Huizen/woningmarkttopic #3

Wonen
#1155

Dit ja! :exploding_head:

@Madelief onze vorige buren hadden een stacaravan op ongeveer 20 minuutjes rijden. Dat leek me zo chill! Een deel van het jaar verhuurden ze hem en verder gingen ze er regelmatig zelf een weekendje naar toe. Soms kwamen ze tussendoor nog even terug om iets op te halen of te regelen voor werk. Misschien is een stacaravan nog een optie als een huisje niet haalbaar is?

Een vakantiehuisje is ook mijn droom maar in de omgeving waar ik zoek zie ik echt geen (redelijke) huisjes voor €65.000 zoals hierboven op funda (en dat is al niet haalbaar voor ons haha). Doe mij deze maar: Je bent bijna op de pagina die je zoekt [funda] :grinning:.

@Cleopatra voglens mij zijn er bedrijven die de schoonmaak voor je kunnen doen. Mijn opa en oma hadden een huisje aan zee en en die lieten het nadat het verhuurd was schoonmaken door een bedrijf, als ik het me goed herinner was zelfs geregeld door dat park? Ze hoefden er in ieder geval nooit naar toe om schoon te maken alleen 1x per jaar voor de grote schoonmaak.

2 likes
#1157

Niet zelf, maar wel iemand dicht bij mij. Het is een beetje afhankelijk van of je het wilt verhuren of niet.

Wat ik merk is dat het wel meer werk is dan van tevoren gedacht. Je moet er toch regelmatig heen om iets te regelen (zeker in het begin) en bijv als het slecht weer/storm is dan moet je ook daar checken of alles in orde is (ervan uitgaande dat je er niet elke week bent).

Als je niet verhuurt heb je alsnog te maken met parkkosten, wanneer het huis op een park staat. Die kunnen ook een paar honderd per maand zijn. En natuurlijk energie/tv/verzekering wat alles bij elkaar aardig wat kost maandelijks.

Verder heb je als je het verhuurt natuurlijk de schoonmaak kosten, maar je moet ook de tuin onderhouden bijv. Als er iets kapot gaat moet je dat dan ook zelf fixen dus afhankelijk van de afstand kan dat wel een ding zijn.

Daarentegen is het wel super fijn dat je (als je het niet verhuurt) vaak last minute naar je huisje kunt gaan, zelfs voor een korte tijd, waardoor je heel vaak mini-vakanties hebt.

1 like
#1158

Als ik ga kijken bij een huis trek ik eerlijk gezegd ook de kasten open. Natuurlijk geen losse kasten die niet achterblijven, maar inbouwkasten en keukenkastjes doe ik meestal wel even open. Hoort bij de koop en ik wil gewoon even zien wat ik koop. Maar snap dat het vervelend voelt, dat had ik zelf ook toen ik mijn huis in de verkoop had.

@fullmoon zo’n vies idee inderdaad, al die vieze schoenen in je badkamer enzo. Wat dat betreft vind ik het hier echt fijn, je doet gewoon je schoenen uit bij een bezichtiging. En er staat meestal ook zo’n bak met blauwe schoenhoezen voor als je ze aan wil houden, die neemt de makelaar mee.

4 likes
#1159

Ik snap het, maar vind het gek idee. Zelf niet gedaan bij bezichtigingen.
Met opruimen niet aan gedacht dus zat echt volgestopt haha. Viel net niet wat uit als je de deur opendeed. Misschien meer mijn troep schaamte wat speelt.
Op het oog netjes maar zodra je een deurtje opentrekt. Nieuwe huis wil ik ook kasten netjes hebben, minder troep en meer opbergruimte.

2 likes
#1160

De markt voor vakantiehuisjes/chalets is net zo oververhit als de woningmarkt op dit moment. Echt overbieden valt mee, maar alles is snel weg en de prijzen zijn echt belachelijk voor wat je koopt.

De grond kan koop of huur zijn, huur komt best vaak voor op vakantieparken als het om een chalet gaat. Als de huur opgezegd wordt ivm overname oid van het park kan het dus zijn dat jij zit met een chalet die je eraf moet halen en een nieuwe plek hiervoor vinden gaat dan een drama worden.

Mocht je verhuur overwegen dan is het verhaal hierboven over het rendement vrij rooskleurig aangezien tijdens corona alles vol zat tegen de hoofdprijs, ook op momenten dat in een gewoon jaar de bezetting laag is.
Dit jaar zie je al dat de bezetting achter blijft ten opzichte van vorig jaar, en dat je eigenlijk met kortingen moet strooien omdat mensen niet meer bereid zijn de prijzen te betalen die vorig jaar nog prima waren.
(De Waddeneilanden specifiek is niet mijn markt, maar dit is wel een trend die over de gehele linie wordt gezien in de Nederlandse recreatiesector.)

