Huizen/woningmarkttopic #3

Wonen
#5602

Ja, dat zou voor mij ook raar voelen. Maar ik moet zeggen dat ik ook wel weer verhalen heb gehoord van makelaars dat de reden dat ze soms ‘lagere’ prijzen noemen is dat mensen vooraf soms al berekenen van nou daar moet nog 10-20% bovenop qua overbieden en dan komen ze dus niet.

Misschien hopen ze wel op dat bedrag nu ze lager hebben ingezet, dat is echt onmogelijk om te weten eigenlijk. Het blijft gokken (wat ergens zo bizar voelt als het om zoveel geld/ zo een grote aankoop gaat). Je moet geen spijt hebben van een te hoog bedrag bieden, maar ook geen spijt hebben als je denkt o, had ik maar 10 k meer geboden want dit is mijn droomhuis.

2 likes
#5603

Dat is inderdaad rottig, als het na een prijsverlaging wel veel kijkers trekt. Hoe graag willen jullie het? Is er veel werk aan te doen? En zijn de andere kijkers serieus of gebruikt de makelaar de interesse om de prijs weer omhoog te duwen?

#5604

Hoe is dit afgelopen, hebben jullie nog geboden?

#5605

Ja, ons bod is geaccepteerd! We zijn uiteindelijk tussen de oorspronkelijke prijs en de nieuwe prijs in gaan zitten als openingsbod. De makelaar wilde de geplande bezichtigingen afwachten, maar belde ons daarna vrij snel dat het openingsbod akkoord was! Het is wel een huis waar veel aan moet gebeuren, dus er komt een goede verbouwing aan.

11 likes
#5606

Ik ben 27 jaar, enig kind en single. Ik woon nog thuis, maar wil graag het ouderlijk huis verlaten.

Ik besef dat ik een bevoorrechte financiële situatie heb, maar wil geen verkeerde keuzes maken.

Ik heb een afbetaald appartement door erfenis. Het appartement is 11 jaar oud, 80 m2 groot en heeft 2 slaapkamers. Momenteel is dit verhuurd. Ik kan een opzeg doen van 6 maanden om huurder eruit te zetten, maar dan moet ik er zelf nadien 2 jaar in wonen. Helaas is het gelegen op 30 minuten rijden enkel van mijn ouderlijk huis. Ik ken ook niemand in deze stad en ken er ook niets.

De gezondheid van mijn ouders is helaas niet zo goed. Daardoor zou ik meermaals per week willen langsgaan naast mijn voltijdse job. Bv. 2x 's avonds na het werk en minimaal 1 weekenddag.

Ik woon nu (ouderlijk huis) op 10 minuten enkel van het werk. Als ik zou verhuizen naar het afbetaalde appartement zal dat 35-40 minuten worden enkel.

Daarnaast heb ik nog een andere optie. Mijn ouders hebben een nieuwbouw appartement gekocht op 5 minuten rijden van mijn werk en 15 minuten van mijn ouders. Ik zou dit van hen kunnen huren aan gewone marktconforme huurprijs. Met mijn inkomen + huurinkomsten zou dit normaal moeten lukken

Uiteraard kan ik het afbetaalde appartement ook verkopen en hier in de buurt iets kopen mits bijlenen, maar aangezien ik nog nooit ergens anders heb gewoond en zelf ben opgegroeid in een groot huis met tuin vind ik dit wat riskant.

Ergens lijkt de tweede optie mij het beste. Kort bij mijn ouders en werk, maar het is dan wel niet van mezelf natuurlijk.

Wat is jullie advies hierin?

3 likes
#5608

Ik begrijp niet zo goed wat je er riskant aan vindt? Je kent die buurt dan toch? Of wil je meteen in een groot huis met tuin? Want je huurt anders toch ook gewoon dat appartement? En wat vind je het nadeel van dat appartement huren?

6 likes
#5609

Want wat kleiner is niet goed genoeg ofzo? Ik snap het risico niet. :joy:

5 likes
#5610

Uit huis gaan en leren leven, je gaat echt niet dood van kleiner wonen. Of nog beter, een appartement zoeken waarbij je niet vast zit aan je ouders, lijkt me nog fijner. Je hebt zo te horen geld genoeg dus daar zie ik geen nadeel in.

49 likes
#5611

Wat is precies het risico?

5 likes
#5612

Het nadeel aan het appartement van mijn ouders huren vind ik dat ik het huur en dus niet koop. Om nu het afbetaalde appartement te verkopen en hier in mijn buurt iets te kopen vind ik riskant omdat ik niet weet hoe mijn leven gaat lopen. Stel dat ik binnen 2 jaar een partner vind, dan is de kans groot dat ik opnieuw moet verhuizen. En dat is wel snel nadat je iets gekocht hebt in vergelijking met huren wat toch flexibeler is

1 like
#5615

Huh dit is letterlijk exact hetzelfde verhaal dat iemand al vijf keer op bouwinfo heeft gepost.

18 likes
#5616

Ik heb dit verhaal ook al eens ergens anders gelezen? Volgens mij op het viva forum?
Btw wat een luxe probleem, ga gewoon ergens wonen.

4 likes
#5617

Ik ga er van uit dat het aan trol is maar jezus, wat een moeite voor niets

4 likes
#5618

Ja ik heb dit van de week ook al ergens gelezen, zal wel viva dan zijn geweest.

4 likes
#5619

:roll_eyes: ben je serieus

7 likes
#5620

:rofl: echt hoor. En als het uitgaat moet je weeeeeer verhuizen! Lord have mercy zwaar leven mijt

21 likes
#5621

Ik zou het appartement aanhouden. Passief inkomen is het beste inkomen dat er is.

Verder geen tips.

1 like
#5622

Ik vraag me wel af of je de opzegtermijn van het afbetaalde appartement niet te rooskleurig inschat. Als je een opzegging wegens dringend eigen gebruik bedoelt dan is dat niet zo simpel als ze weigeren, en dan moet je ook rekening houden met een flinke verhuiskostenvergoeding.

1 like
#5623

Volgens mij is ze Belg, daar zijn de regels weer anders

2 likes
#5625

Dan heb ik niks gezegd :sweat_smile: geen idee hoe de Belgische huizenmarkt in elkaar steekt

5 likes