Bij ons was er ook geen verwarming boven en zijn we vior radiatoren gegaan. Achteraf hadden we vloerverwarming moeten doen. Er zijn is ook vloerverwarming met matten die op elektriciteit gaan. Dan hoeft er dus niet gefreesd te worden.
Dit is ook wel een beetje mijn ervaring. Ik vond het natte vinger-werk lijken. De taxatie van ons huis viel uiteindelijk OK uit, maar het kwam ons beter uit als het iets hoger getaxeerd werd. Ik heb dit dus gevraagd en toen hebben ze er 10.000 bij op gedaan. Kan blijkbaar gewoon…
5 likes
Ik zit een beetje met wat @Bennielava zegt, wij hebben boven al zolang we hier wonen inmiddels 10 jaar nog nooit de verwarming aangehad. Ik heb nu beneden ook vloerverwarming en het lijkt me niet geschikt voor boven? Omdat het eigenlijk dan standaard aan moet blijven. Alleen de badkamer verwarmen we nu met een klein elektrisch kacheltje. Ik weet gewoon echt nog niet wat we ermee moeten
Wij zijn aan het nieuwbouwen en advies van de bouwer was alle radiatoren eruit en boven elektrische radiatoren.
Die kan je dan puur effe aanzetten als het nodig is. Bijv als ze om 16u thuiskomen en gaan studeren. Niet de hele dag of als je de thermostaat beneden opendraait dat boven dan ook gaat loeien voor niks.
Edit. Zijn volledige advies is trouwens een stopcontact voor de radiator laten plaatsen, en dan eerst eens een winter aankijken of je het nodig vindt. Je koopt die dingen zo.
5 likes
Dat gebeurt niet als je hem gewoon uitdraait?
4 likes
Klopt, maar in praktijk merken wij dat iemand m dan opendraait op maandag ochtend omdat ie daar gaat werken. Vergeet dat uit te draaien omdat ie niet meer warm is en zodra je dan beneden je verwarming iets aan zet, schiet alles boven ook aan. En ik heb het niet de illusie dat dat met 3 pubers beter gaat. Of de kinderen die er aan draaien 
.
Die elektrische bedien je op afstand of bijv op de klok oid.
Volgens mij kan je dat met gewone radiatoren wel oplossen met tado’s oid er tussen. Maar dat vonden wij een vrij dure oplossing in verhouding tot dit
2 likes
Wij hebben Jaga radiatoren. Als je op een gegeven moment een warmtepomp hebt kunnen deze radiatoren ook koelen. Wij hebben nu alleen nog de verwarmingsoptie en zijn daar heel blij mee, ze vallen niet zo op en zijn stil. We hebben er tado knoppen op (die kan je “locken”, handig met kinderen want dan kunnen ze niet aan de knop draaien maar gaat alles via de app😅). Kan je ook nog overwegen
2 likes
o bij ons moest dat, 2x taxeren
1 like
Huh maar wie taxeerde dan voor de verkoop en waarom?
Bij ons is de eerste taxatie vanwege onze eigen hypotheek voor de woning erna.
Daarna gaat het de markt op en moest er nog een taxatie door de kopende partij gebeuren
2 likes
Kan nodig zijn als je eigen huis nog niet verkocht is maar je wil wel al een overbruggingshypotheek aanvragen. Dan kan het nodig zijn (kan soms ook zonder en met een ander soort waardebepaling).
2 likes
Ja dit weet ik. Maar @Fukaeri post het alsof zij haar huis 2x moest laten taxeren en das dan voor haarzelf nog steeds maar 1x en de andere keer is voor de kopers. Wat logisch is dat het apart moet.
Ik denk dat ze bedoeld dat háár huis 2x getaxeerd moest worden. Zo lees ik het althans.
En wie dat liet doen staat er niet bij, maar neem aan de verkopers 1x en de kopers 1x.
Maar daar zit soms idd maar 2mnd tussen, dat is ergens wel gek
1 like
Snelle vraag: ik ga vandaag weer bij een woning kijken. De vraagprijs ligt onder de WOZ-waarde. Kunnen we daar nog iets uit concluderen?
Ik denk zelf dat het te maken heeft met dat het huis op grond van oppervlakte en locatie meer waard zou kunnen zijn dan het feitelijk is obv de staat van de woning, maar misschien zit ik er wel helemaal naast.
Edit: iets waar ik me echt kapot aan erger zijn documenten bij een woning die elkaar tegenspreken 
2 likes
Daar kun je heel weinig uit concluderen. Een lage vraagprijs kan net zo goed te maken hebben met verkoopstrategie (veel concurrentie, dus mensen gaan hoog bieden). En een hoge woz-waarde kan er net zo goed mee te maken hebben dat deze mensen nooit bezwaar hebben gemaakt of dat zij de woning zelf ook kort geleden hebben aangekocht, waardoor de woz-waarde in die tijd een norme sprong heeft gemaakt. In mijn ervaring is er niets zo onbetrouwbaar en onnauwkeurig als een woz-waarde.
15 likes
Thanks! Denk dat die lage vraagprijs sowieso bedoeld is om de verkoopprijs op te drijven, daar houden we rekening mee (wordt dus ws ook niks, want we kunnen niet zo hoog bieden als vermoedelijk nodig is).
1 like
Mijn partner en ik hebben een huis bezichtigd dat echt perfect is. Wel wat kleiner dan onze huidige woning, maar in de plaats waar we willen en ook nog onze voorkeurswijk. We gaan dus een bod uitbrengen die we hebben bepaald in overleg met onze aankoopmakelaar. Dit is sowieso zo’n geval waarbij de vraagprijs bewust laag is ingezet, dus ondanks dat we overbieden, weten we al dat de kans klein is dat we het worden. Probleem is dat we, buiten spaargeld voor inrichting en kosten koper, geen vermogen hebben dus we kunnen niet hoger bieden dan de verwachte taxatiewaarde. Ik weet dat dit een proces gaat zijn van waarschijnlijk veel teleurstellingen, maar alsnog worden dit spannende dagen 
7 likes
Same here. Prachtig huis bezichtigd, hebben nu ook een koophuis. Is met een vanafprijs 545.000. In een prima wijk, moet wel 1 en ander aan gedaan worden maar niet veel. En nu? Geeen idee wat te bieden. Is het 10.000 eroverheen of 50.000 (dat willen we sowieso niet). Echt geen idee.
Mocht iemand een tip hebben (nee geen aankoopmakelaar).
2 likes
Maar dat is niet dezelfde situatie als @Calypso toch? Jullie hebben een koophuis waar hoogstwaarschijnlijk overwaarde op zit, waar je het gedeelte boven de taxatiewaarde mee zou kunnen financieren. Ik begrijp dat het gissen is naar hoeveel je moet bieden, maar je hebt wel wat meer ruimte (en dus kansen) dan zonder koophuis/vermogen.
27 likes
Er zijn al wel eerder tips gedeeld voor hoe een goed geïnformeerd bod te doen zonder aankoopmakelaar, de afgelopen twee weken zelfs nog, dus zou ff teruglezen