Getaxeerd op de verkoopprijs bedoel je dan denk ik? De aankoopprijs is waarvoor jij het koopt, dus als het daarop getaxeerd wordt dan is dat voor jou juist gunstig
1 like
Ligt toch eerder aan het moment dat je de markt in kon stappen? Als ik enkele jaren eerder, sterker nog Ć©Ć©n jaar eerder, was afgestudeerd met precies hetzelfde carriĆØrepad hadden we nu hoogstwaarschijnlijk anders gewoond.
9 likes
Yes, je hebt gelijk!
2 likes
Ja beiden. Ik heb ook vrienden die op precies hetzelfde moment zijn ingestapt als wij en anderhalve ton meer hebben geleend, terwijl ik weet dat ze minder verdienen. Ik ken best veel mensen die elke maand 2000 euro aan hypotheek ophoesten. Ik zou het nooit willen, maar in theorie zou het wel kunnen.
Er zijn natuurlijk ook nog mensen die een (deels) aflossingsvrije hypotheek hebbenā¦ Zou niet mijn keus zijn, maar vrienden van ons doen dat wel en beleggen een deel. Maandlasten zijn dus lager en ze hopen dan aan t einde van de looptijd door het beleggen het in 1x af te lossenā¦
1 like
Het overgrote deel van de posters in dit topic is inderdaad bovenmatig vermogend tov de gemiddelde Nederlander. Mensen reageren dan snel āik ben echt niet rijkā, maar gemiddeld genomen zitten iedereen die een huis van 450K+ echt in een geprivilegieerde positie.
Het forum is wb inkomen al geen goede afspiegeling van Nederland, maar de posters in dit topic helemaal niet. Ik herken je sentiment, maar probeer er niet te onzeker van te worden!
12 likes
Is dit zo? De gemiddelde verkoopprijs was begin dit jaar 450k, dus dan zijn alle bewoners van huizen van 450k toch juistā¦ vrij gemiddeld?
@Clo haha dus zij krijgen allebei 5400 netto per maand? Ja dan is een hypotheek van 2700 niet echt noemenswaardig he. Maar wij plebsen die dus nog niet eens 5400 bruto verdienen per maand kunnen ook een hypotheek krijgen van ongeveer dat bedrag (met twee jaarinkomens van beide 50k mag je een hypotheek lenen waar je maandelijks 2500 euro voor betaald)
3 likes
De gemiddelde verkoppprijs voor iedereen die een huis koopt. Dat is echt niet voor iedereen weggelegdā¦
17 likes
Maar ben je dan ook meteen rijk? Niet om het een of ander, maar ik denk dat men er ook vaak bij vergeet dat de positie van veel mensen in dit topic nogal precair is. Ik zal nooit ontkennen dat ik financieel geprivilegieerd ben, maar aan die rijkdom zitten - zeker bij de stellen die hier in de afgelopen jaren wat gekocht hebben- volgens mij behoorlijk wat haken en ogen.
1 like
Ja in deze markt ben je geprivilegieerd als je uberhaupt een huis kunt kopen, haha 
maar tuurlijk ben je geprivilegieerd als je een huis kunt kopen, laat staan eentje van 450k. Maar als dit de gemiddelde huizenprijs is, dan ben je (vind ik) ook weer niet zĆ³ enorm geprivilegieerd als je in zoān huis woont, in ieder geval niet vergeleken met de populatie huizenkopers. Nou ja dit klinkt wel heel blasĆ© en zo bedoel ik het niet want ik vind het schokkend dat de gemiddelde huizenprijs zo enorm hoog ligt, maar mijn indruk is vooralsnog niet dat huizen alleen nog maar gekocht worden door mensen met netto inkomens van 5000 pp en dat daarom de huizenprijzen gemiddeld zo hoog zijn. Dat zijn ook de gemiddelde gemmaās die in die huizen wonen (waarschijnlijk door hun overwaarde )
2 likes
Dat huis heeft me een jaar van mn leven gekost dus ik klaag er graag over
8 likes
Mooie redenatie, maar nee.
De gemiddelde mens is Jan Modaal en Jan Modaal kan in deze markt geen huis kopen.
Je gaat er aan voorbij dat in een koophuis wonen niet de norm is. Een heel groot deel van de samenleving huurt.
2 likes
De gemiddelde huizenprijs is toch vertekend door de hele dure huizen aan de bovenkant? Ik denk dat je naar de mediaan moet kijken om te weten wat de grootste groep Nederlanders die een huis koopt gemiddeld betaalt.
Ik word trouwens ook sad van dit topic. Had me voorgenomen niet meer mee te lezen maar kan het toch niet laten. Door bovenstaande berichten krijg ik het gevoel dat ik voor eeuwig in mān piepkleine huurhuisje moet blijven zitten. Niet jullie schuld natuurlijk. Nou ja, anderzijds staat straks de helft van Nederland onder water, dus dan heb je ook niks meer aan je koophuis.
8 likes
Op een modaal salaris kan je een hypotheek krijgen van 175.000, op 2 modale salarissen zit je als je dus aan je max ook nog koopt op 380.000. Als je een huis van 4.5 ton kan kopen heb je het echt wel bovengemiddeld goed. 5000 netto x 2 vind ik stinkend rijk, 2 x 5000 bruto vind ik ook al rijk hoor, ik zou ervoor tekenen iig. Als tweeverdieners die beiden bovenmodaal verdienen ben je al best geprivilegieerd.
