@Reflect ga gewoon eens een dagje kijken idd. Ik persoonlijk vind bijv Zaandam wel gezellig en Amstelveen minder (wel handig qua bereikbaarheid overigens), maar dat is toch voor iedereen anders.
2 likes
Ik zou altijd gaan voor in he woonplaats, zeker als het was verder reizen is. Als je dan ziek of een dag vrij bent is het makkelijker om de kinderen naar school te brengen. En zo komen ze ook sneller aan vriendjes waar ze eenvouduger mee af kunnen spreken na schooltijd
2 likes
weesp en muiden zijn ook leuk vind ik!
1 like
bij ons in de buurt is een stuk grond te koop gekomen, echt een mooi stuk grond wat prachtig zonder inkijk van buren ligt maar wel heel centraal. het is alleen ver boven budget, het kost meer dan 350 en ons huis nu hebben we een jaar geleden gekocht voor 258 dus we kunnen het stuk grond niet kopen. onze maximale hypotheek was 265 toen en mijn vriend is in de tussentijd werkloos geraakt. hij heeft nu wel weer een baan maar lager salaris en tijdelijk contract. laat staan geld overhouden om een huis op te bouwen.
en toch zit ik de hele tijd na t denken en te fantaseren hoe fijn het zou zijn om daar te wonen en of er niet misschien toch opties zijn als niemand dat stuk grond wil hebben… om een lager bod te doen ofzo. hahah waarom kunnen m’n hersens niet stoppen en wat nuttigs bedenken
Ik wacht echt met zoveel spanning op het taxatierapport, dan weten we of we verder kunnen met de hypotheekaanvraag, of dat het toch niet doorgaat als het heel erg nadelig uitvalt.
Op de website van de makelaar/taxateur staat dat je binnen 2 werkdagen het taxatierapport ontvangt (heel snel wel), dus dat zou vandaag moeten zijn. Wil ook niet opdringerig mailen of bellen haha, dus blijf mijn mail maar refreshen 
2 likes
Haha thanks, dit probeer ik ook de hele tijd tegen mezelf te zeggen!
Ennnn?!
Nog aan het wachten helaas haha.
Wij hebben vrijdag een bezichtiging voor een leuk huis en ik denk dat de kans groot is dat we een bod willen uitbrengen. Ik kan alleen echt geen vergelijkbare huizen vinden (50% van het huis is ook aangebouwd). Voor mezelf voelt de vraagprijs wel goed, maarja we zullen wel moeten overbieden om een kans te kunnen maken. Ik vind het heel lastig dat ik geen vergelijkbaar huis kan vinden om de waarde in te schatten.
Nou de huizen in de straat verschillen zo erg van elkaar, dat ik niet het gevoel heb er iets mee op te schieten om die prijzen te ver gelijken. Sites die waardes van huizen vergelijken, halen er ook steeds huizen bij die in mijn ogen echt totaal niet relevant/vergelijkbaar zijn (in een andere wijk, andere prijscategorie, veel minder land). Maar misschien zo’n rapport bij t kadaster proberen, hoewel ik er niet veel van verwacht.
Nee klopt, maar dit type huis, in een vergelijkbare wijk (beetje landelijk, maar toch centraal) komt überhaupt bijna niet voor hier. Ik heb bij het Kadaster zo’n rapport opgevraagd en de geschatte waarde van de referentiepanden daarin verschillen 3 ton van elkaar. De laagste zit ruim een halve ton onder de vraagprijs van het huis waar wij gaan kijken en de hoogste ruim 2,5 ton meer dan de vraagprijs. Plus ik vind de gekozen huizen ook veelal niet vergelijkbaar (ik ken de meeste referentiepanden wel redelijk). Voor mijn gevoel kan ik hier niet veel mee.
Zou een aankoopmakelaar eventueel een optie kunnen zijn? Vaak hebben die wel een beeld wat de andere biedingen gaan zijn en de voorwaarden en dat kan wel helpen
1 like
Misschien de woz-waarde checken? En van huizen in de buurt hoe die is ontwikkeld en voor wat voor bedragen die huizen een beetje zijn weggegaan?
En de prijs per m2 kan ook wel wat zeggen, van huizen in de omgeving. En voor hoeveel het huis is verkocht in het verleden.
Zit je in een regio dat je sowieso moet overbieden?
Wij hebben dit vorig jaar een soort van gedaan! Er waren bij ons wel open dagen dat je in een voorbeeld appartement kon kijken, is dat er niet? Hierdoor krijg je wel een idee van de standaard dingen zoals badkamer en keuken.
Wij stroomden wel pas eind december in voor de loting, terwijl het half december opgeleverd was. Maar ook geen officiele bezichtiging van ons appartemen gehad. Echter toen we langs reden stond het hele gebouw open en konden we zo naar binnen lopen (was toen dus net een week opgeleverd en alle deuren van het slot open, heel bizar). Dus wij hebben wel een soort van bezichtigd, maar het viel ons zeker niet tegen wat we zagen tov de fotos.
We vonden het in het echt ietwat klein ogen in de woonkamer . De woonkamer was de enige ruimte waar geen m2 van was opgegeven, en het is geen vierkante ruimte - een muur loopt in een hoek van 45 graden. Maar aan de andere kant was dit ook geen verbazing, we hadden de ruimtes nagebouwd in floorplanner en geschoven met afmetingen van onze meubels waardoor we een goed beeld kregen van de oppervlakte.
1 like
Ik krijg deze week de sleutels van een huurappartement (sociale huur woningbouw) na het tekenen van contract. Hebben jullie nog dingen waar ik op moet letten?
We hebben al geregeld dat ze het leeg opleveren want er lag nog veel oude zooi in…
Ik zou vooral letten op opvallende dingen die kapot/beschadigd zijn. Wij hadden in ons huurappartement allemaal krassen en deuken in een deur. Hier hebben we toen direct foto’s van gemaakt alvast voor de oplevering toen wij eruit gingen. Als we dit niet hadden gehad, hadden we de deur zelf moeten vervangen.
Daarnaast hebben wij gewoon van het hele appartement foto’s gemaakt. Wat wij niet wisten was dat de radiatoren grijs waren geverfd(door vorige bewoners) en dit dus eigenlijk niet de bedoeling was. Echt blij dat we toen foto’s hadden als bewijs!
1 like
Overal foto’s van maken. Dit kan je gebruiken als jij er weer uit gaat. Vaak proberen van iets de schuld bij jou neer te leggen terwijl jij het zo kreeg.
En dan bedoel ik tot aan de strips die in de ramen zitten.
Vaak staan de deuren binnen in het appartement open als je het bekijkt, waardoor je één kant van de deuren al niet ziet. Check die dus ook even extra op beschadigingen of plak haakjes die er niet meer af gaan ofzo.
Gefeliciteerd!
Heb ik ook gehad. Kregen te horen dat als de mogelijkheid er kwam, dat er wel een woning werd opengesteld maar dat is dus niet gebeurd.
Ik vond 1 ruimte echt kleiner dan ik had bedacht, maar als ik had dat beter had uitgetekend dan was dat geen verrassing geweest.
Viel dus echt helemaal mee, maar ik vond het wel spannend toen we de sleutel kregen.
Meubels in plattegronden tekenen, op schaal, helpt heel erg!
We hadden wel 1 raam minder dan op de impressie stond. Overburen hebben geklaagd over de inkijk, dat was wel de grootste tegenvaller om het zo maar te zeggen. Maar ook niet iets waar we bij een eerdere belichting iets tegen hadden kunnen doen.