4 likes
#1162

Je zou ook kunnen kijken naar een volkstuinen complex waar huisjes op staan. Mijn ouders hebben dat. Daar betaal je huur voor de tuin en max 10 duizend euro voor het huisje wat er op staat. Je mag er overnachten van 1 april tot 1 oktober. Maar die zal je niet vinden op een Waddeneiland :grimacing:

5 likes
#1163

Je moet minder koffie buiten de deur en avocado’s kopen, snap je dat nou nog niet :roll_eyes:

Ook echt dat ze nog 10K moesten sparen in 4 maanden, dat is een modaal gezinsinkomen per maand sparen man

4 likes
#1166

Ze hebben bloempotten verkocht hoor!!

Dat stuk zat ik echt zo: :exploding_head:
“We moesten nog even 10k sprokkelen” alsof dat een normaal doel is!
En toen hadden ze 3 auto’s, en bloempotten!, verkocht :joy:

Dit zijn volgens mij wel mensen die ook influencers zijn, dus dat helpt wel bij marketing en verhuren van het huisje (en met een overprijsde bloempottensale).

2 likes
#1167

Good for them toch! :slight_smile:

#1168

Zou ze daar zoveel geld mee verdienen? Ze heeft ‘maar’ 6369 volgers https://instagram.com/groenemuts?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Edit: oh haar partner wel 10.000 https://instagram.com/moestuin.advies?igshid=YmMyMTA2M2Y= En hun site heeft een soort community waar ze geld mee verdienen. Wel leuk dat ze met moestuinadvies geven zoveel geld kunnen verdienen. Dus niet een heel typische influencer toestand

1 like
#1169

Ja good for them, ik kies er zelf wel voor me niet te vergelijken of laten inspireren door mensen van wie ik niet snap hoe ze het financieel bolwerken.

2 likes
#1170

Hoe ik het las was de €6k wel echt inkomsten en was hierbij al rekening gehouden met de kosten. Ik weet niet wat normaal is voor een boshuisje, maar een vakantiehuisje op een park als Landal, Droomparken etc kost wel ongeveer €300 per maand aan servicekosten.

Ik vraag me ook af wat voor potten en hoeveel je er moet verkopen om daarmee €1500 te verdienen :joy:

#1171

Ik weet niet wat voor speciale potten dit zijn, maar als ze 20 euro per stuk zijn (wat ik best veel vind voor random potten je over de jaren heen hebt verzameld) moest ze er 75 verkopen. Vind het zo een ongeloofwaardig verhaal dat ze random wat potten over had die ze kon verkopen voor 1500 euro samen.

2 likes
#1172

Ze zijn wel moestuin-influencer/hebben een moestuin-website. Ik denk niet dat ze die potten zomaar had liggen, maar die sale sowieso van plan was en dus al potten aan het verzamelen was.

https://www.instagram.com/p/CG5M1C3DPfv/?utm_source=ig_web_copy_link

4 likes
#1173

Ik vind het eerlijk gezegd niet heel moeilijk om het te volgen. Als je jong een paar keuzes hebt gemaakt of op andere vlakken geluk heb gehad (full-time werken & bij ouders wonen, vastgoed met overwaarde, erfenis, samenwonen en veel sparen) vind ik het niet super vreemd dat ze samen zoveel spaargeld hadden. Overigens totaal niet te vergelijken met mijn eigen situatie op die leeftijd en ik denk voor velen niet.

En al zou ik het niet volgen hoe zij het hebben gedaan op hun leeftijd (want weet dat niet) en ik begrijp ook niet wat voor mega geweldige plantenpotten ze hebben verkocht :joy:, gaat het er wat mij betreft om dat je kan doorzien hoe je dit in je eigen plaatje, wens, situatie zou kunnen toepassen mocht je dat willen natuurlijk.

Btw, volgens mij hadden ze gerekend om het huisje voor 30% van de tijd te verhuren om er jaarlijks 6k aan over te houden.

2 likes
#1174

Oh nu begrijp ik het wat beter, dit is gewoon een serieuze pottenhandel, niet een paar potten die je nog had staan verkopen

7 likes
#1175

Ah, dit zijn wel echt veel potten ja, haha

1 like
#1176

Ik ben vorig jaar naar een bezichtiging geweest voor een nieuw Landal park, waarbij je de optie had om tegen een gegarandeerd rendement te verhuren (4,1% voor vijf jaar,
met beperkt eigen gebruik). Ik vond de huisjes duur (300-335k voor een 6persoons huisje) en de locatie niet fantastisch, dus uiteindelijk niet gedaan.

Afgelopen juni op Texel begon het bij mij ook te kriebelen om een vakantiehuis op het eiland te kopen, maar de vakantiehuizen zijn daar echt héél duur.

1 like
#1177

Ik snap ook wel hoe het eventueel zou kunnen, maar ik lees dat dan graag terug in zo’n stuk ipv dat ik moet gaan lopen gissen hoe en wat. Vooral op zo’n site als porterenee mis ik bij dit soort stukken gewoon wat openheid over dit soort zaken.

9 likes
#1180

Hmm eens zien. Wens: een huis. Kosten: minimaal 2,5 ton. Spaargeld: non-existent na aftrek van schulden. Nou dan ga ik maar eens 10 jaar sparen en daarnaast m’n fiets verkopen. Ben echt geïnspireerd!

4 likes