Ik zou deze punten in een mail naar de makelaar sturen. Daarmee bescherm je de kopers, want dan kunnen makelaar en verkoper niet heel makkelijk meer zeggen dat ze van niets wisten. En na de verkoop de mail in een envelopje in de bus doen van het betreffende huis. Dan kunnen de kopers aantonen dat de makelaar en verkoper wel degelijk van deze punten wisten.
14 likes
Als het eerder verhuurd is geweest kunnen nieuwe kopers geloof ik geen aanspraak doen op verborgen gebreken dus ik denk dat je er niet veel mee kan, zelfs al zou je de makelaar informeren
Geldt dan een “niet bewoningsclausule” of zo iets? Als dat zo is, vergeet mijn advies @tierlantijn, dan heeft het inderdaad geen zin.
Edit: Aangepast, dank @anon23633354 !
3 likes
Niet zelfbewoningsclausule, bedoel je.
2 likes
Dit werkt niet zo rechttoe rechttaan hoor. Als je als verkoper weet dat er verborgen gebreken zijn vrijwaart zo’n clausule je niet ineens. Als je iets wilt doen voor de toekomstige kopers, zou ik doen wat @TanteBetje zegt.
7 likes
Dank allemaal voor de tips, er zit inderdaad een niet zelfbewonings (en ouderdoms) clausule bij maar die kan ik verder niet inzien. Dan ga ik denk ik inderdaad de makelaar even proberen te bereiken. Hopelijk komt zoiets niet heel vaak voor maar ik ben nu wel meer sceptisch over dergelijke lijsten.
1 like
Omg ik word helemaal gek van m’n huis, door een onvoorziene samenloop van omstandigheden hebben we tijdelijk een huisgenoot extra (waar ik niet zoveel mee heb) en dat vind ik al vrij intens. Ik ga eind van de maand weg en ga me niet mengen in wie er in mijn kamer komt maar nu begon die meid ook al bij mij te lobbyen net. Laat me met ruuuuuust
Als alleenstaande vrouw, al 8 jaar op 2 platformen voor sociale huur en funda / makelaar websites elke week wel meermaal te vinden, nu mijn eerste bod uitgebracht op een koophuis dat binnen mijn budget past. Half jaar geleden een adviesgesprek gehad, en nu even een update over of dit advies nog enigszins klopt. En dat deed het. Alles was eigenlijk aardig positief. Mijn inschattingen, als alles met aanvragen ook goed gaat verlopen, zaten echt perfect. Behalve dat hij uitsprak dat z’n verwachting is dat er zo’n 16% bovenop de vraagprijs geboden gaat worden. Nu is mijn overbieding maar rond de 7% en zakt de moed me gelijk weer in de schoenen.
Diep van binnen zit ik nu al hard te huilen. Zo weinig aanbod en dan doet er een keer een kans zich voor. Besef je gewoon dat de huizenmarkt ECHT klote is en dat alles wat je spaart niet op spaart tegen de stijgende prijzen.
17 likes
Heeft iemand een tip om op de hoogte te blijven van nieuwbouwprojecten? Is daar een handige manier voor? We zoeken in meerdere regio’s.
Ohh ik kan het nog bijna niet geloven, maar hebben een huis gevonden en bod is geaccepteerd. Zo spannend weer allemaal en wat een geregel ook gelijk. Maar zo zo zo opgelucht ook.
Voor het eerst ook met een biedverzekering zodat we zonder voorbehoud van financiering konden bieden.
36 likes
Toevallig ook regio Rotterdam? Wij zijn ooit naar de woonbeurs geweest daar en krijgen er ook mail van. In die mail hebben ze updates over projecten in de regio. Maar best nog brede regio want bv ook projecten in Gouda.
Allereerst gefeliciteerd! Ik moest even googlen wat een biedverzekering is, want ik lees dit voor het eerst. Het is nooit ter sprake gebracht door mijn hypotheekadviseur bij de koop van mijn woning 2 jaar geleden. Ben heel benieuwd wel hoeveel mensen hiervan gebruik maken!
2 likes
Ja ik weet ook niet of het veel gebruikt wordt, vooral voor mijn eigen gemoedstoestand gedaan en vind dat het geld ook wel waard dan. Het is al bijna een hypotheekaanvraag met alles wat je aan moet leveren haha, dus hopelijk gaat die aanvraag straks lekker snel.
3 likes
Huisdieren mogen niet verboden worden tenzij ze overlast veroorzaken. Dus zou gewoon nee zeggen en je huisdieren alsnog meenemen. Of was het een hospitasituatie?
7 likes
Dit, gewoon niks meer over zeggen. Enige wat ze mogen opnemen in je contract is dat je aansprakelijk bent voor eventuele schade aangericht door huisdieren. Verhuurders nemen die geen huisdieren clausule praktisch altijd op maar houdt geen stand in de rechtbank.
5 likes
Nee bedoel ook meer voor de volgende keer dat je je katten verzwijgd
2 likes
Waarvoor kwam ze lobbyen?
2 likes
Ik denk om haar kamer te krijgen als ze weg is.
5 likes
Oja duh 
3 likes
Ik vind het op zich netjes van je maar zij heeft er ook geen probleem mee om jou te vertellen wat jij wel/niet mag in jouw eigen huis (potentieel) dus ik zou daar niet zo wakker van liggen eerlijk gezegd