Huizen/woningmarkttopic #3

ik heb eigenlijk nog geen bewijs gezien dat de huizenprijzen dalen, mijn kennis is vooral op de belgische markt gebaseerd en hier zie je vooral dat er nu weer veel meer jongere kopers de kans krijgen om te kopen, de duurtijd is inderdaad wel langer aan het worden in de zin van een woning die eerst op een week weg was kan nu een maand te koop staan. Maar als je echt globaal kijkt hebben de woningprijzen ook gewoon nog nooit echt gedaald, zelfs in 2008 is er geen trend geweest van echt dalende prijzen, alhoewel ze in nederland nog een graag erger geëxplodeerd zijn.

Ik zou me trouwens niet teveel zorgen maken over de foto’s, ik ben altijd verbaasd als ik de foto’s van nederlands vastgoed hier op het forum zie omdat die altijd juist mooi zijn :’)

2 likes

Voor zover ik me kan bedenken zijn het echt andere kasten. Zal vanmiddag nog even een foto hier plaatsen als ik weer daar ben om te klussen. Sowieso wat moet je met losse deuren haha en inderdaad wat een moeite. Volgens mij is wat er stond op de Funda foto ook gewoon van de Ikea, niet achterlijk duur design of zo.

2 likes

Ons huis staat nu 2 weken op funda en de afgelopen 1,5 week zijn er 8 bezichtigingen geweest waarvan gisteren de laatste. Dus we hebben gisteren de hond weer opgehaald, alle spullen terug gezet, we hadden echt het gevoel dat we ons huis weer terug hadden :joy:. De vraagprijs is al geboden en de makelaar verwacht dat er nog meer biedingen komen, dus ze hebben nu morgen 12u als deadline gezet. Super spannend, maar met de vraagprijs zijn we ook tevreden dus een heel fijn gevoel!

Word ik net gebeld dat er nog 2 aanvragen binnen zijn gekomen voor bezichtiging vandaag :sweat_smile:. Het is een enorme luxe positie, dus ik ga uiteraard zo alles weer opruimen, maar het blijft toch wel een rollercoaster hoor, je huis verkopen :see_no_evil:.

28 likes

Ik zou misschien beginnen bij je koopcontract, straks heb je daarin niks opgenomen over die kasten en ga je een hoop herrie lopen maken om iets waarvan straks gezegd wordt: aangeboden ter overname maar zoals in het koopcontract staat is daar geen gebruik van gemaakt

1 like

Heerlijk! Dat moet zeker goed komen als ik het zo hoor :smiley:

2 likes

Ik vond verkopen echt 1 van de meest intense dingen die ik heb moeten doen en heb dat echt zó onderschat toen. Echt 1 vd redenen waarom ik niet snel meer zou verhuizen.

5 likes

Lijkt alsof ze idd de deuren meegenomen hebben

4 likes

Jullie keken toch in een best hoog segment? Krijg je de hoofdprijs voor je huis ben blijk je zo gierig :joy: trieste bedoening

3 likes

Dank je, rationeel denken is altijd het beste. Verder helpt zo’n positief bericht van @Bailey ook.
Pff ik ben blij als het december is.

2 likes

Mensen zullen altijd een dak boven hun hoofd nodig hebben, en zolang het beleid niets doet aan woningtekorten in combinatie met opkopers zal er niets veranderen op lange termijn.
@RupiKaur kijkende naar de sokkel zijn dit wel dezelfde kasten waar de deuren vanaf gehaald zijn, best wel schraal voor een ikea kast :’)

2 likes

Lijkt inderdaad wel dezelfde kast alleen zonder deur. Ik las hier in het IKEA topic ook wel drama met levertijd/beschikbaarheid van bepaalde kastenspullen. Mss hebben ze daarom alleen de deuren meegenomen :speak_no_evil:?

2 likes

In positievere noot zijn er veel mooiere Ikea deuren te krijgen die je nu kan gebruiken :wink:

4 likes

Ja of misschien de deuren somehow heftig beschadigd met een ander meubel verhuizen?

1 like

Wij hebben echt mega gezeik met verkoper. Bij oplevering bleek de pui een barst te hebben. Dat zou geregeld worden en hij heeft van de verzekering al geld ontvangen voor de schilder. Hij negeert alleen al vanaf aug al mijn berichten en weigert te betalen. De makelaar bemoeit zich ermee, de aankoopmakelaar bemoeit zich ermee en tot op heden nog steeds geen geld. Ben het zo beu. Als we deze week niks horen gaat er een advocatenbrief zijn kant op. Echt een kutvent🫣

10 likes

wow wat fijn! Wat voor soort huis verkopen jullie?

Oh heerlijk dat gevoel hè? Je huis weer terug hebben na de bezichtigingen.
Straks als de extra bezichtigen geweest zijn ben je extra blij denk ik!

Fijn dat ‘t bij jullie ook goed loopt!

1 like

Hahaha ja hoog segment inderdaad en dan nemen ze de deuren blijkbaar mee :joy: nou ben benieuwd wat ze tegen de makelaar gaan zeggen. Zei nog tegen m’n vriend stel je voor dat ze dus die deuren weer terug moeten komen brengen, dan schaam je je ook dood toch.

@Sia suggesties voor mooie deuren?

1 like

Ik heb de flisberget in een lichte taupe kleur

1 like

Ja, super fijn!! We zijn net akkoord gegaan met een bod, net iets boven de vraagprijs dus we zijn helemaal blij :partying_face:

@Drosera ik werd ook heel zenuwachtig van alle (negatieve) berichten de laatste tijd, iedereen vond ook wat van onze vraagprijs, maar uiteindelijk heeft het goed uitgepakt! Volgend jaar is de grens voor vrijstelling overdrachtsbelasting ook hoger dus dat biedt misschien ook nog wel kansen.

@Roguee ik had een reactie geplaatst maar vanwege herkenbaarheid weer verwijderd. DM maar even als je nog meer info wilt!

12 likes

Yeeeyyyy! Gefeliciteerd!! Fijn om te horen :heart: nu eerst even (een beetje) druk van de ketel; :champagne:

1 like