Heb gebeld en hij wordt vandaag op verkocht onder voorbehoud gezet 
Maar ze nemen mij wel op in hun zoekersbestand, dus hopelijk krijg ik daarmee een klein voorsprongetje bij woningen die nog komen
5 likes
Jammer! Dit is sowieso wel een goede tip, mocht je dat verder nog niet gedaan hebben. Je kan je via de makelaars (gratis) aanmelden voor een zoekservice. Vaak krijg je dan net wat eerder huizen door, dan dat ze op funda staan.
1 like
Wat een shady business is de makerlaardij toch.
Wij zijn vorige week twee keer naar een huis gaan kijken (vraagprijs 700.000)
Tijdens de tweede bezichtiging vertelde de makelaar dat er 1 bod was binnengekomen maar dat het niet echt hoog was en dat de verkopers niet wisten of ze het zouden accepteren.
Na de tweede bezichtiging hebben we een bod uitgebracht (725.000 + voorwaarden). Word ik net gebeld door de makelaar: ja jullie zijn op (datum 1e afspraak) langsgekomen, na jullie komst is er een heel mooi bod binnengekomen. Zijn jullie bereid daarover heen te gaan?
Ik: waar moeten we dan aan denken?
Makelaar: Ja kan ik niet zeggen, maar het begint met een 8.
Ik: Nee dat is voor ons onbespreekbaar. Er moet nog te veel gebeuren in het huis en dan vinden wij het niet waard. Veel dank voor je tijd en veel succes met de verkoop.
Vervolgens word ik 5 minuten later weer gebeld: Hi, met … van …. Ik bel over de woning aan de …, jullie hebben een bod uitgebracht en daar wilde ik het met jullie over hebben. Het is een mooi bod. Zijn jullie bereid om meer te bieden?
Ik: (een beetje verbaasd omdat de makelaar dus niet door leek te hebben dat we elkaar 5 minuten geleden ook al hadden gesproken): nee, dit is ons eindbod.
Makelaar: ok, nou het is een heel mooi bod en ik ga overleggen met de verkopers en bel je vanmiddag terug.
Hmm maar er lag toch al een veel hoger bod??? Of mis ik nu iets.
7 likes
Nee dit is gewoon een makelaar die hoopt op deze manier ergens een hoger bod te krijgen. Best kans dat dat waanzinnige bod er niet eens ligt.
5 likes
Maar alle biedingen worden na de verkoop toch vrijgegeven. Waarom zou je er dan over liegen?
3 likes
Zou het niet kunnen dat hij dacht een andere bieder te spreken tijdens dat 2e belletje en dus ook hun bod (hoger dan die van jou, in de 8 ton) in gedachten had?
@Flowermarket
1 like
Nee want hij benoemde het bedrag.
Edit: en het gekke is: In dezelfde straat is er onlangs een huis verkocht voor 800.000. Daar hebben we het tijdens de tweede bezichtiging nog met de makelaar (noem hem even Henk) over gehad. Dat dat zo een hoog bedrag was.
Wij waren ook naar dat huis gaan kijken en hebben ook een bod uitgebracht. De verkopend makelaar van dat huis (Jan) belde ons toen en die was helemaal in shock en had het niet verwacht.
Met Henk hebben we nog gesproken over dat bod en toen zei hij dat hij niet verwachtte dat er zo een hoog bod zou komen omdat het afwerkingsniveau van de huizen echt een wereld van verschil was.
Als er dan toch een bod zou liggen van 800.000 dan zou hij daar toch verbaasder over moeten zijn. Hij benoemde het nu echt zo nochalant alsof het de normaalste zaak van de wereld was.
Maar goed misschien laat ik me helemaal gek maken door de gekte op de woningmarkt.
2 likes
Ok koekoek
Die is niet echt uitgerust tijdens het weekend in ieder geval
Nouja fijn voor jou dat jullie bod in ieder geval nog niet van tafel is!
2 likes
Maar waarom bel je hem niet terug en zeg je wat er is gebeurd en dat je er geen kloot van geloofd??
