Wij gaan ons huis bijna verkopen. Mag ik (aan de mensen die, het liefst recent, hun huis hebben verkocht) vragen wat jullie aan makelaarskosten/courtage hebben betaald?
Yes, twee weken geleden mn huis verkocht.
Ik ben naar dezelfde makelaar gegaan als waar ik het huis 5 jaar geleden bij kocht, omdat ik dat gewoon een prettige vrouw vond. Heb niet eerst de prijzen opgevraagd…
Zij rekenden een standaard tarief van €5000 voor alle woningen. Dit was inclusief uitgebreide social media campagne en bouwkundige keuring.
Uiteindelijk kon ze mij korting geven omdat ze praktisch alle gegevens nog had van de aankoop. De woning is voor 225k in de markt gezet en voor 251k verkocht.
Ik kreeg een rekening van €1985!
4 likes
Wij ook vorige week mee bezig geweest, die van ons vraagt €5000, wel alles erop en eraan zoals Pien hierboven ook benoemd.
3 likes
Wij hebben ons huis verkocht via Makelaarsland… hierbij doe je de bezichtigingen zelf en lever je zelf beschrijving aan. Foto’s worden wel gemaakt. Misschien is dat nog interessant. Als je nog vragen hebt laat maar weten.
3 likes
Hij vroeg 1,3% over de verkoopprijs.
En voor het aankopen van een huis kregen we korting als we dat ook door hem lieten doen.
1 like
1,25% rekenen ze hier.
Standaardprijs van €5000 en nog €250 voor foto’s en plattegronden
2 likes
Tarief van €500 voor foto’s, beschrijving etc en courtage van 1,21% van de verkoopprijs
3 likes
4 maanden geleden verkocht, courtage is 0,9% En dan hebben we nog €900 betaald voor een uitgebreid pakket met video, 360 graden foto’s etc etc. Achteraf had een pakket dat €200 goedkoper was (zonder die video etc) ook wel gekund denk ik
1 like
Bedankt voor jullie reacties! Wij hebben nu een aanbod van 1% courtage en €500 voor de foto’s etc. Dat lijkt me wel een redelijke prijs. Het liefst wilde ik een vaste prijs, maar daar zijn ze volgens mij niet heel happig op. Ik vind het zonde dat die courtage je je zomaar een paar honderd/duizend euro ‘meer’ kan kosten terwijl de makelaar daar niet per se extra/meer werk voor heeft geleverd.
2 likes
Ja, snap dat gevoel wel maar ergens denk ik ook nu heeft de makelaar er zelf ook baat bij dat jouw woning voor zoveel mogelijk wordt verkocht.
16 likes
Echt een vraag voor dummies maar heeft iemand weleens een gratis oriënterend hypotheekgesprek gehad bij ING? Ik heb een gesprek gepland staan maar moet nu werkgeversverklaringen en salarisspecificaties aanleveren. Is dit normaal/verplicht? Ik wil echt alleen het gratis gesprek voorlopig om gewoon een beeld te krijgen van wat we zouden kunnen lenen, we weten nog helemaal niet of kopen haalbaar is. Niet dat ze straks van alles gaan berekenen en hier kosten voor rekenen.
1 like
Ja heb ik gehad! Geen idee of het verplicht is maar daarmee kunnen zij een berekening maken. Ik moest al deze dingen ook aanleveren en het gesprek was gewoon gratis
1 like
Ja wij moesten ook zulke dingen hebben bij het oriënterende gesprek, anders kunnen ze geen goed advies geven denk ik
4 likes
Ja ik snap dat ze cijfers nodig hebben dus heb wel alle cijfers al ingevuld. Jaarinkomen, vast contract, schulden etc. Alleen dus geen bewijzen of officiële documenten aangeleverd maar daar vragen ze nu dus wel om dus vroeg me af of ze dat ook echt nodig hebben voor zo’n oriënterend gesprek.
1 like
Ze willen gewoon goed adviseren. Sommige mensen krijgen bijvoorbeeld een ikb of bonussen. Die moeten wel goed verwerkt worden in je jaarinkomen. Andere voorwaarden kunnen ook meespelen zoals type contract en werkgever.
Het is natuurlijk niet verplicht maar dan kun je net zo goed de online tool op de website gebruiken.
5 likes
Ik ben daarom naar een andere hypotheekadviseur gegaan (consumentenbond), ook omdat ik daar meer opties kon zien. Bij mij was het toen nog onzeker of ik überhaupt kon kopen, dus ik wilde niet alleen voor niets (laten) verzamelen.
Ik heb nu twee keer een eerste gesprek bij een hypotheekadviseur gehad en eigenlijk was het in beide gevallen niet nodig om al deze documenten aan te leveren. Het tweede eerste gesprek was toevallig deze week en daar heb ik het wel voor gedaan omdat ik een stuk serieuzer ben nu.
Overigens is een werkgeversverklaring bij de meeste werkgevers echt zo gedaan! En in mijn geval stond er ook een lager bedrag op dan ik had verwacht, dus dat was ook even een tegenvaller.
1 like
Oke grapje, de factuur van de courtage van €5000 kwam er vandaag nog overheen hahaha… dus die 1985 waren alleen de opstart/promotie kosten.
1 like
En wat zou ze dan rekenen als dit de prijs mét korting is 
3 likes