Huizen/woningmarkttopic #3

Wonen
#4795

Humble brag

6 likes
#4796

Lol meen je? Met z’n 2 zonder enig uitzicht op iets dat niet maar een paar maanden is. Misschien vind je het lullig dat ik die 9 ton juist een humble brag vindt.

1 like
#4797

Lees ik raar of wat is de brag?

€1400 (spaargeld?) is met de rijkste fantasie toch niet in de buurt van een brag. Daar kun je net €1000 mee overbieden terwijl de rest €10.000 overbiedt en als het toch lukt kun je misschien nog net een nieuwe toiletpot aanschaffen of zo.

€1400 voor een tas ofzo kan een brag zijn. Maar op de huizenmarkt? Nah.

2 likes
#4798

Volgens mij bedoelt ze 1400 pm voor een huurhuis. En nee absoluut geen humble brag wat mij betreft. (Autocorrect maakte hier Humberto brag van lol)

9 likes
#4799

Haha nee idd. 1400, waar is dit, bel me

2 likes
#4801

Ik zou dan vooral dit gesprek aangaan met je makelaar. Die kan jou een prachtig overzicht aanleveren van huizen met vraagprijs en exacte verkoopprijs. En daarbij ook zeggen wat dus op dit moment voor jouw gebied gebruikelijk is.

2 likes
#4803

Ah fijn, dat gaan we tzt dan zeker doen! We hebben eerst een intentieverklaring nodig en dan gaan we serieus beginnen met zoeken incl aankoopmakelaar.

3 likes
#4804

Wij zoeken ook met een aankoopmakelaar en wat ik daar, tot nu toe, vooral fijn aan vind is dat zij meteen het huis taxeren en die prijs vaak (veel) hoger ligt dan de prijs op funda. Zolang je hypotheek het dan toelaat kun je in ieder geval realistischer/kansrijker bieden. Of je het dan wint is alsnog een tweede natuurlijk đŸ« 

#4805

Tuurlijk zullen zij die hoger taxeren :stuck_out_tongue: jij bent hun klant en willen natuurlijk dat jij het gaat kopen

4 likes
#4806

Ik weet niet of dat helemaal waar is. De taxatiewaarde is ook van belang voor het krijgen van je hypotheek, als ze daar heel erg naast zitten is dat ook voor hun niet handig.

4 likes
#4807

Ja en in deze tijd staan huizen sowieso al te hoog op de markt dus dan valt de taxatie juist vaak tegen, vooral omdat je nog flink moet overbieden

1 like
#4808

Ja en toevoeging dat ze het laten taxeren door een andere partij, en niet zelf doen.

1 like
#4809

Dat is niet helemaal hoe het systeem van “markt” werkt hù.

5 likes
#4810

Waarom denk jij dit? Ze worden toch juist goedkoper in de markt gezet zodat er word overboden?

1 like
#4812

Ik las eroverheen dat het met z’n tweeĂ«n is, excuus. Ik heb ‘maar een budget van €1400 per maand om te huren’ vond ik wel een behoorlijk bedrag ja.
9 ton wil ik het niet eens over hebben dat is uiteraard een totaal ander niveau :rofl:

2 likes
#4813

Ik zou even wachten met die intentieverklaring. Die zijn vaak maar 3 maanden geldig en als je dan lang zoekt moet je steeds een nieuwe aanvragen. Als je werkgever tenminste een beetje snel is met zulke dingen :slight_smile:

3 likes
#4814

Ik zag net een huis in Weesp te koop staan. Midden rijtjes woning van 140 m2 voor 850 (!!!) duizend euro. Echt wtf
.

3 likes
#4815

Weer 20k overboden en weer niet in de buurt gekomen. Dit keer “maar” 12 biedingen in plaats van 17 of 20.
Janken nu.

2 likes
#4816

Zeer onverwachtse wending; de huurbaas vraagt uit het niets of we onze huidige woning willen kopen. Dit heeft niet onze voorkeur, maar wel iets waar we over gaan nadenken. Heeft iemand ervaring met deze situatie?

Anderzijds zie ik ook een mogelijkheid om een deal met hem te sluiten zodat hij het huis leeg kan verkopen en wij een oprotpremie krijgen. Hoe we dit gaan doen moeten we even goed over nadenken en alleen wanneer we een andere woning hebben. Maar heeft iemand toevallig ook ervaring met deze situatie?

1 like
#4817

Heb je een vast huurcontract?

2 likes