Het feit dat de jubelton is afgeschaft, wilt niet zeggen dat kopers geen bijdrage meer kunnen krijgen van hun ouders. Het is alleen minder interessant geworden omdat het niet meer belastingvrij kan, al zijn er nog steeds wel mogelijkheden om een kleiner bedrag belastingvrij te schenken.
Het zit mij ook nog niet mee tot nu toe. Ook al heb ik flink gespaard, het is niet makkelijk in m’n eentje. Ik blijf het gewoon proberen en hoop dat ik een keer geluk heb:)
Ja, echt een stom gevoel, want je moet jezelf wel in een woning zien wonen, dus dan ga je fantaseren en dromen, en dan is het een grote teleurstelling als blijkt van niet.
Ik heb ook maar gebeld door jouw berichtje, en ze gaven aan dat de kans groot is dat er nog mensen afvallen. Dus we houden nog even hoop 
Ik zal voor je duimen. 
Er zijn altijd mensen die overal op meeloten, maar als het puntje bij het paaltje komt toch:
In ons project is zelfs later nog een huis opnieuw in de verkoop gekomen om dat de mensen halverwege de bouw gingen scheiden.
Gewoon er vaak achteraan bellen, tot vervelends toe. Jullie naam moet voor in zijn geheugen staan.
Laat zien dat jullie het echt graag willen, het kunnen betalen, etc…
Haha dat bellen heeft geholpen denk ik, want we zijn toch ingeloot voor een bouwnummer! Onze 3e voorkeur, dus super fijn. Durf alleen nog niet heel blij te zijn omdat we het verkoopgesprek nog moeten afwachten en we even met de hypotheekadviseur alles moeten bekijken. Spannend🤞🏻
Hoppa! Gefeliciteerd.
De aanhouder wint. Het duimen heeft geholpen (of toch het extra bellen denk ik 
)
Pff na wéér overboden te zijn terwijl we dachten een goed bod met goede voorwaarden te hebben uitgebracht, gaan we toch maar een aankoopmakelaar in de arm nemen.
Iemand tips of ervaringen waar we op moeten letten bij het uitzoeken van een aankoopmakelaar? Want zit nogal verschil tussen geloof ik, bijvoorbeeld hoe ze hun tarief berekenen etc…
Ik zou op tarief en klik selecteren. En kijken welke makelaars je veel huizen ziet aanbieden en daar een paar uit selecteren. Dat helpt ook.
Vanavond een bod uitbrengen op een huis, spannend weer! Zeker na alle verhalen over overbieden e.d.
Voor degenen die van een koophuis naar volgend koophuis gingen, hadden jullie je huis vooraf laten taxeren of waarderen?
Onze aankoopmakelaar heeft een inschatting gegeven vooraf, en tijdens de zoektocht zijn er huizen rondom ons huis (vergelijkbaar) verkocht, dus dat gaf ook wel een aardig beeld wat wij voor ons huis zouden kunnen krijgen.
Wij hadden geen taxatie maar wel een idee van de mogelijke vraagprijs door een makelaar die een keer vrijblijvend langs is gekomen, en ook gelijksoortige huizen in de straat die onlangs verkocht waren.
Succes, vond het een hele spannende tijd!
Wij hadden vooraf al makelaars over de vloer gehad die een waardeindicatie hadden gegeven en plan van aanpak. Daardoor wisten we ongeveer wat het moest gaan doen.
Bedenk wat je belangrijk vindt, wil je iemand die meedenkt en je echt helpt door dingen heen te kijken enzo of zoek je vooral iemand die zorgt dat je een realistisch bod kan doen.
Persoonlijk zou ik voor een no cure no pay makelaar gaan die een vast bedrag rekent en niet een percentage van de aankoop want dat vind ik gewoon irritant. Onze aankoopmakelaar dacht heel erg mee met “dit huis is wat voor jullie of dit is wel een goed huis maar je als je het wil moet je dit bieden alleen ik zou het niet doen”.
Ik zou met een paar makelaars gaan praten en kijken of er een “klik” is/of ze je wensen/eisen/budget zien zitten en op basis daarvan degene kiezen die je het beste gevoel geeft.
Oh ik zou zelf ook geen makelaar kiezen die 2x meegaat en je dan daarna voor elke keer moet betalen of die je moet betalen als je een bod gaat doen ofzo. En kijken welke makelaar vaak gebruikt wordt in jouw stad, en of die een goeie reputatie heeft (dat kan namelijk ook schelen niet perse in de zin van vriendjes regelen het voor elkaar maar meer “als makelaar x deze voorwaarden biedt dan leert de ervaring dat het altijd goed komt dus met deze kopers in zee gaan is een goed idee”)
Voor de mensen die een huis hebben verkocht, hoeveel waren jullie kwijt aan courtage? Dus niet het percentage maar het bedrag. Wij zijn aan het onderhandelen erover maar ik vraag mij af wat ‘normaal’ is. De makelaar doet bij ons wel alles, dus foto’s maken/ rondleidingen etc.
8k, maar dat verschilt nogal omdat het vaak idd een percentage is. Mensen in mijn omgeving hebben een huis voor de helft van de prijs en ook de helft van de courtage verkocht, en andersom!
Volgens mij is 1-1,5% redelijk normaal
Bedankt voor je reactie, onze makelaar zit op 1,35 incl btw dus dat komt wel een beetje overeen gelukkig.
Je kan ook het percentage iets lager afspreken en een hoger percentage over wat boven de vraagprijs komt. Mits natuurlijk de makelaar dan niet je huis extreem laag in de markt gaat zetten maar onder aan de streep ga je idealiter voor een afspraak waar jullie allebei een goed gevoel bij hebben en als je dat gevoel niet hebt zou ik een ander zoeken.
1% verkoopprijs en aankoop was 1500 euro.
Ging zovaak mee als we wilden en adviseerde ook om iets wel of niet te doen.
Vooraf had hij oude huis ook getaxeerd en daardoor wisten we ongeveer wat het op zou leveren de overwaarde zou zijn.
Wij hebben 1,5% betaald wat 4800 euro was. En moesten fotografie kosten ook zelf betalen a 495.
Wij hebben 0,9% betaald, waarvan €495 opstartkosten die aan het einde in mindering werden gebracht op het totaal (€3.800). We hadden 3 makelaars uitgenodigd voor kennismaking + waardebepaling en uiteindelijk gekozen voor de partij waar we ons het beste bij voelden. Dat was toevallig ook de goedkoopste, de andere zaten rond de 1-1,25%.