Ik woon echt liever in een huis waar ik nog dingen aan moet doen dan in een af huis in een wijk waar ik liever niet zit. Wij vonden wijk echt heel belangrijk. Aan het uiterlijk van he huis kan je over de tijd alles veranderen maar niet aan de plek waar het staat.
17 likes
Ik snap hem heel goed hoor, aan het huis zelf kun je van alles doen maar aan de plek niet. Dan zou ik ook liever langer doorzoeken dan nu maar gaan voor een locatie waar je gewoon niet blij van wordt. Jullie hebben geen haast dus zou vanuit daar ook rustig doorzoeken naar iets waar jullie allebei blij van worden. Als jij ongelukkig wordt van het idee ergens te moeten gaan wonen hoop je andersom ook dat de ander daar begrip voor heeft en dan zegt; prima, we zoeken rustig aan verder.
3 likes
De wijk ligt verder af van het centrum, maar ligt alsnog binnen 10 en 15 minuten rijden van familie. Het is denk ik puur een gevoelsding. Zijn zus zou er ook niet willen wonen omdat het wat verder van alles af is en wat meer ‘ons kent ons’ is. Tuurlijk is locatie ook belangrijk en natuurlijk gaan we dit niet doen als hij niet wil jongens. Ik dwing de man niet in ergens te wonen waar hij niet wil haha. Ik wil gewoon alleen wel bezichtigen en hij niet. En ja we hebben pas 2 huizen gezien maar dat is wel in een tijdsbestek van meer dan een jaar. En tuurlijk ik wil best dingen aanpassen aan een huis het ging hier om complete verbouwingen vanwege ouderdom, daar zitten we allebei niet op te wachten
9 likes
Het klinkt alsof met name jij hier veel energie in steekt terwijl hij er het meeste baat bij lijkt te hebben in die specifieke wijk te wonen? Ik zou het wel vermoeiend vinden als ik de enige van de twee was die er moeite voor doet, komt hij zelf ook met voorstellen?
2 likes
Wij zijn uiteindelijk verliefd geworden op een huis in een andere plaats dan waar we zochten, was echt een beetje “shit”. Want ja zo’n mooi huis waren we nooit eerder tegengekomen… maar we wilden daar eigenlijk niet gaan wonen.
maar toch gekocht en echt zo’n goede beslissing geweest. Ook veel vrienden in de buurt gemaakt, andere dingen qua locatie die heel fijn zijn, familie wel ook nog steeds dichtbij.
Echt helemaal top.
Voor mij is huis, directe omgeving (buren, straat, uitzicht) en afstand tot familie het belangrijkst.
Afstand tot voorzieningen en vrienden wat minder belangrijk want die zie je toch wel.
Als het gewoon aan jullie eisen voldoet moet je het niet laten gaan vanwege de wijk denk ik. De concessieklok tikt door zou Alex zeggen.
3 likes
Ik herken dit wel… vind zelf de plek ook heel belangrijk ivp het huis. Woon in een stad waar ik ben opgegroeid & zou in sommige wijken echt niet willen wonen bijv de wijk waar mijn schoonouders wonen terwijl dat realistisch gezien 10-15 min weg is. Maar dat is een hele typische wijk waar iedereen alles over elkaar weet en kent, elk kind naar dezelfde basisschool gaat en alles aan die wijk vind ik vreselijk. Terwijl voor mensen die de stad niet goed kennen, het objectief best een prima wijk is.
Ik zou zelf de straal van 10 minuten rondom mijn schoonouders huis vetoen juist 
10 likes
Wij hebben een leuk huis gezien, maar nu geeft de makelaar aan dat er een ouderdomsclause in het koopcontract zal staan. Het huis is 30 jaar oud en heeft best wat achterstallig onderhoud. In mijn ogen is dit een makkelijke manier om alle aansprakelijkheid voor de verkoper af te dekken. Iemand die deze situatie ook heeft gehad?
1 like
Dat is wel vrij standaard hoor, ons huis was 40 jaar oud en is ook met die clausule verkocht (modelcontract van NVM).
3 likes
Ik geloof dat ons huis dit ook had (wel appartement met VVE dus wel nog anders denk ik maar wel met veel achterstallig onderhoud waar we pas later achterkwamen). Maar ik zag het eigenlijk bij elk huis die we destijds bekeken want dat waren allemaal wat oudere (en ‘goedkopere’) huizen. Ik zou goed kijken welk onderhoud het is en ruim nemen hoeveel je dat gaat kosten en op basis daarvan bedenken of je dat wilt. Het is iniedergeval niet heel uitzonderlijk.
3 likes
In 9 van de 10 koopovereenkomsten (die ik op mijn werk (notariaat) tegen kom) staat een ouderdomsclausule. Ben m zelfs tegen gekomen in een koopovereenkomst van een woning dat in 2014 gebouwd was.
2 likes
Volgens mij idd vrij standaard en ook een niet-bewoningsclausule zag ik vaak voorbij komen. Wij hebben het er niet om gelaten ons huis te kopen.
3 likes
Jep ons huis had dit ook. Volgens mij inderdaad wel gebruikelijk. Ik snap echter wel dat het je afschrikt.
1 like
Bezuinig vooral niet op een goede bouwkundige keuring! Daarmee sluit je ook heel veel dingen al uit
8 likes
Bedankt voor jullie reacties. Blijkbaar toch wel normaal dus, ja een niet-bewonersclause staat ook in het contract.
Het huis is niet echt populair omdat er best veel aan gedaan moet worden, dus we denken er nog even goed over na.
1 like
Ik ben net begonnen met mijn huizenjacht en ga deze week mijn eerste bod uitbrengen op een droomhuis. Ik zit nog erg te twijfelen over bieden met of zonder voorbehoud op financiering. Ik kan via mijn hypotheekadviseur een biedcertificaat krijgen en ik krijg via verschillende rekentools een bedrag waardoor ik de vraagprijs zou kunnen betalen inclusief eigen geld. Kan eventueel ook aanspraak doen op een starterslening.
Wat zouden jullie doen? De kans is ook aanwezig dat er een gesloten inschrijving komt, waarbij ik overweeg een hoger bod onder voorbehoud te doen (want zo’n hoog bedrag vind ik het wel heel spannend).
Mijn hypotheekadviseur zei dat het wel een voordeel opleverde, maar voor volledige afdekking van het risico kon ik een verzekering afsluiten.
Mijn neiging op dit moment is ook om het uiterste bod met voorbehoud te doen, en te hopen dat ik het hoogste bod heb indien het een gesloten inschrijving gaat worden.
Ik zou vooral vertrouwen op je gevoel… ik ben zelf geen fan van bieden zonder voorbehoud ook al weet je wat je kan lenen. Wij hebben geen biedcertificaat vij gedaan maar wel andere verzachtende omstandigheden. Zo konden wij waar maken dat de financiering binnen 2 weken rond zou zijn.
1 like
Zo heb ik inderdaad uiteindelijk geformuleerd!
Dank voor de hulp iedereen! Vind het zo lastig en heb niemand in de directe omgeving die op dit moment aan het kopen is, dus dat maakt het extra spannend.
2 likes
En check van tevoren waar zo’n bouwkundige naar kijkt. Wij hadden onze keuring geregeld via onze hypotheekadviseur, maar die bouwkundkige heeft bijvoorbeeld niet naar het dak gekeken. Blijkbaar is dat heel gebruikelijk bij zo’n keuring, omdat ze slechts op zicht kijken. Achteraf had ik dus liever zelf even rond gebeld om een goede bouwkundige te vinden die ook naar het dak keek.
7 likes