Huizen/woningmarkttopic #3

[Kusjessoldaat]

Ja soms werken ze met dat het verplicht via move moet. Het huis dat wij uiteindelijk gekocht hebben hebben we ook niet via move geboden. Denk dus dat 't daar ook niet staat.

---

Onze oplevering is een dag eerder en het komt me zo slecht uit. Ik heb nu geregeld dat ik op tijd weg kan om bij de notaris te zijn. Maar nu blijkt dat daarvoor de ronde met de makelaar en kopers is en die vroegen of we daar bij willen en kunnen zijn. Maar ik kan gewoon echt niet (vind ik zelf). M’n man kan hopelijk wel. Maar ik had niet verwacht dat ik een dag eerder de sleutels zo vervelend zou vinden

[itakepictures]

Hier dezelfde ervaring. Als ik er op focus hoor ik het geruis van de snelweg maar dat is zacht en het valt mij nooit op. Qua fijnstof scoren we niet heel goed maar dat is voor vrijwel de hele stad het geval. Als ik kijk naar een wijk waarvan ik denk dat het beter zou zijn (omring door bos, verder van de snelweg) is de score precies hetzelfde.

Als het echt je droomhuis is zou ik het er niet voor laten denk ik

[EleanorRigby]

Ik ben hier eigenlijk heel nieuwsgierig naar, maar ik heb er bewust niet om gevraagd, want ik ben superblij met m’n huis en wil niet met een gevoel zitten dat ik veel te veel heb geboden. Ik weet wel dat er 12 biedingen waren en ik heb mijn bod gebaseerd op vergelijkbare recent verkochte woningen in de straat, dus ik vermoed dat er in ieder geval wel een paar andere biedingen bij mij in de buurt zaten.

[Noodle]

Ik woon 800m van de snelweg. Als het westenwind is of zuidwesr (en dat is het meestal) hoor ik het continu als ik in de tuin ben. Ik wen daar zelf niet aan, blijf het irritant vinden.

Misschien helpt het nog als de weg ten oosten of ten noorden van je huis is qua wind

[Croky]

@Parfei ik zal ook nog even de afstand noemen die ik van de snelweg woon haha maar dat is 350 a 400 meter. En ik hoor er helemaal niks van! Maar ja is wel Rotterdam en hoogbouw overal.

Wist je trouwens dat je met google maps kan meten hoe ver je er vanaf zal wonen? Want je zegt dat je gokt op 200m.

Samenvatting

Misschien wel handig als je het wat preciezer weet.

[Chuckie]

Ah nu weet ik dat ik 40 meter van de snelweg woon!
Maar ik hoor het niet echt meer hoor, alleen sirenes vind ik irritant.

[Mar22]

Heb t even gecheckt maar wij wonen hemelsbreed 600 meter van de snelweg en dat horen we echt nooit. Zitten nog een aantal woonwijken/straten tussen ook.

[Sensatie]

Haha ja ik snap ook wel dat je het dan liever niet wil weten

@Kusjessoldaat we hebben het telefonisch via onze aankoopmakelaar gedaan dus niet via Move helaas.
Waarom is je oplevering ineens een dag eerder? Kan dat zomaar of is het wel in overleg gegaan, aangezien je zegt dat het je niet uitkomt.

@EleanorRigby ik ben dus vooral heel nieuwsgierig of onze/de verkopend makelaar ons heeft voorgelogen of dat er echt een hoger bod was binnengekomen na die van ons. Ze zijn blijkbaar vriendjes en zo hoorde onze makelaar dus wat er precies was geboden en daar moesten wij overheen. Maar ik weet niet of dat een truc is, neem aan dat ze daar toch niet zomaar over mogen liegen om hogere biedingen te krijgen of ben ik nou naïef?

[wompie]

Wat handig haha. @Parfei Ik woon iets meer dan 200m (gemeten!) van een ringweg en hoor het nooit. Terwijl de geluidswal daar op dit moment gerepareerd wordt, dus afgelopen tijd niet optimaal functioneerde.

Fijnstof is niet optimaal, maar dat is niet anders/meer dan de rest van de stad zie ik.

Qua tip: vooral op je gevoel afgaan. Bij twijfel zou ik het zelf niet doen.

[Parfei]

Bedankt voor alle gedetailleerde reacties haha! Deze weg is 135 meter van het huis, heb ik via maps inmiddels gemeten. Maar we hebben besloten een bod uit te brengen! We zijn wel echt verliefd op het huis en de straat. Dus ben benieuwd

[Drosera]

Ik heb qua fijnstof vooral gecheckt of er buren met een schoorsteen waren, niet op de afstand van de snelweg.
Uiteindelijk krijg ik toch mijn portie binnen door Tata en de Polderbaan van Schiphol, maar ach.

[anon81378386]

Het verschilt echt per persoon of je aan geluid went hoor, ik kan het niet namelijk, ik zou nooit meer voor een woning kiezen dichtbij drukke n-weg/snelweg/andere vorm van constante geluid. Bewust geluidsarmer gaan wonen.

[chasingrainbows]

Helpt een huis beter isoleren qua ramen etc niet ook tegen geluid of is zo’n snelweg gewoon altijd te horen? Tenzij het nu al de nieuwste ramen etc heeft.

[Harrrie]

Ik woonde in Den Haag aan de a12, net voor je het centrum inrijdt en bij ons hoorde je echt niks in het appartement als de ramen en balkondeuren dicht waren. Het was een nieuw en goed geïsoleerd gebouw. Maar ik weet niet of je een huis later ook nog zo goed geïsoleerd krijgt qua geluid.

[Willy]

Het valt mij op dat jullie het alleen over binnen hebben. Persoonlijk vind ik de snelweg ook storend in de tuin.

[Luipaard]

Ja dat lijkt mij ook? Ik denk dat je buiten niet echt comfortabel zit als er de hele tijd autos langs razen. Want ik denk dat je dat buiten altijd wel hoort

[Croky]

Nu gaat iedereen denk ik posten hoeveel ze in de tuin horen maar in de tuin en op straat hoor je er ook niks van hier. Snelweg met een geluidswand of 1 gebouw ertussen en je hoort niks vind ik zelf. Ik wandel ook vaak langs het pad naast de snelweg maar hoe er niks van. Denk dat mensen die niet naast een snelweg leven het vooral erger voorstellen dan het is?

Misschien is het erger op het platteland… en de poster heeft geen flats of scherm ertussen dus misschien hoor je dan wel wat meer.

[Mar22]

Ik heb geen tuin maar ook buiten hoor ik het niet.

[Parfei]

Ja ik heb de fijnstofkaart bekeken die iemand tipte, en langs dit stuk is het niet meer dan waar we nu wonen. Mede omdat er geen stoplichten zijn op dat stukje weg, dus niet veel afremmen en optrekken. Dat maakt het wel beter. En er is een geluidswal aanwezig

[Willy]

Ik zeg het vooral omdat we het hier regelmatig wel horen en het is best ver weg (2km) en veel bebouwing en groen en tussen. Had ik vooraf niet gedacht. Sterk afhankelijk van de windrichting wel. Dus als je dat bezwaarlijk vindt moet je de overheersende windrichting ook even checken.

(Overigens werkt groen maar heel matig als geluidsreductie. Het is vooral een placebo effect omdat je het niet kan zien)