Huizen/woningmarkttopic #3

[Kusjessoldaat]

Ja vanmiddag gebeld! Ik bleek een stukje verkeerdom gelezen te hebben, dus het ging om 500€ ipv 2500€ als we niet met hem doorgaan.
Ik heb besloten dat ik het voor nu wel best vind en we doorgaan, maar dat het wel dun ijs is, bij twijfel switchen we dan. Ook heb ik voor mezelf bedacht dat ik alleen nog via mail en telefoon met hem communiceer (had ook na het bellen alles op de mail gezet en bevestiging gehad). Heb ook nog om die hypotheek cijfers gemaild maar die heb ik nog niet ontvangen.
Er is voor nu iig wel rust weer in m’n hoofd omdat het om zoveel minder geld gaat dan ik dacht.

---

Wat superfijn dat jullie het huis hebben verkocht! Ik had ook een huis bezichtigd met 2 volle middagen en bied logboek waren uiteindelijk 3 biedingen (5k boven ons en 5k onder ons).

Edit : wij hebben donderdag 2 bezichtigingen in kluswoningen.

[1103]

Gefeliciteerd! Klinkt goed wil je delen in welke regio jullie woning staat en hoeveel er uiteindelijk overboden is?

Ik ben sinds een week ook weer serieus bezig met een huizenzoektocht en ik merk dat ik het hier (Utrecht) echt lastig inschatten vind. Ik ken de stad niet en ik ken de markt hier niet, dus dat maakt het niet gemakkelijker.

Dit weekend zag ik voor mijn budget echt een droomplekje voorbijkomen, maar dat is wel een serieuze opknapper. Helaas lijkt dat hier niet af te schrikken en houd ik er rekening mee dat ik een groot deel van mijn mogelijke verbouwbudget moet inzetten om over te bieden. Gelukkig heb ik wel een aankoopmakelaar gevonden die mij daarin kan adviseren. Vrijdag bezichtigen🥰

[1103]

@anon50301661

Dus een aankoopmakelaar is zeker aan te raden!

In mijn geval was die aankoopmakelaar ook noodzakelijk om überhaupt nog een bezichtiging te kunnen inplannen. Dus tip voor mensen die er bij hun droomhuis niet meer tussen komen: peil bij de verkoopmakelaar met wie ze regelmatig zaken doen en vraag diegene of hij er nog tussen kan komen. Super krom, maar het werkt!

[Wasbeer]

Ik heb me ingeschreven voor een perfecte nieuwbouwwoning maar begreep van de betrokken hypotheekadviseur dat er nu al zoveel aanmeldingen zijn dat het sowieso een loting gaat worden. Ik twijfel of ik mezelf nu helemaal de pestpleuris moet manifesteren of juist mezelf koest houden zodat de teleurstelling niet al te groot is

[wilhelmina]

Gouden tip bij nieuwbouwprojecten is: vaak bellen naar de makelaar. Laat zien dat je erg belangstellend bent, dat de financiering helemaal geen probleem is, dat je geïnteresseerd bent in veel meerwerk ook

Zelfs als je bent uitgeloot kom je er dan als nog gemakkelijker tussen. Wij waren initieel ook uitgeloot op een huis waarvoor 40 op 1 was ingeschreven (2020), maar aangezien er altijd mensen afvallen (toch geen belangstelling, niet kunnen betalen) kwam mijn naam toch snel bovendrijven en wonen we er nu al anderhalf jaar met veel plezier!

[Wasbeer]

Voor dit project ben je verplicht een financieringsbelofte op te laten maken voor je inschrijving, dus dat heb ik gedaan. De ontwikkelaar, makelaar, hypotheekadviseur, keuken- en badkamerboer spelen hier allemaal onder een hoedje (zitten ook allen in hetzelfde pand, ik vermoed dat het gewoon dezelfde eigenaar heeft ofzoiets) dus ik heb ook gedaan alsof ik het hele pakket daar af wil nemen. De hypotheekadviseur zei wel steeds dat het een eerlijke loting

[wilhelmina]

Het is waarschijnlijk een “eerlijke” loting. Maar vaak maken die boeven een voorselectie van de lootjes zeg maar… Voor de tweede ronde, dus na afbellen van de gelukkigen gaat het al veel minder “eerlijk” aan toe als je het mij vraagt. Zorg er dus voor dat je naam bij de makelaars goed bekend is, en met een positieve connotatie…

[Beutyschooldropout]

Deze ervaring heb ik ook! Weliswaar in de vrije huursector, nieuwbouw. Ik heb uitgezocht wie de accountmanager van het project was, hem rechtstreeks gemaild, een beetje geslijmd, gezegd waar ik werkte (dat wekte extra vertrouwen) en de dag erna had ik 3 gemiste oproepen en uiteindelijk het bericht dat ‘hij mij een appartement mocht aanbieden’.
Niet helemaal hetzelfde als nieuwbouw koop, maar de theorie dat de persoonlijke benadering succesvol is zag ik wel bevestigd.

[Kusjessoldaat]

Ons bod is geaccepteerd! We hadden gisterochtend bezichtigd en waren heel enthousiast. Het is een huis waar een hoop kan gebeuren maar er is niks dat direct moet (in onze optiek, de meeste mensen dachten er anders over haha). Het is van een ouder echtpaar dat naar een verzorgingshuis verhuisd.
Toen we aankwamen waren zij er nog, en wij hadden bij gebrek aan oppas onze dochter meegenomen. We hebben hen dus ontmoet en gister lieten ze aan de makelaar weten dat ze het leuk vonden dat ze ons gezien hadden. Ben heel blij dat dat in ons voordeel heeft gewerkt (we hadden 10k overboden).
De bezichtigingen voor vandaag worden dus afgebeld en tis gewoon van ons .
Half februari krijgen we dan de sleutel. Nouja nu eerst nog de bouwkundige keuring en de financiering maar dat komt vast wel goed.

[the.rebel.club]

Gefeliciteerd!

[Croky]

Gefeliciteerd!

[Chesirecat]

Wat een fijn nieuws! Gefeliciteerd met jullie huis

[Nefertiti]

Wat goed! Gefeliciteerd!

[boonie]

Denk dat je dat goed hebt aangepakt! Volgens mij is het inderdaad loten nadat ze al een bepaalde voorselectie hebben gemaakt (op basis van inkomen/besteedbaar geld). Ze willen natuurlijk dat de koop rondkomt en dat je zoveel mogelijk geld uitgeeft bij hen.

Spannend, succes!

[Feline]

Gefeliciteerd!!

[Monito]

Oh wat goed! Gefeliciteerd!

[anon81378386]

Gefeliciteerd!

[Kusjessoldaat]

Ja! Maar wel degene die heel erg mee viel. Heel veel geluk dat de huidige bewoners het echt goed onderhouden hebben. De badkamer en keuken zijn flink verouderd maar het hele huis heeft al wel dubbel glas en een CV ketel bijvoorbeeld (dat andere huis van gister had beide niet). Ook zijn de koelkast en de CV ketel dit jaar nog vernieuwd.
Voor ons voelt het dus als heel goed te doen.

[JustinBieber]

Gefeliciteerd!!

[Feather]

Gefeliciteerd! Wat leuk!