Overdrachtsbelasting is verschuldigd na de levering, en dat is bij de notaris. Je moet dus zorgen dat de overdracht in 2021 plaatsvindt.
Ik neem aan dat het gaat om het moment van overdracht, dus dag dat je tekent bij de notaris. In principe zou je vandaag een huis kunnen kopen en de overdracht in januari doen, maar dat moet de verkoper ook maar net willen. Maar het hele proces van bieden, koopovereenkomst tekenen, financiering regelen duurt vaak ook wel een paar weken.
Echt kak dat ik mn huis op 1 december koop 
same! Wij in november 
Hoop zo erg dat ze het met een kleine periode terugwerkende kracht gaan instellen! Fingers crossed 
1 like
Voor iedereen die buiten de boot valt, je kan altijd contact zoeken met de verkopende partij toch? 
Wij zouden bijv met liefde een maandje blijven zitten haha, desnoods tegen het onderhands verkopen van de gordijnen die je daarna gewoon weggooit 
ā¦
Maar wij zitten zelf bijv met nieuwbouw die krap wordt nu, en zouden het niet erg vinden meer speling te hebbenā¦
2 likes
Gaat het ook over een bepaalde bedrag of echt specifiek je eerste koophuis. Mijn vriend heeft 3 ton in zān eentje betaald, maar dat is niet echt een startbedrag (dacht ik).
Ben ook benieuwd hoe het precies zit met leeftijd wat betreft die overdrachtsbelasting. Ik val binnen de leeftijdscategorie, maar mijn partner er net buiten.
Los daarvanā¦ Zomervakantie is weer voorbij, dus hoop dat er nu weer meer huizen te koop komen te staan.
Ik! Maar wij hebben een diepe tuin met weinig hoge obstakels in de omgeving. Dat betekent dat wij altijd wel ergens een stukje zon in de tuin kunnen vinden.
Verder is een tuin richting het noorden vooral in het voorjaar en najaar vervelend. Juist dan wil je lekker van de zon kunnen genieten en heb je vanwege de lange schaduwen het minste zon in je tuin.
Anti kraak?
1 like
Sociale huur? Maar daar moet je ook een inkomen voor hebben. Geen recht op bijstand of iets dergelijks? Lijkt me niet dat je met kinderen op straat kunt komen te staan? (Maar goed, de regelgeving verbaast me vaker)
1 like
Voor dat jaarsalaris kun je 3 ton lenen 
4 likes
Misschien particulier huren bij een kleine verhuurder? Evt buiten Amsterdam kijken. Misschien kun je erbij vertellen dat je bijv 3 maanden vooruit kunt betalen om zo de verhuurder zekerheid te geven.
Wij hebben net een geweldig huis bezichtigd en we gaan waarschijnlijk voor het eerst een bod doen! Spannend!
11 likes
Haha wij kopen niet van een particulier dus dat gaat helaas niet. We mogen er eventueel wel eerder in haha 
Ach ik heb het maar gewoon geaccepteerd dat we nu buiten de boot vallen. Het is wat het is I guess.
Vandaag koopakte getekend en ik ben zoooo bang voor de hypotheek (al is dat volgens de hypotheekadviseur echt niet nodig).
Wij hebben nu een tuin op het noordoosten. In de zomer heb je volop zon. Genoeg. Vooral rond een uur of 2 ben je blij als de zon verderop is en niet op je gevel. Het is inderdaad wat jammer in het voor- en najaar, maar daarvoor kun je in de voortuin toch een leuk bankje plaatsen?
Onze hypotheek is rond, dus nu is het afwachten op de verhuizing en nadenken over de verbouwing (gaan bijna alles doen in het volgende jaar terwijl we er al wonen).
Zijn er meer mensen die naar een compleet andere regio verhuizen? Ineens besef ik me dat ik deze plek binnenkort achterlaat en een heel nieuw (sociaal) leven ga opbouwen, vet spannend.
Yep, ik ben vorige week naar een stadje 40 min rijden verderop verhuisd. Werk wel nog in mān oude stad, dus reis daarvoor op en neer. Van 15 min. fietsen naar een uur met het OV.
Vind het nog steeds een raar idee dat ik niet meer in mān oude stad woon, voelt nog een beetje als logeren ofzo.
Wij gaan binnenkort vanuit een stad naar een dorp zoān 50 kilometer verderop verhuizen! Bij ons is de situatie wel anders want ik kom oorspronkelijk uit die omgeving en mijn vriend en ik wonen nu in deze stad omdat we zijn plakken na onze studie.
Het wordt wel even wennen om niet meer 's avonds even naar het terras te lopen of even de fiets te pakken naar een vriendin, maar dit ga ik vooral in de zomers missen denk ik. We krijgen er wel een huis met tuin in een rustige omgeving voor terug, dus daar heb ik heel veel zin in!
Mijn vriend gaat echter wel een compleet nieuwe uitdaging aan, aangezien hij sowieso niet uit deze omgeving komt en nu echt 150km van zijn oude omgeving/familie gaat wonen. Ik hoop echt dat hij zijn plekje gaat vinden <3
Sorry voor de dubbelpost, maar heeft iemand hier ervaring met het installeren van aircoās in een nieuwbouwwoning?