo, echt als een malle allemaal dingen in huis aangepakt. Ook van die dingen die we altijd al hadden kunnen doen in de 8 jaar dat we hier wonen maar goedâŠ.
Nu liggen er wat kleine klusjes, en tuin goed opruimen. Het zal vooral nog veel schoonmaken en spullen opruimen worden voor de foto âs. Ben wel blij dat deze klussen gedaan zijn.
Hier ook in 4 weken alles gedaan. Maar was intens pittig. Elke dag tot diep in de nachtâŠ
Toen moest echt alles gedaan worden. Zelf deden we: de keuken plaatsen, 2 verdiepingen laminaat vloeren leggen, muren schilderen, plafond verlagen met spots, 2 wanden op zolder plaatsen, heul veul pax kasten in elkaar zetten haha. Ja en wat kleine dingen zoals een buitenkraan, elektra puntje verplaatsen en draden trekken enz, plinten kittenâŠ
En we lieten doen: de badkamer/toilet, pvc vloer beneden + plinten, renovlies, stucen verlaagd plafond.
Uiteindelijk was de badkamer niet optijd af doordat ze het verkeerde bad leverde. Maar konden wel douchen.
En in de keuken miste 2 hoge kasten - want die waren met de verkeerde draairichting geleverd. En we hadden een âtijdelijk bladâ, omdat het originele blad met barst in NL binnen was gekomen. Maar goed daarmee kan je wel wonen natuurlijk.
Edit: maar wij voelden ook de intense druk omdat we met 2 kleine kinderen (5mnd en 2jr) in een vakantie woning zaten, waar het echt koud en tochtig was. Voor veel te veel geld. Middenin de winter
En⊠daar ook nog meervoudig beperkten kinderen opvingen omdat het corona was en alles dicht ging etc. Dus, we hadden wel een ongezonde drive en druk haha
Hou er rekening mee dat december effectief max 3 weken heeft voor leveranciers, en ook begin januari komt het langzaam op gang ivm vakantie en feestdagen. Met de huidige problemen in nieuwbouwland is 2 a 3 weken van te voren redelijk normaal om opleveringsdatum op te geven. Ik weet niet of je een fijne huisbaas hebt, maar misschien kun je met hem/haar een flexibele datum afspreken? In ruil voor wat flexibiliteit in bezichtigingen ofzo? Want voor wat je beschrijft is 4 weken al redelijk krap. Stuccen is een week en dan moet het nog een week drogen voor je kunt verven. Vloer leggen moet vaak 1/2 maanden van te voren worden ingepland, etc. Dus hoe aantrekkelijk het ook lijkt om snel op te zeggen, dat is het in de praktijk niet.
Ooh fijn dat er al wat in zit, maar nog genoeg te doen dus!!
Wij hebben vandaag alles officieel getekend (voor nieuwbouw ja) bij de notaris idd dus alles is nu echt officieel van ons (en bv grond vandaag betaald geloof ik). Nu nog wachten tot het voorjaar tot ze beginnen met bouwen. Hadden we de sleutels maar al vast, haha.
Plus houdt ook rekening mee dat de aannemer miss niet aan dingen toekomt en dus na oplevering nog dingen komt fixen. Kan iets kleins zijn, maar kan bijv ook (verhaal van onze advocaat) de warmtepomp die storing heeft en het niet doet. Dan kan je dus niet verwarmen en dus geen vloer leggen, muren niet doen, geen tegels etc en dan dondert het hele kaartenhuis in een. Nu is dit wel heel extreem natuurlijk maar ik kijk nergens meer van op. (Ons huis is opgeleverd wat vol met fouten zat).
Daarnaast de kerstvakantie en leveringsproblemen of mensen die de afspraak afzeggenâŠik zou zeggen: voor de zekerheid ff huis aanhouden wil je het relaxed voor jezelf houden zodat je ook goed kan focussen en je rust kan pakken.
@Henrydekat @Bailey @Fishing @TanteBetje @Rebeccabloomwood bedankt voor jullie reacties en waarschuwingen. Ik realiseer mij wel dat 4 weken krap is maar ergens lijkt het mij in onze situatie helemaal niet onmogelijk? Op voorwaarden dat we het echt de eerste week van december opgeleverd krijgen en niet halverwege de tweede week ofzo.
Het huis wordt dus met badkamer en wc opgeleverd, dus dat is gewoon helemaal af. We kunnen douchen en naar de wc. We zijn al aangesloten op de nutsvoorzieningen en het opstook protocol voor de dekvloer is al uitgevoerd voordat we de sleutel krijgen, en daarmee is er ook al veel vocht uit de woning en ook helemaal uit de dekvloer. We hebben een stukadoor, dat is nog het spannendste stukje van dat gaat via via en heb zelf niet direct contact met hem, maar in principe zou het oke zijn als we hem 4 weken van te voren laten weten wanneer hij kan komen. Dan kiezen we voor dunpleisterwerk en dat zou in 2 dagen droog moeten zijn en klaar om over te schilderen?
De houten vloer hebben we al besteld en ligt vanaf eind november voor ons klaar. Ze zeiden dat als we twee weken van te voren bellen met wanneer het gelegd moet worden ze dat kunnen doen. Dus ik zie voor mij:
eerste week dat we de sleutel krijgen stuccen, na 5 dagen drogen ofzo een paar dagen zo veel mogelijk schilderen, dan eind tweede week de houten vloer laten leggen (twee dagen werk, half december). Dan kunnen we volgens mij over? Want dan is alles gestuct en zijn er overal behalve in de keuken vloeren. Dan doen we zelf op ons gemak wanneer het kan eventueel meer schilderen, de tegelvloer in de keuken leggen en de keuken installeren. En al het andere dat er nog bij komt kijken natuurlijk. We accepteren dus dat we in de eerste periode geen keuken hebben. Maar het scheelt ook 1000 euro huur.
Of denken jullie dat we echt gek zijn dan? 
Dan hoor ik het ook graag! En ik ga sowieso pas opzeggen als we een definitieve datum hebben en de afspraken voor het stucwerk en de vloer leggen zijn gemaakt/ingepland. Als het dan voelt als voldoende ruimte gaan we het doen, en als het te kort is allemaal gaan we gewoon voor januari.
Oh en @TanteBetje, mijn verhuurder gaat het huis waar ik woon renoveren en is volgens mij niet echt coulant. Ik kan het nog wel eens proberen maar had laatst een beetje geĂŻnformeerd en kreeg een heel botte mail terug. Dus denk dat het echt 1 januari of 1 februari wordt.
