@Eileen ik denk echt dat het super moeilijk inschatten is nu, dat er veel risico is dat dingen (veel) duurder uitvallen, bijvoorbeeld door stijgende prijzen van arbeid of materiaal maar ook überhaupt standaardrisico’s van een verbouwing. Ben ook wel benieuwd om hoe veel m2 het gaat, maakt nogal uit natuurlijk. Een ton lijkt me op het eerste gezicht te weinig voor wat je allemaal zou willen aanpakken en omdat het basisdingen zijn en je die eerst moet doen voordat de afwerking komt zijn tegenvallers extra kut (want dan kun je er niet gaan wonen ipv dat je bijv met een lelijke oude badkamer zit). Dus zelfs als je een inschatting kunt maken lijkt het me gewoon heel risky
1 like
Geen heel huis maar indicatie voor een deel van het huis. Wij gaan nu de keuken (laten) verbouwen in maart 2023: iets vergroten, opnieuw isoleren, plat dak isolatie, 2 muren verplaatsen, 2 nieuwe kozijnen & nieuwe buitendeur en natuurlijk een nieuwe keuken. Met deels zelf doen (slopen bijv) en rest uitbesteden, zijn we nu begroot 45k kwijt (offertes afgelopen weken). Merk dat de prijzen afgelopen jaren echt zo gestegen zijn (materiaal & uurlonen) dat ze nog niet alles willen vastpinnen.
2 likes
Bij ons is de aannemer mee komen kijken voor de aankoop. We hebben ook een oud huis (begin jaren 1900) gekocht waar ook nog alles aan moest gebeuren (er was geen badkamer of keuken, geen cv, nergens isolatie, overal enkel glas etc.). Ook in BE btw. Mocht je vragen over specifieke kostenposten hebben, stel gerust(mag ook in dm). Onverwachte kosten tellen echt snel op, zeker met deze prijsstijgingen. (Zo bleek de beerput bv in slechte staat en moest vervangen worden, en waren er duizenden kleine dingetjes die samen al snel over de 10k gaan.)
1 like
Kutbeleggers. We hadden alle verbeterpunten aangegeven in Move, maar ze lieten toch een keuring uitvoeren. Prima hoor. Komt eruit: doorgaan met zo blijven ventileren +VVE-werk + 1 echte uitgave: stucwerk. Nogmaals, was al bekend in Move.
Willen ze ondanks de deal, toch weer een verlaging van de koopsom. Kunnen ze eisen, want verlopig koopcontract is nog niet getekend. Fucking kutgeldwolven.
Pff… ik weet nog steeds niet of het bod geaccepteerd gaat worden of niet. Irritant dat ik zo lang in die spanning moet zitten. Het is bijna een week geleden en sindsdien kan ik niet normaal functioneren.
Ahh wat stressvol! Waarom duurt het zo lang? Had je een deadline aan je bod verbonden?
2 likes
Er is tegen ons gezegd dat de eigenaar het allemaal wel erg snel vind gaan en hij had niet verwacht dat er zo snel biedingen binnen zouden komen al bij 1x bezichtigen. Het is een oude man en hij moet misschien even wennen aan hoe het tegenwoordig gaat haha. Dus hij zou er een weekend over nadenken en het gisteren laten weten. Maarja… nu is het dinsdag. En ik wil heel graag weten waar we aan toe zijn.
De aankoopmakelaar heeft het bod uitgebracht, dus weet niet of daar een deadline aan vastzit. Niks over gehoord iig.
3 likes
Awww dat eerste haha
Hopelijk horen jullie snel iets (positiefs)!
2 likes
Misschien kun je je aankoopmakelaar even laten bellen? Die kan dan ook polsen of er bijv. meerdere biedingen zijn en wanneer ze verwachten een reactie te kunnen geven? Hij kan ook aangeven dat je per x-datum een reactie wilt omdat je anders je bod intrekt, maar dat is misschien wat rigoureus 
.
Lijkt me idd heel kut als je zo lang moet wachten, hoop dat je snel goed nieuws krijgt!
2 likes
Als het goed is zit onze aankoopmakelaar er bovenop haha. Maar die ga ik vanmiddag als ik niks hoor ook maar weer even vragen om een update.
En thanks! 
2 likes
Wij hebben precies deze situatie gehad en uiteindelijk toch echt een deadline erop gezet omdat wij ook duidelijkheid wilden. Tenzij je zelf nu denkt: ah, ik zoek wel rustig door en hoor het wel een keer. Onze aankoopmakelaar adviseerde om dat niet te doen maar er wat druk op te houden omdat je anders zo moet gaan opbieden tegen een tweede bieder terwijl je nu misschien wel de enige bent (dat was in ons geval zo).
3 likes
Ja, het moet niet veel langer gaan duren idd. Is jullie bod uiteindelijk wel geaccepteerd?
We hebben zoiets wel doorgegeven aan de aankoopmakelaar, maar kan idd geen kwaad om het nogmaals te benadrukken. Want wij hebben geen haast en zijn zeker flexibel in de opleverdatum.
3 likes
Ja, maar we hebben nog wel een hoger bod neergelegd als ultimatum. Na een ruime week oid wachten was het verhaal dat de eigenaar rustig moest nadenken en eigenlijk toch wel graag minstens de vraagprijs wilde (terwijl wij dus het enige bod hadden en de verkopend makelaar zei dat onder de vraagprijs bieden prima kon). Toen hebben we dus het hogere bod gedaan. Voel me een beetje bespeeld, aan de andere kant hebben we het huis alsnog voor een prima prijs gekocht!
1 like
Ah ja dat kan ik me wel voorstellen. Wel fijn dat het uiteindelijk wel van jullie is geworden en alsnog voor een prima prijs!
2 likes
Nou de spanning is niet voor niks geweest, want ons bod is geaccepteerd! 
En ik ben heel blij dat we een aankoopmakelaar hebben genomen, anders was dit denk ik niet gelukt.
63 likes
Wat fijn! Kan me voorstellen dat het een hele opluchting zal zijn als die eerste schop eenmaal in de grond zit. Maar ze hebben nog steeds niet alle huizen verkocht dus?
1 like
Oh dat hoor je niet vaak, maar waarschijnlijk door de rente stijging dat er dan toch meer mensen afvallen? Wel super fijn als je daar niet meer op hoeft te wachten!
1 like
Rentestijging en alle andere vaste lasten die een stuk hoger zijn denk ik, hoor ik ook wel in m’n omgeving. Die woning van 350k was eerst heel haalbaar maar nu is het én een hogere rente én veel hogere energieprijzen én duurdere kinderopvang én duurdere boodschappen etc. Maakt toch dat mensen het plaatje niet meer rondgerekend krijgen maar vorig jaar nog wel
2 likes
Ja snap ik! Maar ook juist door de hogere energiekosten denk ik dat nieuwbouw huizen dan interessant zouden zijn omdat die kosten daar (waarschijnlijk) lagen liggen. De prijzen van die huizen zijn waarschijnlijk al veel eerder bepaald toen de markt nog anders was, waardoor ze nu wellicht te duur zijn geworden.
5 likes