Ik merk echt een kanteling in de huizenmarkt hier. Woon in een grote stad in een populaire wijk waar je een aantal maanden geleden een halfuur nadat iets op Funda kwam al niet meer kon bezichtigen. Maar nu staan (leuke) huizen gewoon wekenlang/maandenlang te koop zonder bezichtiging. Echt bizar. Denk dat het ook wel komt door de hogere rente want in combi met de gestegen prijzen van de afgelopen jaren is het nu gewoon niet meer te betalen. Zo onvoorspelbaar deze markt want er zijn natuurlijk ook nog wel plekken/huizen waar je nog steeds niet tussen komt.
1 like
Ik denk dat dit het goed samenvat: onvoorspelbaar. Ons huis staat nu bijna twee weken op Funda en vandaag zijn de laatste bezichtigingen. Dan zijn er in totaal 16 kijkers geweest waarvan we nu drie biedingen hebben en sowieso nog twee mensen gaan bieden.
Ik denk wel dat mensen nu voorzichtig zijn met ‘oude’ minder duurzame huizen en die waren natuurlijk wel heel populair maar met de stijging van de energieprijzen is dat natuurlijk een ding.
4 likes
Ooh mega fijn dat het bij jou wel lekker gaat! Hopelijk zit er een mooie bieding tussen. Ja, dat denk ik ook. Het is wel spannend qua energie etc…
2 likes
Ja, tot nu toe zijn we niet heel ontevreden maar meer mag altijd haha. Zal vooral blij zijn als we eindelijk weer normaal in ons huis kunnen leven ipv deze museum opstelling
1 like
Pfoeee… vandaag een bod uitbrengen op een huis voor het eerst. Ik had niet gedacht dat ik dit zo spannend zou vinden!
10 likes
Gefeliciteerd! 
4 likes
Gefeliciteerd! Hebben jullie al een idee van wanneer jullie echt erin willen?
1 like
Hoe werkt dit, is je hypotheek dan definitief als de bouw start?
2 likes
Begin je meestal niet met afbetalen voordat de bouw gestart wordt?
1 like
Gefeliciteerd!!
1 like
Ah zo. Hopelijk starten ze nog voor 25 maart!
1 like
Ik weet het niet haha. Ik denk dat de wetenschap dat je over het algemeen wat minder betaalt de doorslag geeft?
1 like
Pff wat naar dat hij er zo laconiek over doet dan! 
2 likes
Je kunt proberen dat als je daar in de buurt komt, bellen waar je de hypotheekofferte hebt opgevraagd of ze evt coulant willen zijn? Heb bij ons wel gemerkt dat verlenging van een bouwdepot nog goed mogelijk was (bij ons heeft het 3 jaar en 3 dagen geduurd vanaf start hypotheek, was wel een heel groot project).
Bij ons project hoorden we een half jaar na tekenen van de koopakte dat het officieel door ging, toen hadden we 8 weken de tijd om de hypotheek te regelen. Toen de hypotheek ging lopen waren ze officieel nog niet helemaal klaar met het oude gebouw afbreken, pas paar maanden erna was de ‘officiële’ start (en ging de werkbare dagen lopen).
5 likes
@buffel ik zou zeker even met de bank gaan praten over je mogelijkheden, waarschijnlijk komt deze vraag momenteel vaker omdat aannemers niet meer kunnen beginnen aan de verkoopprijs door stijgende kosten en kijken ze even de kat uit de boom.
4 likes
Ah ok, snap dat als ze dan al eerder coulant zijn geweest de kans wel klein is. Betaal je dan nu ook al het eerste deel?
Wel ongelofelijk irritant dat die aannemer de afspraken niet na komt. Zou hier ook zoveel stress van krijgen
2 likes
Ah ja nu snap ik het. Ik ga voor je duimen dat het allemaal op tijd lukt!
Word het je eerste nieuwbouwwoning?
2 likes
Dat klinkt wel prachtig! Hoge ramen zijn zo heerlijk, daar ga je echt van genieten.
5 likes
Zou ondanks die eerdere coulance de bank bellen. Alvast informeren naar worst case scenario. In ons project zijn toen ook een aantal offertes verlopen. De bouwer heeft toen na enig gesteggel de kosten voor verlengen gedragen.
3 likes
Meestal kun je zo’n offerte (tegen kosten) verlengen. Dus ik zou tzt toch bellen wat er mogelijk is, zeker gezien dit voor jullie gewoon overmacht is. Kosten kun je vervolgens proberen te verhalen op de bouwer/aannemer van het project, maar ook als dat niet lukt vallen de kosten wellicht wel mee tov. vele hogere rente of dat het niet doorgaat (waarbij je wellicht ook een boete krijgt als je je op het laatste moment terug trekt?).
En ik snap je stress heel goed, maar het is pas september he. Dat betekent nog bijna 7 maanden voor je offerte afloopt en in die tijd kan er een hoop gebeuren, ook qua rentepercentages op de markt 
2 likes