Ik gok twee keer die 190 euro opstrijken in december als reden want een andere reden zie ik niet snel.
9 likes
Dan ben je echt een rat als dat het idee erachter is, doelbewust.
4 likes
Ah was al wachten op de volgende. Laatst in het energiecrisis topic ook al iemand die zich in drie bochten probeerde te wringen om dubbele tegemoetkoming te krijgen 
7 likes
Heel vreemd inderdaad dat mensen die zich zorgen maken om de hoge energiekosten en andere stijgende kosten dat (overwegen te) proberen.
4 likes
Zal het? Dan ben je bezig met aankoop/verkoop van iets wat een paar ton kosten en dan probeer je op zo’n manier nog net geen €200 te verdienen. Ik kan het me niet voorstellen
5 likes
Bij ons kon dat pas echt op de dag van overdracht. De vorige eigenaresse had een eerdere datum doorgegeven en toen heeft ze volgens mij nog een boete gehad oid omdat het huis een paar weken zonder energie contract zou komen te zitten.
Dan is dat het probleem van de kopende partij. Als er gezeik van zou komen en jij hebt gewoon netjes afgemeld per datum overdracht dan zou ik me daar verder geen zorgen over maken. Je hebt dan ook gewoon alle aktes waar de datum op staat dus dat moet geen issue zijn.
Is het een vermoeden dat de kopers dit doen of weet je het zeker?
6 likes
Terwijl je vriend in de periode waar het over ging geen energie- of gaskosten had.
2 likes
Wow ons huis kwam afgelopen maandagavond op Funda en nu is de koopakte gewoon al getekend. Binnen een week alles rond. Heel blij! Het bod was gewoon de vraagprijs en we mogen blijven huren tot ons nieuwbouwhuis klaar is. En ben daar zo blij om want ik ben zwanger en nu weet ik tenminste waar ik aan toe ben tijdens verlof/kraamtijd enzo. En hoeven we ook niet te verhuizen.
We hebben echt geluk gehad met deze koper want verder hebben we helemaal geen serieuze reactie gehad van andere mensen, waarschijnlijk vanwege de hoge rente en het huis heeft wel wat nadelen (2e verdieping zonder lift, geen balkon/dakterras, veel schuine wanden).
26 likes
wow wat fijn! echt bizar snel!!!
wij staan nu 1,5 op funda en 2 serieuze bezichtigingen gehad. verder ligt het aardig stil.
1 like
Vind dit zo kut. Slaat echt nergens op hoe duur nieuwbouwhuizen zijn, maar met die rente en de andere duurdere kosten is het al helemaal niet meer te betalen 🫠
Naja materiaal stijgt nogsteeds elke maand… en bouwvakkers zijn bijna zeldzaam… dat soort dingen houden die prijs hooog vermoed ik ? Het is daar niet alleen vraag en aanbod
5 likes
de materiaalprijzen stijgen inderdaad, maar vaak heel overroepen als het over de bouwkost gaat, dit is vaak maar rond de 30% van de kost van een aannemer. En het schommelt veel, OSB was bijvoorbeeld verdubbeld in prijs sinds 2020 en nu terug in vrije val, gyproc heeft nu pas zijn eerste prijsverandering aangekondigd voor de platen zelf (al is die wel direct 25%).
Jaa, ik snap wel waar het vandaan komt, natuurlijk. Vind het gewoon heel stom dat als je samen zo’n 2x modaal inkomen hebt, je nog steeds geen simpel rijtjeshuis kan betalen. Het wordt zo echt alleen maar voor echt rijken. Persoonlijke frustratie haha, sorry.
4 likes
Heeft er iemand hier toevallig ervaring met het aanpassen van de woonoppervlakte in het kadaster? Hoe dat werkt en hoe lang dat ong. duurt? Volgens de kadastrale gegevens is ons appartement een aantal m2 kleiner dan het daadwerkelijk is, beetje vervelend dat we daar nu achterkomen want we willen het snel verkopen haha.
Niet helemaal hetzelfde, wij hebben vorig jaar winter (2021) iets anders laten wijzigen bij het kadaster en dat was echt zo gedaan. Bewijslast (taxatierapport in ons geval, ging om splitsing en moesten ivm verschil in percentage overdrachtsbelasting kunnen onderbouwen wat prive en wat zakelijk was qua m2 en dus koopsom) + toestemming gemeente toesturen en het was daarna met een week geregeld.
Denk dat voor jullie toestemming gemeente niet nodig is trouwens, bij ons was die nodig dat zij akkoord waren met die splitsing. Bewijs voor het correcte aantal m2 lijkt me voldoende.
2 likes
Ik duim mee 
4 likes
Wat ontzettend jammer. Het is elke keer zo’n teleurstelling als je zo goed mogelijk biedt maar dan alsnog achter het net vist. Hopelijk komt er snel weer wat op jullie pad!
We hebben sinds vrijdagmiddag onze woning op Funda staan en er zijn nu al zes bezichtigingen gepland. Nu maar duimen draaien dat de juiste koper ertussen zit.
Zelf zijn we bezig met een huis in een ander dorp. Er moet alleen megaveel aan gebeuren. Nog maar eens goed rekenen met de hypotheekadviseur of het haalbaar is.
5 likes
Och wat kut, door hier mee te lezen had ik de indruk dat het makkelijker werd om iets te kunnen kopen.
Hebben jullie andere huizen op het oog? Wat zei jullie aankoopmakelaar?
4 likes
Je kan ook gewoon dikke pech gehad hebben dat de kopers het zo graag hadden, of totaal van de wereld zijn en geld te gooien hadden.
Ik ben nu weer op het geweldige idee aan het broeden om gewoon in Antwerpen een micro-appartement te zoeken omdat ik teveel Never Too Small reportages heb gekeken.
4 likes