Ik zie zooon leuk huis te koop maar net boven m’n budget 
wel bezichtigen of beter van niet?
1 like
Wat is boven je budget? Is het budget al je absolute max met minimale ruimte voor tegenvallers na aankoop? Hoeveel hoger worden je maandlasten en is dat haalbaar?
Ik zou sowieso niet gaan kijken als het gewoon niet haalbaar is of je moet denken dat je kan onderbieden. Zou zelf er anders helemaal de pleuris over in hebben dat je het dan hebt gezien, verliefd wordt maar het niet kan of wil betalen
3 likes
Tja, je kan altijd kijken en dan het maximale bod dat je kan en wil uitgeven uitbrengen.
En wie weet ziet het er mooier uit op de foto’s dan het in het echt is en is er bijvoorbeeld veel achterstallig onderhoud.
2 likes
Ja precies dit 
ik ga het gewoon niet doen, dankje!
2 likes
Ik zou het inderdaad niet doen! Ik heb een jaar geleden een woning gezien die net boven budget was en ik was helemaal verliefd. Die woning is niet meer uit mijn hoofd verdwenen. Tijdens mijn zoektocht dit jaar vergeleek ik daardoor alle woningen met die ene woning en dat deed, en doet nog steeds nu ik iets anders gekocht heb, best veel pijn 
4 likes
Ik ben trouwens wel benieuwd wat jullie typen bij het stukje aanvullende informatie/persoonlijke boodschap als je een bod uitbrengt (via move)? Of wat verkopers hebben gelezen en je het meeste aansprak.
Ga je je dan helemaal uitgebreid voorstellen, of meer in op hoe zeker je bent dat je dan woning kan financieren, waarom je verliefd bent op het huis of wat je toekomstplannen zijn met de woning etc. Ik struggle er een beetje mee (en weet ook dat het hoogste bod 9 van de 10x gekozen wordt en dat stukje dan vast weinig boeit, maar dan wil ik toch een goede indruk maken)
2 likes
Toen ik mijn huis verkocht zat maar bij 1 bod een persoonlijk verhaal maar uiteindelijk gaf voor ons de hoogte van het bod icm de voorwaarden de doorslag. We vonden het wel een pré dat in dat persoonlijke verhaal stond dat ze een eigen huis met overwaarde hadden waardoor ze maar een relatief laag financieel voorbehoud hadden maar dat bleek ook wel uit het bod zelf natuurlijk. Huis is uiteindelijk niet naar die bieders gegaan overigens.
2 likes
Wanneer je hebt geboden kan je in het biedingslogboek zien wie er allemaal een persoonlijke boodschap hebben gedaan. Bij mij was dat elke keer iedereen. Ik ben zelf ingegaan op mijn persoonlijke situatie, waarom ik in die plaats wil wonen en waarom dit voor mij het perfecte huis is. Ik heb dat naast de persoonlijke boodschap ook nog eens uitgeprint en in de brievenbus gestopt.
2 likes
Ik dacht van te voren dat ik dit heel belangrijk zou vinden, maar het hoogste bod was best wat hoger dan de andere biedingen dus daar zijn we voor gegaan. Als alles heel dicht op elkaar had gezeten had het persoonlijke verhaal me wel uitgemaakt. Maar het hoefde absoluut geen gelikt verhaal te zijn, gewoon iets oprechts.
4 likes
zogestoord dat jullie letterlijk een motivatiebrief moetn schrijven om een huis te kunnen kopen
13 likes
Je kunt het beste aan de verkopend makelaar vragen wat voor de verkopers het belangrijkste is nu. Bijv. veel geld of juist een snelle overdracht? Daar kan je je persoonlijke stukje en je voorwaarden op aanpassen.
Maar eerlijk bij mij lag het aan dat mijn aankoopmakelaar goed ging met hun kantoor waardoor ik het ben geworden 
2 likes
Ja zot eh? Ik las wel in de standaard dat dit meer en meer gedaan wordt voor huurwoningen in BE.
1 like
Ja, is toch met veel: gebeurt eerst in Nederland en dan zakt het af naar België.
Ik heb steeds een motivatiebrief gestuurd waarin ik kort vertelde wie ik was, mijn beroep, waarom ik op zoek was, waarom ik de woning zo leuk vond en juist daar wilde wonen. Bij 2 woningen was er een babykamer en speelhoek, dus een beetje slijmen over hoe leuk die kamer was en hoe ik voor me zag dat mijn kindje daar ook zo fijn zou gaan spelen. Ik hoopte in te spelen op hun emoties, maar dat mocht niet baten, want de verkopers gingen (logisch) voor het hoogste bod 
Bij de woning die ik nu gekocht heb, had ik het hoogste bod en heeft de brief ook geen rol gespeeld zeiden de verkopers.
2 likes
Zelf geen brief geschreven, maar we hadden het enige bod geplaatst, dus tja. Ik ken een stel wat door hun brief wel het huis hebben gekregen, ondanks dat ze niet het hoogste bod hadden.
1 like
alles behalve degelijke ruimtelijke planning
5 likes
Oja, ik zou er altijd een brief bij doen, want het zou maar net wel de doorslag geven! Wilde alleen aangeven dat vaak het bod toch wel belangrijker is.
Ik was nu een van de 15+ bieders, dus het had best gekund dat de brief wel invloed zou hebben.
1 like
Morgen ga ik bij een huis kijken, vind het zo spannend. Het huis lijkt alles te hebben wat we zoeken (genoeg kamers, enorme tuin, werkruimte aan huis, veel scholen om de hoek) maarrr het ligt in een woonplaats waar we niemand kennen en dus helemaal opnieuw beginnen. Dat vind ik wel lastig, ik heb eindelijk geweldige vriendinnen waar ik nu in een kwartiertje naartoe fiets en dat zal bij een verhuizing 45 minuten met de auto zijn
4 likes
En die mensen die het proberen te verkopen zich maar afvragen waarom er zo weinig belangstelling is…
10 likes
Ik zou in staat zijn een briefje in de bus te doen: we zijn geïnteresseerd in deze woning maar de makelaar wil geen afspraak maken voor een bezichtiging. De verkopers weten waarschijnlijk niet dat hun makelaar er met de pet naar gooit, lijkt me echt vervelend
28 likes