Ja, voor onbepaalde tijd. Dus ik zie vooralsnog enkel voordelen (en anders hebben we een goede rechtsbijstandverzekering haha)
2 likes
Ik denk dat je ook wel goede onderhandelpositie hebt: als je er zelf wilt blijven wonen denk ik dat het je ook (veel) voordeel kan opleveren. Als je het voor een mooie prijs kan kopen, kun je je huizenzoektocht ook nog een tijd uitstellen en dat voordeel later misschien meenemen.
Wel veel om uit te zoeken: wat taxatiewaarde zou zijn, wat de verkoopprijs zou worden, wat voor oprotpremie je zou krijgen mocht je het op die manier gaan âspelenâ, hoeveel je ânodig hebtâ, of de eigenaar denkt dat je er heel graag woont of hij toch wel verwacht dat je eigenlijk al vlot wilt vertrekken, stel dat je geen oprotpremie krijgt maar je er nog moet blijven wonen wordt het geen leuke huurbaas, welke voorwaarden gaan er gelden etc.
10 likes
Wij hebben een optie op een nieuwbouwhuis en bekijken vrijdag as ook nog een woning. Heb er helemaal slapeloze nachten van, zo geen zin in het hele proces van koop en verkoop.
We wonen nu 5 jaar in ons huidige huis(150 jaar oud) en willen eigenlijk al een tijd naar een nieuwe woning. Eigenlijk het afgelopen jaar niks geschikt gezien en ineens zijn er dan 2 woningen die wat zouden kunnen zijn. En nu komen we er dus achter dat we eigenlijk alles niet voorbereid hebben. We weten wat we kunnen lenen en wat de woning waarde van ons huidige huis is maar we hebben geen aankoopmakelaar nog, er moeten nog steeds plintjes geverfd worden etc etc, nieuw energie label moet nog aangevraagd worden. Bleh
Tot die conclusie, een hoop uitzoeken, kwamen we inderdaad ook.
Ik denk niet dat we het willen kopen want het is een oud pand, niet perse goed onderhouden en voldoet niet aan onze wensen voor een koopwoning. Tenzij we het inderdaad goedkoop kunnen kopen en we dan over een jaar of 5 een betere positie hebben om het huis te kopen wat we echt willen.
Maar dan moeten we ook goed uitzoeken hoeveel extra kosten er bij de koop/verkoop komen kijken.
We weten ook nog niet of het type huis wat we willen enigzins haalbaar is met ons budget.
En als je wilt verhuizen (met oprotpremie) en iets nieuws wilt kan dat ook nog wel lastig worden, om nu iets nieuws te vinden. Lastig hoor! Snap de verleiding wel, dan ben je maar âop de marktâ. Hoe zijn je kosten nu?
Ja precies. En dat de vraag ons redelijk overvalt en we niet echt voorbereid zijn maakt het niet makkelijker. Onze huurprijs is heel prima, we zitten hier ook goed alleen door een verandering willen we wel op den duur een ander soort huis (hebben een hond dus willen een koopwoning met tuin).
1 like
Maar op die ene woning moet je nog bieden en binnen hengelen? Die andere heb je basically al. Lekker gevoel lijkt me toch!
3 likes
Klopt maar onze huidige woning moet natuurlijk wel verkocht worden en dat vond ik 5 jaar geleden echt wel stressen!
2 likes
Is even een middagje voor zitten maar veel dingen zoals energielabel zijn ook echt zo geregeld.
1 like
Heb je al n idee wat de huurbaas ervoor zou willen hebben? Dit zou echt mijn eerste vraag zijn. Als je dat weet hoef je al die andere dingen niet per se eerst uit te zoeken toch
5 likes
Je huisbaas kan het huis ook verkopen met jou er in. Dus ik zou niet per definitie rekenen op een oprotpremie.
Een woning verkopen met een huurder erin lijkt me echt een stuk moeilijker in deze markt. Een tweede woning hebben als belegging is gewoon niet meer aantrekkelijk. En dat weet de verhuurder waarschijnlijk ook, anders biedt hij de woning niet aan zijn huurders aan.
5 likes
Maar een oprotpremie aannemen in de huidige markt wil je zelf denk ik ook niet als je nog niet wat anders hebt.
Uiteindelijk is de vraag gewoon: wil je het kopen in de huidige staat voor de prijs die de eigenaar ervoor wil hebben. Ja, dan doen. Zo niet, dan lekker blijven zitten want een slaatje eruit slaan gaat denk ik voor jezelf ook niet echt wat worden met de huidige krapte
2 likes
Mijn bod is geaccepteerd 
Dit is precies wat ik wilde, en toch was mân eerste reactie lichtelijke paniek.
Meteen de hypotheekadviseur gebeld en heb daar eind volgende week een afspraak. Ondertussen maakt de verkoper de koopovereenkomst. Heb je als koper ook recht op inzage in het biedingslogboek? Ik kreeg de indruk dat ik niet de hoogste bieder was, maar durfde dat niet zo concreet te vragen.
31 likes
Wat leuk, gefeliciteerd! Eerste reactie is altijd paniek volgens mij hahaha, dat zakt wel weer.
5 likes
Die paniek hoort erbij, het is niet niks een huis kopen! Het zakt vanzelf wel weer. Gefeliciteerd 
2 likes
Ja als koper heb je daar ook inzage in. Bij de meeste makelaars via Move.
3 likes
Ik las dit vanmorgen:
Maar, de regels voor onderbewoning:
Eurostat gaat ervan uit dat een huis, naast een woonkamer, een slaapkamer moet hebben voor ieder koppel, iedere volwassen single, iedere twee kinderen onder de 12, iedere twee kinderen tussen de 12 en 17 van hetzelfde geslacht en individuele kinderen van verschillend geslacht tussen de 12 en 17.
Zijn er dan nog slaapkamers over, dan is er onderbewoning. Zijn er niet genoeg slaapkamers, dan is dat overbewoning.
Ik vind dit wel heel streng hoor, twee pubers prima op dezelfde kamer. Volgens deze regels was mijn vorige woning van ~30m2 prima geschikt voor een stel, terwijl dat toch wel heel erg krap was.
7 likes
Jezus wat een bullshit
3 likes
Dit klopt, maar in het artikel staat letterlijk: âMaar van de huizen waarvan het bekend is, zie je dat 73 procent van de eenpersoonshuishoudens in een woning zit met twee of meer slaapkamers en 40 procent in een woning met drie of meer slaapkamers.â Dat is dus echt niet zo streng als Eurostat aangeeft, en ik denk dat bij 40% eenpersoonshuishoudens in een woning met 3 of meer slaapkamers er wel degelijk sprake is van onderbewoning.
4 likes