18 likes
Jan modaal en Jan modaal kunnen samen een hypotheek van bijna 380.000 krijgen en daarmee op veel plekken nog een woning kopen. De belangen van Jan modaal en het stel dat 450.000 euro aan hypotheek kan krijgen zijn nagenoeg gelijk. Afhankelijk van de locatie vissen ze in ongeveer dezelfde vijver. Ik begrijp het punt dat hier gemaakt wordt, namelijk dat de grootste problemen op de woningmarkt niet in de middenklasse zitten. Helemaal mee eens, maar ik begrijp de discussie verder echt niet om dat geen van de groepen die hier boven besproken worden (op dat stel met 2x 5000 netto na) de huizen momenteel voor het uitzoeken heeft.
5 likes
De stelling dat de koper van een huis van 450k gemiddeld is omdat de gemiddeld koopwoning nu eenmaal voor 450k verkocht wordt gaat gewoon niet op.
De koper is dan misschien wel een gemiddelde koper, maar niet een gemiddelde huis-bewoner.
Maakt verder ook niet zoveel uit. Ik zit een beetje te mierenneuken op de gedenering. De boodschap is me wel duidelijk.
4 likes
Ik weet niet precies waar je op doelt, dus misschien begrijp ik je verkeerd, maar ik heb zelf een vrij goed salaris, mijn vriend wat minder, we konden max een hypotheek van 325 krijgen. Die hebben we, overigens met veel lagere rente dan nu dus nog geluk gehad, en we leven een vrij onbezorgd leven met kinderen (op een vreselijk dure opvang) en komen allemaal niets tekort.
Wetende dat de meeste mensen hier een (veel) hogere hypotheek, en dus salaris, hebben en dat het grootste deel ook zeker niet de max. leent - en dat de hypotheek meestal de grootste last is - denk ik dat de (financiĆ«le) levensstandaard voor deze mensen nog een stuk hoger ligt dan die van mij, en ze dus weinig financiĆ«le zorgen hebben. Ik vind dat dan wel āvermogendā/geprivilegieerd. Maar ik vind mezelf dat ook hoor. Of je het rijk noemt is een definitiekwestie.
Ik kom veel in aanraking met mensen die rond het sociaal minimum leven, als je de netto bedragen waar die mensen van moeten rondkomen vergelijkt met de mensen op dit forum/dit topic is er wel echt een enorme enorme kloof wat betreft welvaart. En dan gaat het nog om jonge mensen, met vaak nog een inkomensgroei in het vooruitzicht. Maar ook vergeleken met het gemiddelde gezinsinkomen (55.000 euro pj) vind ik veel forummers vermogend.
Maar misschien bedoelde je het anders en begrijp ik je verkeerdā¦
2 likes
Wat ik bedoel is: Ben je direct rijk als je relatief onbezorgd leeft in een rijk land waar we met de juiste keuzes allemaal relatief onbezorgd zouden kunnen leven? Ik ben zelf opgegroeid in een arm gezin, dat zit nog steeds in mijn lijf en ik vind het leven dat veel mensen rondom het sociale minimum lijden barbaars. Dat zijn echter niet mijn politieke keuzes. Ik ben er vocaal over en neem die belangen mee in de macht die ik heb, maar ik heb niet genoeg om dingen te veranderen. Daarom vind ik zoān vergelijking in een gesprek als dit wat raar. Alsof ik niet mag vinden dat ik een ongelofelijk baggere huizenzoektocht achter de rug heb voor een doodnormaal rijtjeshuis met een kleine tuin in en stad waar ik eigenlijk niet echt wilde wonen. Voor een bedrag waar kopers die een paar jaar eerder kochten hard om lachen (en wij waren al geen starters meer). Weet eerlijk gezegd niet eens of ik eraan begonnen was als ik had gegeten dat dit het eindpunt was.
Nog los daarvan: het is een vrij simplistische weergave van de werkelijkheid om puur op basis van maximale hypotheken te bepalen hoeveel ruimte er werkelijk is. Hypotheeknormen veranderen jaarlijks, contractvormen maken uit. Je weet niet hoeveel er gewerkt wordt voor een bepaald inkomen en niet hoe dat inkomen in een huishouden verdeeld is. Daarnaast weet je niet waar iemand vandaan komt. In mijn geval: ik verdien minder, heb minder vermogen en geen vangnet. Als iemand zegt dat ik rijk ben omdat ik samen met mijn vriend en teringhoge schuld mag dragen moet ik daar ergens wel om lachen. Het is een vrij onzekere vorm van rijkdom, ik vertrouw er niet blind op. Daar ben ik vast niet de enige in.
En nog voor de zekerheid: ik erken dus helemaal dat ik op financieel gebied geprivilegieerd ben. Daar gaat het mij niet over. Mag van mij ook wel een keertje zoān privilege.
16 likes
Hoe woon jij?
- Koop
- Huur
0 stemmers
1 like
Volgens mij zijn we het met elkaar eens hoor. Ik bekritiseer niemand om zijn positie, ook jou niet. Het is je van harte gegund! Ik denk alleen wel dat de meeste posters hier het relatief gezien goed voor elkaar hebben wat betreft het maandelijkse inkomen op de bank, los van het leed dat daarmee gepaard gaat en het feit dat de woningmarkt fucked up is. Ook ik woon verre van ideaal, maar nog steeds denk ik dat het plaatje dat wij hier met zijn allen schetsen niet heel representatief is en anderen soms onterecht het idee kan geven dat zij gefaald hebben of iets verkeerd doen. Daar wilde ik alleen even op ingaan.
4 likes