We gaan wat stellingkasten neerzetten denk ik tijdelijk tot we over een paar maanden verhuizen. Die kasten zijn zo’n gedoe om op te bouwen weer, dus we gaan iets simpels doen. En bij ons lijkt het nu een stuk ruimer, en als mensen het kopen die met zn 2en zijn inderdaad, is dit wel een realistische weergave van hoe het zou zijn. Wij slapen op zolder dus dat was best proppen met kasten en opslag etc wat ook bij ons bed stond. De kinderkamers zijn nu ook alleen een bed, lekker minimalistisch 
2 likes
Wij kijken ook in het noorden. Maar ook aantal kijkers zijn bizarre aantallen. 20% is echt te gek gewoon. Hoop dat het ons gaat lukken ook. Succes met de zoektocht!!
2 likes
Wat voor prijsklasse is dit dan?
Er omheen, in de wat kleinere dorpjes. Maar liefst die grenzen aan 050 of op uiterlijk half uurtje. Maar ook daar gaat het hard
2 likes
We hebben afgelopen dagen in totaal 7 biedingen mogen ontvangen. En zijn daarom gestart met de inschrijvingsprocedure/biedingsprocedure.
Voor morgenmiddag 16:30 heeft iedereen de kans om het laatste bod te doen. Gaat dus helemaal volgens de regels!
11 likes
Ben heel benieuwd hoe is het verlope, hoop dat jullie mooie biedingen hebben gekregen! Hebben mensen meer dan 1x kunnen kijken?
Bij ons beginnen de bezichtigingen morgen, waarschijnlijk kunnen de mensen maar 1x kijken, de makelaar denkt dat we het voor pasen kunnen afronden (spannendddd)
De procedure is zojuist geëindigd en we hebben 9 biedingen ontvangen. In principe wilden er nog 2 voor de 2e keer kijken maar die hebben geen afspraak meer gemaakt, wel een bod. Het hoogste bod is ongeveer 5% boven de vraagprijs en hele goede voorwaarden, dus daar gaan we mee akkoord. Zo blij, en zo snel allemaal!
15 likes
Wauw wat fijn, gefeliciteerd!!
2 likes
Wij hebben een bod gedaan en vandaag sluit de procedure. Vet zenuwachtig terwijl ik eigenlijk al vanaf moment 1 niet verwacht dat we het krijgen. We hebben namelijk “maar” 7,5% overboden, en hier (in een klein dorp, niet dichtbij de stad, in het zuiden van het land!! zelfs hier!!) is 15-20% gewoon normaal.
Wij hebben onder de meest gunstige voorwaarden geboden (niet onder voorbehoud van financiering, niet onder voorbehoud van bouwkundige keuring en opleverdatum zoals zij willen). Dat geeft nog een beetje hoop.
1e keer dat we een bod doen en nu al zoveel zenuwen haha. Kan dit geen maanden aan 
9 likes
Mijns inziens is overbieden nergens “normaal”.
Het is sterk afhankelijk van hoe een woning in de markt is ingezet. Als iedereen als vraagprijs zou zetten voor wat ze ervoor denken te kunnen krijgen (beter nog wat het “objectief” waard is in de markt), dan kan iedeeen weer “normaal” gaan doen. Nu wordt het te laag in de markt gezet en gaat iedereen daar overheen. Raar. Veel makelaars spelen ook vals in op de FOMO 's van deze tijd.
Vroeger, spreekt oma, ging men kijken, deed men een bod, en dan was je in onderhandeling of niet. Niet dat gejaag de hele tijd, en zeker niet mensen tegen elkaar uitspelen.
5 likes
Maar vroeger waren er ook niet tientallen geinteresseerden. Je kan geen vroeger met nu vergelijken. Tijden veranderen.
13 likes
Ik heb vooraf een beetje onderzoek gedaan naar de maximale taxatiewaarde en die ligt “maar” zo’n 2,5-3% hoger dan de vraagprijs, dus denk dat dit huis voor een vrij eerlijke prijs te koop gezet is.
Maar er spelen zoveel factoren mee.
Een vriendin van me heeft laatst een huis bezichtig in hetzelfde dorp. Ze was 1 van de 39. 39 mensen komen één huis bezichtigen. Daarvan hebben er 27 en bod uitgebracht. Het is natuurlijk flink over de kop gegaan. Vraag en aanbod. Bizar.
Vroeger kon je gewoon op 1 dag een paar huizen bezichtigen en kijken welke woning het beste bij jou paste 
Maar ja, we hebben geen tijdmachine.
2 likes
Maar er is geen objectieve waarde. Er wordt echt niet alleen overboden omdat huizen laag in de markt worden gezet. Genoeg huizen met een al hoge vraagprijs die net zo goed stevig overboden worden. Een huis is momenteel waard wat de grootste gek ervoor geeft. Vroeger stond je niet met zijn veertigen naar één huis te kijken.
15 likes
Eens, maar op deze manier werkt het alleen maar prijsopdrijvend. De groep mensen die nog een huis kunnen kopen wordt alleen maar kleiner zo, de kloof tussen de haves and have-nots steeds groter.
Moeten we dat wel willen? Straks heb je je maximale leencapaciteit zitten in een “waardeloos” huis (Oud, tochtig, niet duurzaam). Er moet een keer een eind komen aan deze zotte prijsstijgingen.
Je zegt het zelf juist: bizar!
Tuurlijk moeten we dit allemaal niet willen, maar het is naïef om te denken dat een individuele koper iets verandert aan de situatie door de vraagprijs hoger of lager te doen. Momenteel wint gewoon de koper die bereid is en de mogelijkheden heeft om het verst te gaan ongeacht de vraagprijs of de taxatiewaarde. Die koper koopt het huis vaak deels met (geschonken) vermogen en hoeft zich dus geen zorgen te maken om brak huis op maximale leencapaciteit. Daar doe je weinig aan.
12 likes
Precies mijn punt.
Die groep zal echter steeds kleiner worden.
Een individu gaat dat niet inderdaad niet oplossen. 
Wow 27 biedingen ook echt, ik vond 8 op 1 huis al veel 
8 likes
Hebben jullie ervaring met ongedierte? Op de vragenlijst over de woning is ingevuld dat sprake is van ongedierte in de dakspant (niet gespecificeerd welk dier) en dat dit door een bedrijf behandeld is.
En overigens de kruipruimte niet toegankelijk, een heel mooi huis maar best wat nadelen. Dan wordt daar ook niet gekeken met een bouwkundige keuring dacht ik?
Maandag is de bezichtiging
1 like
Bij ons huis bleek een wespennest op een soortgelijke plek te zitten. Is behandeld en nooit meer last van gehad. Als het goed is, weet de makelaar er meer van en kan je tijdens de bezichtiging vragen om wat voor soort ongedierte het gaat.
5 likes