3 likes
Daar win ik toch niets mee. Hij gaat echt niet zeggen: oh ja je hebt gelijk er ligt helemaal geen hoog bod.
Ik heb dan liever dat de verkopers nadenken over ons bod en dat dat de basis is voor een vervolggesprek. Wij gaan ook niet meer bieden dus het is take it or leave it.
13 likes
Nou, ik denk wel dat je die makelaar een shit gevoel kan geven. Wat ook in je voordeel kan werken. Hij gaat echt niet zeggen oh kom je zo doen dan stik maar in je bod. 
Het hoeft ook niet vol verwijten te zijn maar een goh er gebeurde net zoiets raars ik word 2x gebeld en 1x ligt er een hoger bog en de andere x is ons bod wel mooi binnen 5 min. Hoe kan dit, en doen we nou wel of niet serieus mee?
7 likes
Ja dit, ik zou dit absoluut laten weten. Die kerel doet gewoon z’n werk niet goed en snijd zichzelf enorm in de vingers. Het kan jullie potentieel veel geld schelen door te laten weten dat je weet dat hij een spelletje speelt.
Edit: als je vandaag nog reactie op je bod krijgt en dit echt je eindbod is dan daarna maar laten weten inderdaad.
3 likes
Ja ik denk dat hij dan weer met hetzelfde verhaal komt dat er toch een hoog bod ligt. En dan is het gesprek heel snel klaar. Dan wacht ik toch liever af wat de reactie op ons bod is. En als ons bod niet wordt geaccepteerd is dat ook prima. We hebben een weloverwogen bod gedaan en meer zijn we niet bereid te bieden.
4 likes
Dus jij denkt dat hij zegt oh er ligt een hoger bod en thats it? En dat hij jullie bod dan laat schieten om te laten overkomen alsof er een hoger bod lag? Want hij kan ook niet zeggen oh jullie zijn t toch geworden. Tussen 725.000 en 800.000 zit teveel verschil.
1 like
Het is idd een heel gekke situatie, maar hij moet jullie bod hoe dan ook aan de verkopers voorleggen, of er nu wel of geen hoger bod is. Jullie situatie verandert hierdoor niet (aangezien jullie niet gaan verhogen), dus het kan ook geen gevolgen voor jullie hebben als je hem vertelt wat er gebeurd is. Hooguit wordt het wat duidelijker voor jullie.
5 likes
Help me even. Want misschien denk ik te simpel. Want hoe zou het vertellen ons kunnen helpen?
En wat ga jij dan doen als dat uitkomt? Zeggen ohh maar jij zei bedrag x waar niemand bewijs van heeft want telefonisch besproken?
En dit met hem bespreken gaat jullie niet helpen verwacht ik. Geeft wat er gezegd wordt mogelijk alleen duidelijkheid over in hoeverre jullie bod serieus wordt overwogen.
3 likes
Als hij weet dat hij een fout heeft gemaakt door te bluffen over een hoger bod, dan zal hij de gesprekken met jou mogelijk liever tot een minimum beperken. Als jullie bod het enige/hoogste bod is, dan weet de makelaar dat het geen zin heeft om hier nog verder over te onderhandelen. Hij kan de verkopers dan adviseren om met dit bod akkoord te gaan.
Maar dat is allemaal hypothetisch natuurlijk, ik zou voor mezelf gewoon graag willen weten of er nu wel of geen hoger bod ligt.
1 like
Wel echt goed dat je er niet in mee bent gegaan. Dit is tegen ons precies ook zo verteld 4 jaar geleden en we zijn er ruim overheen gegaan. We zullen het nooit weten
5 likes
Dit is gewoon typisch vuil spelletje wat hier gespeeld wordt. @Flowermarket ik zou er ook niet meer achteraan bellen. Snap de reacties hier heel goed maar je zit in een afhankelijke positie en wil je eigen glazen niet ingooien. Zolang je maar wel weet dat je gevoel waarsch juist is: hij probeert je te naaien. Niet in meegaan en gewoon afwachten of de verkoper jullie bod accepteren. Succes, spannend!
12 likes